2024年建房包工包料合同協(xié)議書

2024年建房包工包料合同協(xié)議書-PAGE2024年建房包工包料合同協(xié)議書-PAGE建房包工包料合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方1.3根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建房包工包料施工事宜，達成如下協(xié)議：第二章：合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方進行建房包工包料施工，乙方同意按照甲方的要求進行施工。2.2工程地點：____________2.3工程范圍：____________2.4工程內(nèi)容：____________2.5工程面積：____________第三章：合同價款3.1合同價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2合同價款包括：施工費、材料費、管理費、利潤等一切與工程相關(guān)的費用。3.3除非雙方另有約定，合同價款不得因任何原因進行調(diào)整。第四章：施工期限4.1工程開工日期：____________4.2工程竣工日期：____________4.3乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，但因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致施工期限延長的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第五章：工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付合同價款。5.4如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后及時進行整改，直至達到甲方要求。因乙方原因?qū)е鹿こ谭倒ぁ⑿迯?fù)的，工期相應(yīng)順延，費用由乙方承擔(dān)。5.5工程質(zhì)保期為____年，自工程竣工之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。第六章：材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計要求及甲方指定的品牌、規(guī)格、型號等采購建筑材料，并應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方采購建筑材料時，應(yīng)向甲方提供材料合格證明、質(zhì)保書、檢測報告等質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方確認后方可使用。6.3乙方應(yīng)妥善保管建筑材料，防止材料損壞、丟失或被盜。因乙方管理不善導(dǎo)致材料損壞、丟失或被盜的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方有權(quán)對乙方采購的建筑材料進行現(xiàn)場抽查，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。6.5乙方應(yīng)在施工過程中合理使用建筑材料，避免浪費。因乙方原因?qū)е虏牧侠速M的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七章：施工安全管理7.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進行施工，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)制定完善的施工安全管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，并定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查。7.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)條件符合國家及地方安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，保障施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、防護用品等齊全、有效。7.4乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識和操作技能。7.5乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。7.6乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取措施減少施工過程中的噪音、揚塵、廢水等污染，保護施工現(xiàn)場的環(huán)境。第八章：工程變更8.1在施工過程中，如甲方要求對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。8.2乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，及時調(diào)整施工方案、進度計劃等相關(guān)工作，并按照甲方要求進行施工。8.3因工程變更導(dǎo)致合同價款、施工期限等發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。8.4乙方不得擅自對工程設(shè)計進行變更，如乙方擅自變更工程設(shè)計導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：竣工驗收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢測報告等，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。9.2甲方應(yīng)在乙方提供完整竣工資料后及時組織驗收，經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付合同價款。9.3如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后及時進行整改，直至達到甲方要求。因乙方原因?qū)е鹿こ谭倒?、修?fù)的，工期相應(yīng)順延，費用由乙方承擔(dān)。9.4工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂竣工驗收證書，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未能按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。10.1.2甲方未能按照約定提供施工場地、施工條件等導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未能按照約定施工期限完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的______%向甲方支付違約金。10.2.2乙方施工過程中存在質(zhì)量問題，未能按照約定進行整改的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。10.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的______%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第十一章：爭議解決11.1對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章：合同解除12.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。12.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實際完成工程量進行結(jié)算。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1乙方在施工過程中所創(chuàng)造的施工方法、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2甲方委托乙方進行設(shè)計、施工等過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，甲方享有使用權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3乙方在施工過程中所使用的甲方的商標(biāo)、標(biāo)識等，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自使用或修改。第十四章：保證與承諾14.1甲方保證其有權(quán)對工程進行施工，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等必要手續(xù)。14.2乙方保證其具備合格的施工資質(zhì)，并承諾按照甲方的要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。14.3甲乙雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法建設(shè)、違法分包等行為。第十五章：附則15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效