出租房屋合同協(xié)議書模板

第頁共頁出租房屋合同協(xié)議書模板出租房屋合同協(xié)議書本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）依法自愿訂立，共同遵守。一、房屋基本信息1.出租方房屋所有人為_____________，身份證號碼為_____________，聯(lián)系地址為_____________，聯(lián)系電話為_____________。2.承租方_____________，身份證號碼為_____________，聯(lián)系地址為_____________，聯(lián)系電話為_____________。3.出租房屋的地址為_____________，具體房間情況為_____________。4.出租房屋的用途為住宅，并不得用于其他任何商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若承租方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個月通知對方，并在續(xù)租前簽訂書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，每月在月底前一次性支付，租金支付方式為_____________。2.承租方應(yīng)按時足額支付租金，若逾期未付，則需支付相應(yīng)的違約金，金額為每日逾期未付租金的____%。四、押金1.承租方應(yīng)在合同簽訂時向出租方支付押金，金額為人民幣____元。2.承租期滿或合同終止時，押金將在扣除可能的損害賠償費用后退還給承租方。五、居住權(quán)的行使1.承租方在租期內(nèi)享有居住權(quán)，并應(yīng)按照合同規(guī)定使用房屋。2.承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變房屋用途，并應(yīng)遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和公共秩序。六、房屋維護及損壞賠償責(zé)任1.承租方應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明進行正確使用。2.如房屋及設(shè)施設(shè)備因承租方的過錯或不當使用而損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.若房屋因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法正常居住，承租方可與出租方商議解決辦法，若無法解決，則雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任1.若承租方違反本合同約定，未按時支付租金或提前通知終止合同等，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若出租方違反本合同約定，未提供房屋或未按時維修房屋等，應(yīng)賠償承租方因此所受到的損失。八、附加條款1.本合同涉及到的其它事項或爭議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可通過法律途徑解決。2.本合同的一切附件和補充協(xié)議均視為本合同的重要組成部分，具有同等約束力。九、合同生效及變更1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對于本合同的任何變更，雙方應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認后生效。十、合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：