2024年無產(chǎn)權(quán)車位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

2024年無產(chǎn)權(quán)車位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本-PAGE2024年無產(chǎn)權(quán)車位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本-PAGE無產(chǎn)權(quán)車位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方（出讓方）擁有位于__________（車位所在地）的無產(chǎn)權(quán)車位，并愿意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）；乙方愿意受讓并使用該車位，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：第一章：定義和術(shù)語（1）“車位”指甲方擁有的位于__________的無產(chǎn)權(quán)車位；（2）“甲方”指甲車位的所有權(quán)人；（3）“乙方”指愿意受讓并使用車位的個(gè)人或單位；（4）“合同”指本車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：如本合同中有任何術(shù)語的含義在本合同其他條款中有解釋，則應(yīng)以該條款的解釋為準(zhǔn)。第二章：車位的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓：甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并使用該車位。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第三章：車位的交付3.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的車位應(yīng)具備正常使用功能，且符合__________（相關(guān)法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)）的要求。第四章：車位的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)車位的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效；（2）甲方應(yīng)保證車位在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利糾紛或負(fù)擔(dān)；（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將車位交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)遵守__________（相關(guān)法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)）的相關(guān)規(guī)定，確保車位的正常使用。第五章：合同的變更和解除5.1變更：本合同雙方同意，如遇特殊情況需要變更合同時(shí)，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第六章：使用和維護(hù)6.1使用權(quán)：乙方自交付之日起取得車位的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證交付的車位處于良好使用狀態(tài)，乙方使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)車位，合理承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。6.3維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七章：轉(zhuǎn)讓限制7.1限制轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方。7.2繼承轉(zhuǎn)讓：如乙方因法定繼承、贈(zèng)與等原因需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)事先通知甲方，并確保繼承人、受贈(zèng)人同意并遵守本合同條款。第八章：合同期限8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將車位交還甲方。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。9.3違約金：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。10.4合同完整性：本合同是雙方關(guān)于車位轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.5合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.6合同附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.7合同備案：雙方同意，本合同簽訂后應(yīng)向有關(guān)部門備案，以確保合同的合法性。10.8合同通知：除非另有約定，本合同項(xiàng)下的所有通知和書面通訊均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.9語言版本：本合同以中文為準(zhǔn)，若需翻譯成其他語言，以中文版本為準(zhǔn)。第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)管理：乙方同意遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。（1）車位的清潔和衛(wèi)生；（2）車位的照明和通風(fēng)；（3）車位的維修和保養(yǎng)；（4）車位的保安和監(jiān)控。11.3物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整：物業(yè)管理公司可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)提前通知乙方，并說明調(diào)整的原因和依據(jù)。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買車位保險(xiǎn)，確保車位在轉(zhuǎn)讓過程中和轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的意外事故得到妥善處理。12.2保險(xiǎn)期限：甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋本合同的整個(gè)期限。12.3保險(xiǎn)賠償：如車位在保險(xiǎn)期間發(fā)生意外事故，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出賠償要求，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力的影響：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。13.3不可抗力解除后：不可抗力情況解除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并盡可能彌補(bǔ)因不可抗力造成的損失。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2繼承轉(zhuǎn)讓：如乙方因法定繼承、贈(zèng)與等原因需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先通知甲方，并確保繼承人、受贈(zèng)人同意并遵守本合同條款。14.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十五章：合同的終止和解除（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重