廠房買賣合同模板

廠房買賣合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：合同標的2.1合同標的物為位于__________（地點）的廠房，土地使用證號：__________，房產證號：__________。2.2廠房面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。2.3廠房建筑結構：__________，層數：__________。第三章：合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后__________日內，支付合同總價款的__________%作為定金；（2）剩余合同總價款在辦理完過戶手續(xù)后__________日內一次性支付給賣方。第四章：交付及過戶4.1賣方應于合同簽訂后__________日內將廠房交付給買方。4.2買方應按照國家有關規(guī)定辦理廠房過戶手續(xù)，賣方應予以協(xié)助。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將相關權屬證明交付給買方。第五章：售后服務及承諾5.1賣方承諾廠房質量符合國家相關標準，如有質量問題，賣方應負責修復。5.2賣方應在合同簽訂后__________日內提供廠房的圖紙、資料等相關文件給買方。5.3買方在使用廠房過程中，如遇到問題，賣方應提供必要的咨詢和技術支持。5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六章：廠房使用及維護6.1買方應按照國家有關規(guī)定和廠房的設計用途合理使用廠房，并負責廠房的日常維護和保養(yǎng)。6.2買方在使用廠房過程中，應遵守國家環(huán)境保護、安全生產等相關法律法規(guī)，確保廠房安全、環(huán)保、節(jié)能。6.3買方對廠房進行裝修、改造等工程時，應事先征得賣方同意，并確保裝修、改造工程符合國家相關標準和規(guī)定。6.4買方應定期對廠房進行安全檢查，發(fā)現問題及時整改，確保廠房設施設備正常運行。6.5賣方應提供廠房使用、維護的技術資料和培訓，協(xié)助買方提高廠房使用、維護水平。第七章：合同變更與解除7.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，可以協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除，應書面簽訂補充協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。7.3因變更或解除合同給一方造成損失的，應按照雙方約定或國家相關法律法規(guī)承擔相應責任。第八章：違約責任8.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2賣方違約，應按照合同約定向買方支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。8.3買方違約，應按照合同約定向賣方支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。8.4雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：不可抗力9.1雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。9.2不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，根據不可抗力的影響，可以協(xié)商變更或解除合同。9.3因不可抗力事件導致的損失，雙方按照國家相關法律法規(guī)承擔相應責任。第十章：爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。10.4爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和材料，以便法院公正審理。10.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中，如涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。11.2保密信息的范圍包括但不限于：生產經營計劃、技術資料、客戶信息、財務數據等。11.3雙方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.4保密義務不因合同終止而終止，雙方在合同終止后仍應繼續(xù)履行保密義務。11.5本合同未盡保密事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：知識產權12.1雙方確認，合同標的物涉及的知識產權歸屬賣方所有。12.2買方在使用廠房過程中，如需使用賣方知識產權，應與賣方簽訂知識產權許可協(xié)議。12.3買方不得擅自使用、泄露賣方知識產權，否則應承擔違約責任，并賠償賣方因此造成的損失。12.4賣方應保證合同標的物不侵犯他人知識產權，如因此導致糾紛，賣方應承擔相應責任。第十三章：稅收及費用13.1合同履行過程中涉及的稅收、費用，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2買方在辦理過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。13.3廠房交付后，買方應按照國家規(guī)定繳納廠房使用過程中的各項稅費。13.4賣方應協(xié)助買方辦理稅收、費用等相關事宜，確保合同順利履行。第十四章：合同期限及續(xù)約14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。14.2合同到期前__________個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.3續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應按照續(xù)約協(xié)議履行各自義務。14.4合同到期未續(xù)約，雙方權利義務自然終止。第十五章：通知與送達15.1雙方同意，本合同項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方。15.2通知、要求等送達對方，應以、電子郵件、快遞等方式進行。15.3通知、要求等送達對方，以方式的，發(fā)出視為送達；以電子郵件方式的，電子郵件發(fā)送成功的，視為送達；