萬達(dá)長白山國際旅游度假區(qū)案例對標(biāo)

案例對標(biāo)——萬達(dá)長白山國際度假區(qū)長白山國際旅游度假區(qū)依托長白山西坡的自然資源，以“原始山林，純凈呼吸”為特色，打造世界一流的山地度假體驗(yàn)地。度假區(qū)以國際游客四季旅游為目的、以冰雪運(yùn)動(dòng)為品牌，以體育娛樂服務(wù)業(yè)、生態(tài)休閑度假產(chǎn)業(yè)、商務(wù)度假服務(wù)業(yè)、旅游地產(chǎn)業(yè)為核心，通過重點(diǎn)開展滑雪、高爾夫等旅游度假項(xiàng)目，突出體育休閑與長白山森林風(fēng)光的特色，打造世界級(jí)水平的生態(tài)、文化、時(shí)尚、創(chuàng)新高度融合的旅游目的地。項(xiàng)目名稱：長白山國際旅游度假區(qū)

項(xiàng)目位置：撫松縣松江河鎮(zhèn)

項(xiàng)目開工：2010年5月26日

一期開業(yè)：2012年7月28日（分期開業(yè)）

項(xiàng)目占地：21平方公里

建設(shè)用地：10.5平方公里

總投資：230億元

項(xiàng)目管理：萬達(dá)集團(tuán)

開發(fā)商：長白山國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司（由萬達(dá)、泛海、一方、億利、聯(lián)想、用友六家集團(tuán)共同注冊的公司）哈爾濱長春沈陽Site600km300km500km天池長白山國際旅游度假區(qū)位于吉林省白山市撫松縣松江河鎮(zhèn)、距長白山機(jī)場10公里，距天池景區(qū)20余公里，是吉林省頭號(hào)招商引資項(xiàng)目。其建設(shè)規(guī)模之大、檔次之高、內(nèi)容之豐富，代表了中國休閑度假旅游項(xiàng)目的最高水平。區(qū)位總體規(guī)劃北區(qū)：旅游新城（5平方公里，將建設(shè)成可容納30萬人居住生活的旅游服務(wù)新城）■撫松縣行政中心及會(huì)議中心■文化中心■購物中心■學(xué)校、醫(yī)院、住宅區(qū)等生活設(shè)施南區(qū)：旅游度假區(qū)（13平方公里，包含運(yùn)動(dòng)、休閑等配套）■高檔度假酒店群■國際會(huì)議中心■大型滑雪場■小球運(yùn)動(dòng)場■森林別墅■國際狩獵場、漂流類別包含項(xiàng)目設(shè)施酒店高級(jí)酒店群購物旅游小鎮(zhèn)、萬達(dá)購物廣場觀覽劇院、博物館、天池度假滑雪場、冬季雪上兩項(xiàng)運(yùn)動(dòng)、夏季旅游項(xiàng)目、冬季健身項(xiàng)目文教行政中心、醫(yī)院、學(xué)校、文化中心置業(yè)花園洋房、別墅度假區(qū)總覽北區(qū)的主要功能承載了萬達(dá)長白山國際旅游度假區(qū)旅游、商業(yè)、行政辦公、居住、教育、醫(yī)療等配套功能。同時(shí)也是撫松縣新的行政中心和城市副中心。本區(qū)域內(nèi)除新的行政中心外，還引進(jìn)了醫(yī)療、教育機(jī)構(gòu)。萬達(dá)還將在此建設(shè)萬達(dá)廣場項(xiàng)目，涵蓋超市、影院、百貨等業(yè)態(tài)。北區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品類型主要有城市公寓、多層住宅、景觀洋房等，檔次不一。南區(qū)為國際旅游度假區(qū)，項(xiàng)目集旅游、會(huì)議、休閑、商業(yè)、娛樂等功能于一體，規(guī)劃為滑雪場、高爾夫、高端度假酒店群、旅游小鎮(zhèn)、森林別墅等五個(gè)主要功能區(qū)。南區(qū)是享受運(yùn)動(dòng)、休閑度假之地。由大型滑雪場、冬季雪上兩項(xiàng)賽場、高端度假酒店群、旅游小鎮(zhèn)和森林別墅組成。美食美酒：世界各地美食，北方特色餐飲。世界知名快餐，咖啡吧，特色酒吧、美酒專賣店；休閑享受：SPA，水療，理療，美容院，高端健康服務(wù)及特色美容；運(yùn)動(dòng)購物：國際滑雪及高爾夫裝備專賣店，國際戶外鞋服、輕便運(yùn)動(dòng)鞋服、運(yùn)動(dòng)內(nèi)衣；生活購物：生活超市、兒童用品及服裝、護(hù)膚用品、銀行、郵政、旅行用品、攝影攝像專業(yè)器材、圖片社、電子及通信設(shè)備專賣、醫(yī)藥專賣；娛樂活動(dòng)：KTV，影院，電玩，兒童室內(nèi)游樂活動(dòng)、劇院、文化藝術(shù)中心。開發(fā)時(shí)序萬達(dá)長白山國際旅游度假區(qū)自2009年底開始建設(shè)，歷時(shí)三年，完成了項(xiàng)目的大部分開發(fā)投資，并時(shí)2012年7月開業(yè)。項(xiàng)目聘請全球頂級(jí)大師主持設(shè)計(jì)?；﹫鲇墒澜珙^號(hào)滑雪場設(shè)計(jì)公司伊克斯（設(shè)計(jì)過四屆冬奧會(huì)比賽場地）。酒店策劃顧問由全球頂級(jí)的美國浩華公司擔(dān)任。市政設(shè)計(jì)由中國市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)院和上海現(xiàn)代集團(tuán)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。項(xiàng)目目前已完成滑雪場、酒店、商業(yè)、高爾夫等的建設(shè)和開業(yè)，也將作為永久會(huì)址，每年舉辦“中國民營企業(yè)家發(fā)展論壇”。主要產(chǎn)品——高級(jí)酒店群威斯汀六星級(jí)酒店：37,000平米柏悅六星級(jí)酒店：33,000平米（2013年二期）凱悅五星級(jí)酒店：50,000平米（2013年二期）喜來登五星級(jí)酒店：47,000平米洲際假日酒店：40,000平米洲際套房酒店：36,000平米長白山國際旅游度假區(qū)共規(guī)劃有9個(gè)頂級(jí)度假酒店，客房總數(shù)超過3000套。一期建設(shè)6個(gè)酒店，客房數(shù)約2000套。目前已經(jīng)共計(jì)四家酒店開業(yè)。分別為喜達(dá)屋旗下的兩家品牌：六星級(jí)的威斯汀酒店和五星級(jí)的喜來登酒店，還有洲際酒店旗下的假日酒店和套房酒店。主要產(chǎn)品——購物：商業(yè)小鎮(zhèn)、萬達(dá)廣場■小鎮(zhèn)由商業(yè)街、大劇院、娛樂中心、影城、KTV、電玩、溫泉洗浴中心及人工湖等組成，成為整個(gè)旅游度假區(qū)的核心設(shè)施；■萬達(dá)由室內(nèi)步行街和百貨、綜合、娛樂三大主題樓體組成。商業(yè)步行街：3.6萬平米

溫泉洗浴中心：0.6萬平米

萬達(dá)廣場：5.48萬平米主要產(chǎn)品——觀覽：博物館、劇院、天池長白山大劇院采用世界最先進(jìn)的音響及舞臺(tái)設(shè)備，共計(jì)可容納觀眾600余人，其中還包括50個(gè)包廂座位和30個(gè)VIP座位。目前，吉林省青年歌舞團(tuán)長年駐場演出，除每周一外，每天給觀眾獻(xiàn)上一場視聽盛宴。主要產(chǎn)品——度假：滑雪場■滑雪場作為核心項(xiàng)目，總面積達(dá)到約7平方公里，包括430條滑雪道，滑雪道總長度達(dá)到30公里，落差約438米。■滑雪場擁有東、西兩處設(shè)施完備的滑雪服務(wù)中心。■在滑雪場的制高點(diǎn)還布置了一處山頂餐廳，為滑雪者提供了休憩、餐飲、觀光的絕佳去處。以高山滑雪場為背景的度假村將展現(xiàn)給客人風(fēng)景獨(dú)秀的54洞錦標(biāo)賽球場：其中36洞由羅伯特瓊斯二世設(shè)計(jì)，另外的18洞則是由尼克勞斯設(shè)計(jì)。兩個(gè)球場的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)投資均達(dá)到世界頂級(jí)水平，建成后必將成為排名世界前列的高爾夫球場，成為高球好手們心中向往的圣地。主要產(chǎn)品——度假：高爾夫主要產(chǎn)品——住宅北緯41°由35棟歐式風(fēng)格建筑組成的花園式社區(qū)，包含有40-90㎡的小高層、多層住宅與花園洋房。社區(qū)以北美風(fēng)情園林景觀結(jié)合長白山四季美景，打造“園、林、樹、木、雪、花”的多重景觀。明珠長白山明珠，內(nèi)斂而雅致的歐式建筑，仿佛阿爾卑斯山腳下歐洲古典小鎮(zhèn)的原味移植。地處上風(fēng)上水的絕佳地段，面積為79-159平米之間，是養(yǎng)生度假的首選。林江院坐落于萬達(dá)長白山國際旅游度假區(qū)北區(qū)的松江河畔，首批為53套、面積區(qū)間180—330㎡的舒適聯(lián)排和雙拼別院。其東望長白，擁山攬水，借助最美自然水岸的天賦魅力、水濱的雅致美景，形成項(xiàng)目內(nèi)外360°景觀規(guī)模。森林公館以超低的容積率，建于原始山林中，獨(dú)享“一畝前庭，兩畝后院”的珍稀闊綽庭院，240—450㎡的主力戶型，帶來的絕對是原汁原味的大尺度自然生活享受。板式洋樓：建筑面積約20-30萬平米森林別墅：約600棟總結(jié)滑雪高爾夫商業(yè)小鎮(zhèn)購物廣場高級(jí)酒店群洋房別墅天池溫泉博物館劇院長白山國際度假區(qū)，以長白雪山、山林稀缺自然資源為依托，將滑雪場、高爾夫球場作為項(xiàng)目核心，配合觀光、休閑、度假、娛樂、商務(wù)、會(huì)展、居住、購物等不同功能的產(chǎn)品項(xiàng)目進(jìn)行整合，建立相互依存、互為支撐的補(bǔ)益，形成鏈條和集聚。這一打造理念，與世界主要發(fā)達(dá)國家的度假發(fā)展完全一致，并適度超前和創(chuàng)新?？偨Y(jié)