2024出租屋寫上三句話免責合同

2024年出租屋寫上三句話免責合同-PAGE2024年出租屋寫上三句話免責合同-PAGE出租屋寫上三句話免責合同合同編號：__________鑒于乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意遵守甲方提出的各項條款；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜達成如下協(xié)議：第一章：出租物基本情況1.1出租物的描述甲方出租的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)的平面布局、結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等均以雙方實地查看為準。1.2出租物的用途乙方租賃上述房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。第二章：租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿前一個月，如乙方需繼續(xù)租賃，應書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租金及支付方式3.1租金標準乙方應按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金。3.2租金支付時間乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方應以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等雙方認可的方式支付租金。第四章：押金及費用4.1押金的支付乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2押金的用途押金用于保證乙方按照本合同的約定使用房產(chǎn)，并承擔應由乙方承擔的費用。4.3押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。第五章：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證出租房產(chǎn)符合國家有關房屋出租的法律法規(guī)，具備居住條件。5.1.2甲方應保證乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權，不得干涉乙方的正常生活。5.1.3甲方應負責出租房產(chǎn)的維修，確保房產(chǎn)的設施設備正常使用。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按照本合同的約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。5.2.2乙方應合理使用房產(chǎn)的設施設備，并承擔因使用不當造成的損失。5.2.3乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。合同編號：__________鑒于乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意遵守甲方提出的各項條款；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜達成如下協(xié)議：第一章：出租物基本情況1.1出租物的描述甲方出租的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)的平面布局、結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等均以雙方實地查看為準。1.2出租物的用途乙方租賃上述房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。第二章：租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿前一個月，如乙方需繼續(xù)租賃，應書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租金及支付方式3.1租金標準乙方應按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金。3.2租金支付時間乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方應以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等雙方認可的方式支付租金。第四章：押金及費用4.1押金的支付乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2押金的用途押金用于保證乙方按照本合同的約定使用房產(chǎn)，并承擔應由乙方承擔的費用。4.3押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任甲方負責租賃期內(nèi)房屋及附屬設施的維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。乙方應及時通知甲方房屋或設施出現(xiàn)的需要維修的問題。6.2維修費用正常使用下的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。6.3定期檢查甲方有權定期或不定期對房屋進行檢查，以確認房屋的使用狀況及必要的維護。6.4乙方維護義務乙方應合理使用并維護房屋及其設施，避免因使用不當導致?lián)p壞。第七章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓通知如乙方需要將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.3轉(zhuǎn)讓條件甲方同意轉(zhuǎn)讓的情況下，乙方需與新承租方共同到甲方處辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并可能涉及轉(zhuǎn)讓費用。第八章：違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3違約金違約方應向守約方支付違約金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同解除在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。9.3自然災害因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方應協(xié)商解除合同，甲方退還乙方未使用租金和押金。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲調(diào)解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的仲調(diào)機構(gòu)申請仲調(diào)。10.3法律途徑若仲調(diào)未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任甲方負責租賃期內(nèi)房屋及附屬設施的維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。乙方應及時通知甲方房屋或設施出現(xiàn)的需要維修的問題。6.2維修費用正常使用下的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。6.3定期檢查甲方有權定期或不定期對房屋進行檢查，以確認房屋的使用狀況及必要的維護。6.4乙方維護義務乙方應合理使用并維護房屋及其設施，避免因使用不當導致?lián)p壞。第七章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓通知如乙方需要將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.3轉(zhuǎn)讓條件甲方同意轉(zhuǎn)讓的情況下，乙方需與新承租方共同到甲方處辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并可能涉及轉(zhuǎn)讓費用。第八章：違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3違約金違約方應向守約方支付違約金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同解除在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。9.3自然災害因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方應協(xié)商解除合同，甲方退還乙方未使用租金和押金。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲調(diào)解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的仲調(diào)機構(gòu)申請仲調(diào)。10.3法律途徑若仲調(diào)未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本合同附加條款與具有同等法律效力。11.2附加條款的修改任何對附加條款的修改，均需雙方書面同意。11.3附加條款的補充本合同附加條款未涉及的事項，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章：通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過郵遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進行送達。12.2通知生效時間通知自送達對方之日起生效。12.3送達地址甲乙雙方應在合同中明確各自的送達地址，如地址發(fā)生變化，應及時通知對方。第十三章：合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等原因而終止。第十四章：保密條款14.1保密義務雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和私人信息負有保密義務。14.2保密期限保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或商業(yè)秘密或私人信息已公開之日止。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。15.2管轄法院凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本合同附加條款與具有同等法律效力。11.2附加條款的修改任何對附加條款的修改，均需雙方書面同意。11.3附加條款的補充本合同附加條款未涉及的事項，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章：通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過郵遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進行送達。12.2通知生效時間通知自送達對方之日起生效。12.3送達地址甲乙雙方應在合同中明確各自的送達地址，如地址發(fā)生變化，應及時通知對方。第十三章：合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等原因而終止。第十四章：保密條