土方工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本

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土方工程承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本

發(fā)包方(全稱)：XX公司(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

承包方(全稱)：XX公司(以下簡(jiǎn)稱為乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就土方工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：公館土方工程

2、工程地點(diǎn)：飯店以北，北路以東

3、建設(shè)單位：XX公司

4、設(shè)計(jì)單位：XXX究院有限公司

5、監(jiān)理單位：浙江XX公司

6、甲方項(xiàng)目總經(jīng)理：徐

二、工程承包范圍與承包方式

1、承包范圍：開挖深度從自然地坪起，至地下室墊層底標(biāo)高處，包括基坑土方挖運(yùn)、人工清理與棄土，人工修土、基坑回填、地下室外側(cè)壁軟土回填至場(chǎng)地施工道路標(biāo)高，坑內(nèi)土方回填(包括磚胎模邊的土方回填及夯實(shí)等地下室墊層下一切土方的回填)等，工程量?jī)?nèi)的體積均為土方開挖前的密實(shí)體積，土方開挖前起始自然地坪標(biāo)高由甲方、監(jiān)理單位、乙方共同確定，超挖部分不計(jì)工程量。

2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包平安文明施工的方式承包。

三、合同工期

1、土方開工日期：暫定為________年____月____日(挖土開頭之日，乙方必需在當(dāng)天出具開工報(bào)告，否則視當(dāng)天為開工日期。)假如____區(qū)地下室、北區(qū)地下室、地下室連通口由于樁基施工進(jìn)度要求，開頭挖土的日期不同，則工期分別計(jì)算。

2、工期要求：按施工總進(jìn)度方案，____區(qū)一層地下室：

第一層挖土工期為____日歷天(從挖土開頭到

第一道圍護(hù)梁施工)，

其次層挖土工期為____日歷天(從

第一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地下室底板墊層施工);北區(qū)兩層地下室：

第一層挖土工期為____日歷天(從挖土開頭到

第一道圍護(hù)梁施工)，

其次層挖土工期為____日歷天(從

第一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到

其次道圍護(hù)梁施工)，

第三層挖土工期為____日歷天(從

其次道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地下室底板墊層施工);聯(lián)通口：挖土工期為____日歷天(從挖土開頭到地下室底板墊層施工，聯(lián)通口的挖土初步定在____區(qū)地下室施工完成以后)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：愛護(hù)好已完工的樁基及基坑支護(hù)樁工程。按規(guī)范和圖紙要求施工，并聽從施工監(jiān)理及甲方的要求。

2、挖土造成塌方、斷樁或圍護(hù)樁因乙方施工緣由產(chǎn)生的事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)。因挖土不按規(guī)范施工，造成樁基小應(yīng)變檢測(cè)為不合格，或樁位偏差，由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方必需做好基坑圍護(hù)緊急預(yù)案，該預(yù)案必需經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可，有此產(chǎn)生的費(fèi)用由現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任分?jǐn)偂?/p>

五、合同價(jià)款

1、本合同內(nèi)全部工程量按土方開挖前的密實(shí)體積計(jì)算，土方開挖前始自然地坪標(biāo)高由監(jiān)理單位、乙方和甲方共同確定，超挖部分不計(jì)工程量。

2、本工程土方綜合單價(jià)為閉口包干價(jià)，包括挖土、裝車、清理機(jī)下余土、修理邊坡、基坑土方人工清理挖運(yùn)與棄土、土方外運(yùn)、卸土、基坑回填、地下室外側(cè)壁軟土回填、坑內(nèi)土方回填、場(chǎng)地挖土施工便道的回填及外運(yùn)、挖土方案的評(píng)審費(fèi)、其他周邊關(guān)系處理等費(fèi)用等全部工作內(nèi)容。綜合價(jià)為B4

1、50元

3、該綜合單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、與其他單位的協(xié)作費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)因素等一切可能發(fā)生的費(fèi)用，竣工結(jié)算時(shí)不得按施工方案、信息價(jià)等調(diào)整。綜合單價(jià)包含了完成該項(xiàng)目土方施工所需的全部施工工序內(nèi)容，且按圖紙、規(guī)范及合同要求有關(guān)工作等全部費(fèi)用。

3、結(jié)算方式：土方完成后根據(jù)如下公式確定工程實(shí)際總造價(jià)：

結(jié)算價(jià)土方綜合單價(jià)B4

1、50元立方米開挖土方總量

4、乙方的挖土協(xié)作費(fèi)及濕土排水費(fèi)為5元每立方米另計(jì)，該費(fèi)用包含了塔吊吊裝費(fèi)、夜間照明費(fèi)、在工地內(nèi)現(xiàn)成的棚架、爬梯、腳手架等幫助設(shè)施使用等相關(guān)費(fèi)用。

5、不管土方的工程量如何變動(dòng)，上述綜合單價(jià)均不作調(diào)整。

六、付款方式：

1、挖土全部完成(包括____區(qū)地下室、北區(qū)地下室的全部挖土，不包括連通口的挖土)，且樁小應(yīng)變檢測(cè)完成后一周內(nèi)，支付至實(shí)際完成工程量的70%并退還保證金;

2、施工至主體結(jié)構(gòu)五層且土方工程全部竣工驗(yàn)收合格結(jié)算雙方確認(rèn)完成后十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清;

3、每一次付款之前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)金額的工程建筑安裝發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違約。

七、竣工驗(yàn)收

1、本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)監(jiān)理單位和甲方雙方共同簽字確認(rèn)的對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過日期。

2、乙方供應(yīng)竣工圖及資料的商定：要求乙方供應(yīng)叁套竣工圖和叁套竣工資料。

八、平安生產(chǎn)和文明施工

1、本工程創(chuàng)市文明標(biāo)化工地?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工時(shí)，施工方均應(yīng)按市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

2、乙方對(duì)工程的平安設(shè)施必需嚴(yán)格按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求規(guī)定組織實(shí)施，必需達(dá)到平安生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，并隨時(shí)接受甲方工程質(zhì)量平安管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)，確保平安標(biāo)準(zhǔn)化。堅(jiān)持平安生產(chǎn)、不準(zhǔn)違章操作，杜絕重大傷亡事故，如平安事故、發(fā)生工傷或影響人身平安(包括他人)事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，除擔(dān)當(dāng)上級(jí)懲罰外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任。

3、乙方對(duì)工程的文明施工，必需搞好環(huán)境宣揚(yáng)和形象策劃，以良好的文明工地形象取得甲方和有關(guān)管理部門的驗(yàn)收認(rèn)可，否則必需整改，直到驗(yàn)收通過為止，由此而開支的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方自行辦理施工相關(guān)手續(xù)，如有環(huán)保、城管罰款，乙方自負(fù)。

5、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、保潔押金、治安、環(huán)保、市政、市容的要求：乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：做好挖土?xí)r道路的清潔及車輛的清洗，根據(jù)文明施工的要求，做好施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、治安、消防平安管理工作，材料、機(jī)械工具布置堆放有序，落實(shí)措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測(cè)和記錄。

6、乙方做好基坑周邊的鄰邊圍護(hù)工作。

7、乙方在施工過程中必需依據(jù)經(jīng)甲方及監(jiān)理、乙方確認(rèn)的施工挨次合理支配施工方案。

九、履約保證金、違約責(zé)任

1、工期、質(zhì)量、平安文明等履約保證金為人民幣叁拾萬元，在開工前以轉(zhuǎn)帳支票形式打進(jìn)甲方指定帳戶。

2、保證金在挖土完成且樁小應(yīng)變檢測(cè)完成，無息退還。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任：

3、

1、乙方無故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方督促仍不復(fù)工的;

3、

2、因乙方緣由消失平安、質(zhì)量事故，或文明施工無法達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;

3、

3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必需支付本工程造價(jià)的15%違約金;

1、

4、乙方未經(jīng)甲方同意，冒用甲方名義對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的;

1、

5、其它嚴(yán)峻違約或嚴(yán)峻損害甲方利益的行為的。

2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。

3、施工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，工程例會(huì)、圖紙會(huì)審等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必需參與，并且每周到位六天，其他常駐管理人員到位率100%;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按甲方規(guī)定參與工程協(xié)調(diào)會(huì)，未出席視為違約，特別狀況要書面請(qǐng)假;上述狀況如有違規(guī)，

第一次書面警告，

其次次違規(guī)支付違約金1萬元次。

4、乙方以下人員，經(jīng)乙方要求并報(bào)經(jīng)甲方同意后必需在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次每天乙方向乙方支付違約金B(yǎng)500元。該等人員指甲方確認(rèn)無法勝任崗位的工，或不能樂觀協(xié)作乙方工作的管理者，或違反甲方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者，或與本工程無關(guān)的人員。

十、其它商定

1、1乙方必需仔細(xì)視察工程現(xiàn)場(chǎng)，使自己熟識(shí)現(xiàn)場(chǎng)的位置、四周環(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況，以及做貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、機(jī)械等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的資料，土方工程施工合同簽訂后，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況而向甲方作出額外的付款或延長(zhǎng)竣工期限的索賠，對(duì)此甲方將不作任何考慮。

1、2乙方應(yīng)按商定時(shí)間和要求，完成以下工作：

1、

2、1乙方在合同簽訂后7天內(nèi)供應(yīng)經(jīng)專家論證過的挖土施工方案，乙方未按要求供應(yīng)專家論證的挖土施工方案，因此給甲方造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

1、

2、2乙方準(zhǔn)時(shí)向監(jiān)理單位和甲方派駐的現(xiàn)場(chǎng)工程師供應(yīng)工程進(jìn)度方案及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，且必需按監(jiān)理單位確認(rèn)并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工，接受監(jiān)理單位和甲方對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督。

1、

2、3擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間照明的責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、甲方相關(guān)平安規(guī)定及其它法規(guī)規(guī)范，實(shí)行有效的平安措施，應(yīng)保證施工區(qū)域的平安防衛(wèi)，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的平安，按工程需要供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和個(gè)人損害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用。

1、

2、4乙方須遵循交通、市政設(shè)施管理部門關(guān)于道路使用、車輛?？俊⑹褂脮r(shí)間等的條件及限制，并負(fù)責(zé)提交所需申請(qǐng)及擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。乙方須自行支配及協(xié)調(diào)一切交通、運(yùn)輸及愛護(hù)事宜。乙方須遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。否則因此引起的各種罰款由乙方負(fù)責(zé)，因乙方過失而使有關(guān)方面對(duì)甲方收取費(fèi)用，甲方從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向乙方追討。

1、

2、5因乙方違反《____市建筑垃圾管理規(guī)定》(中華人民共和國建設(shè)部令第139號(hào))

其次十五條

(一)未經(jīng)核準(zhǔn)擅自處置建筑垃圾的;

(二)處置超出核準(zhǔn)范圍的建筑垃圾的規(guī)定，而使市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門向甲方取費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

1、

2、6乙方須愛護(hù)全部施工場(chǎng)地四周的建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化、和地上地下管線等，并擔(dān)當(dāng)一切修復(fù)因其疏忽而造成的損壞所需的費(fèi)用。因乙方過失而使有關(guān)方面對(duì)甲方收取費(fèi)用，甲方可從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除。

1、

2、7乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員必需佩帶平安帽，乙方必需確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明，達(dá)到市平安文明施工標(biāo)化工地的要求。

1、

2、8因乙方拖欠民工工資等緣由造成勞資糾紛對(duì)甲造成影響，乙方應(yīng)向甲方支付違約金B(yǎng)50，000元次。

十