湖北省鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告

-PAGE1PAGE1湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告武漢理工大設(shè)計(jì)研究院二OO九年七月

湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：武漢理工大設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級(jí):甲級(jí)(編號(hào):工咨甲22120070006)院長(zhǎng):戴紹斌總工程師:霍凱成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:孫挺主要編制人員:孫挺余剛平毛敏黃定茹童丹萍目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目名稱 11.2項(xiàng)目建設(shè)單位 11.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 11.4可行性研究編制單位 11.5項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 11.6編制內(nèi)容 21.7研究結(jié)論 21.7.1項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)變更說(shuō)明 21.7.1建設(shè)內(nèi)容及指標(biāo) 31.7.2投資估算及資金來(lái)源 51.7.3結(jié)論 5第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性 62.1、項(xiàng)目建設(shè)單位概況 62.2、項(xiàng)目提出的背景 72.3、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8第三章擬建地址建設(shè)條件 93.1選址要求 93.2擬建地址狀況 93.2.1社會(huì)環(huán)境 93.2.2地形、地貌、地震情況 103.2.3工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 113.3擬建地址建設(shè)條件 12第四章建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模 14第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 185.1工程概況 185.2建筑設(shè)計(jì) 185.2.1設(shè)計(jì)依據(jù) 185.2.2場(chǎng)地概況 185.2.3總平面布置 195.2.4功能分區(qū) 195.2.5立面設(shè)計(jì) 205.2.6一期建筑方案 205.2.7二期建筑方案 225.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 225.3.1設(shè)計(jì)依據(jù) 225.3.2主要設(shè)計(jì)參數(shù) 235.3.3工程地質(zhì)條件 235.3.4主要結(jié)構(gòu)材料 23第六章公用配套工程 246.1供電 246.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 246.1.2電源 246.1.3負(fù)荷等級(jí) 246.1.4繼電保護(hù) 256.1.5配電室 256.1.6低壓配電系統(tǒng) 256.1.7功率因數(shù)補(bǔ)償 266.2照明工程 266.2.1照明電源 266.2.2照度及光源 266.3防雷設(shè)計(jì) 276.4弱電設(shè)計(jì) 286.4.1設(shè)計(jì)依據(jù) 286.4.2設(shè)計(jì)范圍 286.4.3電話通訊系統(tǒng) 296.4.4有線電視系統(tǒng) 296.4.5監(jiān)控系統(tǒng) 296.4.6火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 306.5給水工程 336.5.1水源 336.5.2用水量 336.5.3消防用水 346.6排水工程 34第七章工程建設(shè)招標(biāo) 357.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo) 357.2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 36第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 378.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分 378.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 378.2.1建設(shè)工期 37第九章

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理 389.1組織機(jī)構(gòu) 389.2項(xiàng)目管理 389.2.1前期準(zhǔn)備 389.2.2施工階段 38第十章環(huán)境保護(hù) 4010.1主要污染物與污染源 4010.1.1施工期主要污染物與污染源 4010.1.2運(yùn)營(yíng)期主要污染物與污染源 4010.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 4010.3環(huán)境影響的防治措施 4110.3.1施工期環(huán)境影響的防治措施 4110.3.2使用期間環(huán)境影響的防治措施 4210.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 42第十一章節(jié)能 43第十二章投資估算及資金籌措 4512.1編制依據(jù) 4512.2投資估算范圍 4512.3投資估算 4512.4投資比例分析 4612.5資金籌措 46第十三章社會(huì)效益評(píng)價(jià) 47結(jié)論 48附件 491湖北省發(fā)改委關(guān)于湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù) 492.司法部勞教局關(guān)于湖北省沙洋SY鐘祥勞教所改擴(kuò)建方案的批復(fù) 493.湖北省勞教局關(guān)于省直勞教所科級(jí)機(jī)構(gòu)調(diào)整的通知 494.湖北省勞教局關(guān)于撤消“省沙洋SY鐘祥勞教所養(yǎng)豬場(chǎng)”設(shè)置“省沙洋SY鐘祥勞教所養(yǎng)殖總場(chǎng)”的通知 495.湖北省勞教局關(guān)于設(shè)立省沙洋SY鐘祥勞教所出入所教育大隊(duì)、警戒護(hù)衛(wèi)大隊(duì)的通知 496.湖北省司法廳關(guān)于同意省沙洋SY鐘祥、鄧林勞教所設(shè)立林業(yè)管理站的批復(fù) 497.湖北省勞教局關(guān)于設(shè)立省沙洋SY鐘祥勞教所一分所的通知 498.湖北省司法廳關(guān)于成立省沙洋SY鐘祥勞教所二分所的批復(fù) 499.湖北省勞教局關(guān)于成立湖北省沙洋SY鐘祥勞教所第九大隊(duì)的通知 4910.湖北省勞教局關(guān)于同意省直勞教所設(shè)立法制科的通知 4911.湖北省司法廳關(guān)于同意成立省沙洋SY鐘祥戒毒康復(fù)中心的批復(fù) 4912.湖北省勞教局關(guān)于省沙洋SY鐘祥勞教所機(jī)構(gòu)級(jí)別、人員編制、領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及其職能的批復(fù) 4913.湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告 4914.湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目選址意見書 4915.湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告 5016.湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目用地范圍略圖 50附圖 50湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目規(guī)劃圖 50PAGE1第一章總論1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目建設(shè)單位建設(shè)單位：湖北省沙洋SY鐘祥勞動(dòng)教養(yǎng)管理所1.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)擬建地點(diǎn)：湖北省荊門鐘祥市七里湖1.4可行性研究編制單位編制單位：武漢理工大設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)證書編號(hào)：工咨甲：221200700061.5項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)a、十六屆六中全會(huì)《關(guān)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)若干重大問(wèn)題的決定》b、建設(shè)部、發(fā)改委《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)116-2009）c、《司法部關(guān)于勞動(dòng)教養(yǎng)場(chǎng)所所政設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）d、《關(guān)于研究解決監(jiān)獄困難有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》司法[200１]73號(hào)e、《關(guān)于沙洋SY鐘祥勞教所改擴(kuò)建勞教場(chǎng)所的請(qǐng)示》f、《司法部勞教局關(guān)于湖北省沙洋SY鐘祥勞教所改擴(kuò)建方案的批復(fù)》（2008）司勞教字151號(hào)g、《湖北省發(fā)展改革委關(guān)于湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》鄂發(fā)改投資[2009]30號(hào)h、建設(shè)方提供的有關(guān)資料1.6編制內(nèi)容武漢理工大設(shè)計(jì)研究院受湖北省沙洋SY鐘祥勞動(dòng)教養(yǎng)管理所委托,對(duì)湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，并撰寫可行性研究報(bào)告。在項(xiàng)目可行性研究編制過(guò)程中，得到了有關(guān)單位的大力支持。研究工作于2008年10月開始收集資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘，在實(shí)地考察多處勞動(dòng)教養(yǎng)所所政設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，于2009年5月編制完成了湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。主要研究?jī)?nèi)容包括：1).對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性進(jìn)行了分析；2).對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、平面布置、功能分區(qū)以及配套設(shè)施擬定了建設(shè)方案；3).對(duì)環(huán)保節(jié)能提出了建設(shè)性意見；4).對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行了投資估算。并初步形成結(jié)論性意見。1.7研究結(jié)論1.7.1項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)變更說(shuō)明湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目于2008年11月開始立項(xiàng)申請(qǐng)，湖北省發(fā)改委于2009年1月對(duì)湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目建議書進(jìn)行了批復(fù),并同意立項(xiàng)申請(qǐng)。在立項(xiàng)申請(qǐng)時(shí)，勞教所建設(shè)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為《司法部關(guān)于勞動(dòng)教養(yǎng)場(chǎng)所所政設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）。項(xiàng)目進(jìn)入可行性研究修改階段，由“司法部”負(fù)責(zé)編制，“建設(shè)部”和“國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)”共同頒布的《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)116-2009）出臺(tái)，自2009年8月1日開始施行,原有“標(biāo)準(zhǔn)”廢止。由于項(xiàng)目建設(shè)周期較長(zhǎng)，到項(xiàng)目正式實(shí)施時(shí)，新的建設(shè)“標(biāo)準(zhǔn)”已經(jīng)施行。為了使項(xiàng)目建成后達(dá)到規(guī)范要求，在編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)采用了新標(biāo)準(zhǔn)――《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)116-2009）。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，按收容1500人的勞教場(chǎng)所建設(shè)規(guī)模，新“標(biāo)準(zhǔn)”所需綜合建筑面積為43688m2，按照舊“標(biāo)準(zhǔn)”，所需建筑面積為30618m2。結(jié)合湖北省沙洋SY鐘祥勞教所實(shí)際情況，從滿足勞教場(chǎng)所使用需求和節(jié)約投資考慮，項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)采取“一次規(guī)劃，分期實(shí)施”的方案實(shí)施，一期建設(shè)收容規(guī)模為1000人，建筑面積27186.8m21.7.1建設(shè)內(nèi)容及指標(biāo)按容納1500名勞教人員建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，根據(jù)建設(shè)部、發(fā)改委《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（新標(biāo)準(zhǔn)）,總占地面積92326m2,總建筑面積為43688m2，包括:指揮中心大樓一棟4022㎡，食堂一棟2768㎡，社會(huì)幫教樓一棟2217㎡，習(xí)藝樓二棟8328㎡，教學(xué)樓一棟3742.5㎡，宿舍樓五棟16180㎡，禁閉室一棟120㎡，醫(yī)院一棟756.4㎡，備勤樓一棟1788.8㎡，民警培訓(xùn)樓一棟1700㎡，會(huì)堂一棟1500㎡，根據(jù)“一次規(guī)劃，分期實(shí)施”的建設(shè)方案，主要建設(shè)內(nèi)容如下：一期主要建設(shè)內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量建筑面積(㎡)1指揮中心大樓棟140222食堂棟127683社會(huì)幫教樓棟122174習(xí)藝樓棟141645教學(xué)樓棟13742.56宿舍樓棟397087附屬用房棟565.38總用地面積66481㎡9建筑占地面積7512.4㎡10建筑面積27186.8㎡11建筑密度11.3%12容積率0.40813綠化率28.35%二期主要建設(shè)內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量建筑面積(㎡)1宿舍樓棟264722習(xí)藝樓棟141643禁閉室棟11204醫(yī)院棟1756.45備勤樓棟11788.86民警培訓(xùn)樓棟117007會(huì)堂棟115008總用地面積25845㎡9建筑占地面積5996.04㎡10建筑面積16501.2㎡8建筑密度23.2%9容積率0.63810綠化率26.03%從建設(shè)資金方面考慮，項(xiàng)目建設(shè)采用一次規(guī)劃分兩期建設(shè)，一期工程建設(shè)占地面積66481m2,總建筑面積27186.8m2，計(jì)劃收容1000人，指揮中心、食堂、社會(huì)幫教樓、教學(xué)樓、附屬用房整體在第一期完成，宿舍樓1#、2#、3#在一期工程建設(shè)，習(xí)藝樓1#在一期工程建設(shè)。二期工程建設(shè)占地面積25845m21.7.2投資估算及資金來(lái)源一期工程總投資4848.57萬(wàn)元(見附表)。資金來(lái)源：申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)資金3400萬(wàn)元，省內(nèi)預(yù)算內(nèi)資金1448.6萬(wàn)元。1.7.3結(jié)論湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)，將改變各大隊(duì)分散在各地農(nóng)村的局面，對(duì)改善執(zhí)法環(huán)境，充分發(fā)揮警力資源的作用，提高勞動(dòng)教養(yǎng)的效益，構(gòu)建和諧社會(huì)，具有重要意義。

第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1、項(xiàng)目建設(shè)單位概況湖北省沙洋SY鐘祥勞動(dòng)教養(yǎng)管理所前身是沙洋SY鐘祥第一農(nóng)場(chǎng)，始建于1952年10月，1969年5月改為湖北省五七干校和沙洋SY鐘祥農(nóng)場(chǎng)第六分校，1973年4月恢復(fù)為沙洋SY鐘祥第一農(nóng)場(chǎng)，1980年10月改名沙洋SY鐘祥勞教農(nóng)場(chǎng)，并開始收容勞教人員，1982年更名為現(xiàn)在的湖北省沙洋SY鐘祥勞動(dòng)教養(yǎng)管理所（以下簡(jiǎn)稱沙洋SY鐘祥勞教所）。當(dāng)時(shí)地域范圍包括原沙洋SY鐘祥農(nóng)管局一農(nóng)場(chǎng)（即現(xiàn)在的熊望臺(tái)監(jiān)獄楊集監(jiān)區(qū)），既收容勞教人員，又收容罪犯，直到1987年正式與監(jiān)獄管理局脫離，直屬湖北省勞動(dòng)教養(yǎng)管理局管理。沙洋SY鐘祥勞教所占地面積20km2，地處江漢平原腹地，位于漢江東岸鐘祥市七里湖，現(xiàn)有總?cè)丝?000余人，常年收容勞教人員3000人左右，有民警職工1798人，所部?jī)?nèi)設(shè)14個(gè)科室，下設(shè)2個(gè)分所，9個(gè)勞教大隊(duì)(20個(gè)中隊(duì))，3個(gè)職工企業(yè)單位，4個(gè)行政事業(yè)單位，收容包括吸毒、強(qiáng)制戒毒、邪教等各種罪錯(cuò)性質(zhì)的男性勞教人員，是湖北省收容規(guī)模最大的省直勞教所，也是省直勞教單位唯一的男性“法輪功”勞教人員教育轉(zhuǎn)化基地。沙洋SY鐘祥勞教所充分利用自身優(yōu)勢(shì),努力加強(qiáng)自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展。長(zhǎng)期以來(lái)，種植業(yè)和林業(yè)是沙洋SY鐘祥勞教所的主要經(jīng)濟(jì)支柱。主要種植花生、水稻、大麥、小麥、大豆等，其中生產(chǎn)的花生由于產(chǎn)量高、質(zhì)量好，享譽(yù)省內(nèi)外，被定為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院油料作物研究所的花生原種繁育基地。林業(yè)也得到較大的發(fā)展，起初利用溝路建立田間林網(wǎng)，既改善了田間小氣候，又發(fā)展了林業(yè)生產(chǎn)。后來(lái)通過(guò)與省林業(yè)局合作造林，形成兩個(gè)大型林場(chǎng)，先后種植成片林木6000多畝，苗圃500多畝，森林覆蓋率大大提高。2002年被省綠化工作委員會(huì)授予“綠化工作先進(jìn)單位”稱號(hào)。近年來(lái)，沙洋SY鐘祥勞教所通過(guò)調(diào)整產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，積極開拓市場(chǎng)，室內(nèi)加工業(yè)、副業(yè)不斷發(fā)展，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大、效益不斷提高，勞教人員習(xí)藝性勞動(dòng)也從室外農(nóng)業(yè)向室內(nèi)加工業(yè)轉(zhuǎn)變。但是由于布局分散、所政設(shè)施簡(jiǎn)陋破舊，技術(shù)裝備老化，與文明勞教所基本建設(shè)和信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相差甚遠(yuǎn)。成為影響場(chǎng)所安全穩(wěn)定，是制約本所改革發(fā)展的瓶頸。2.2、項(xiàng)目提出的背景湖北省沙洋SY鐘祥勞教所屬歷史性農(nóng)業(yè)勞教所，地處江漢平原腹地，位于漢江東岸鐘祥市七里湖，占地面積20平方公里，現(xiàn)有總?cè)丝?000余人，常年收容勞教人員3000人左右，是湖北省收容規(guī)模最大的勞教所。該所始建于1952年，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)一直居主導(dǎo)地位，場(chǎng)所規(guī)劃、布局、建設(shè)都是基于農(nóng)業(yè)所的定位進(jìn)行的，點(diǎn)多、線長(zhǎng)、面廣，布局結(jié)構(gòu)分散，資源配置不合理。近幾年，為適應(yīng)勞教管理工作改革發(fā)展的需要，至2007年12月，全所已順利完成農(nóng)業(yè)向工業(yè)，室外向室內(nèi)轉(zhuǎn)移的目標(biāo)。然而目前還有三個(gè)大隊(duì)分散于地方農(nóng)村，遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，相距所部達(dá)10余公里，相距鐘祥市70公里，環(huán)境艱苦。所政設(shè)施簡(jiǎn)陋破舊，技術(shù)裝備老化，已經(jīng)成為影響場(chǎng)所安全穩(wěn)定，制約該所改革發(fā)展的瓶頸。根據(jù)司法［2001］73號(hào)《關(guān)于研究解決監(jiān)獄困難有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》和《司法部關(guān)于勞動(dòng)教養(yǎng)場(chǎng)所所政設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)精神，該所作了大量的前期工作，并分別向司法部勞動(dòng)教養(yǎng)管理局和湖北省發(fā)改委提交了建設(shè)方案和立項(xiàng)申請(qǐng)。司法部勞動(dòng)教養(yǎng)管理局于2008年11月對(duì)建設(shè)方案給予了批復(fù)，湖北省發(fā)改委于2009年1月同意立項(xiàng)申請(qǐng)。2.3、項(xiàng)目建設(shè)的必要性十七大報(bào)告指出，要“最大限度增加和諧因素，最大限度減少不和諧因素”。勞教場(chǎng)所的安全穩(wěn)定直接關(guān)系到社會(huì)的安全穩(wěn)定，做好勞教場(chǎng)所安全穩(wěn)定工作是打造“平安社會(huì)”、“法治社會(huì)”、建設(shè)“高品質(zhì)生活”的根本要求。湖北省沙洋SY鐘祥勞教所所屬多個(gè)大隊(duì)分散在各地農(nóng)村，點(diǎn)多、線長(zhǎng)、面廣，基礎(chǔ)設(shè)施均建設(shè)于上世紀(jì)于50年代，風(fēng)化、老化現(xiàn)象嚴(yán)重，辦公設(shè)施簡(jiǎn)陋，技術(shù)裝備老化，布局不合理，與文明勞教所基本建設(shè)和信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相差甚遠(yuǎn)。已經(jīng)成為影響當(dāng)?shù)厣鐣?huì)安定與穩(wěn)定的不利因素。同時(shí)民警工作環(huán)境艱苦，執(zhí)法環(huán)境亟待改善，出行，飲水、家屬子女就業(yè)就醫(yī)就學(xué)存在諸多困難。為了適應(yīng)和諧社會(huì)勞教工作改革發(fā)展的要求，改善執(zhí)法環(huán)境，減輕管理與執(zhí)法安全帶來(lái)的壓力，充分發(fā)揮警力資源的作用，提高勞動(dòng)教養(yǎng)的效益，把分散在各地的三個(gè)勞教大隊(duì)相對(duì)集中，進(jìn)行改擴(kuò)建，消除安全隱患，改善執(zhí)法環(huán)境，提高勞教效益，已經(jīng)成為十分現(xiàn)實(shí)的迫切需要。

第三章擬建地址建設(shè)條件3.1選址要求在選址過(guò)程中應(yīng)充分考慮下列因素：工程地質(zhì)、交通條件、市政配套及社會(huì)協(xié)助等。應(yīng)選擇工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好，交通方便，給排水、供電、供氣、通訊等市政設(shè)施較完善的城鄉(xiāng)結(jié)合地段。干警的各項(xiàng)公用和生活福利設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、住房等設(shè)施）應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)靥峁┑纳鐣?huì)協(xié)助條件。3.2擬建地址狀況經(jīng)業(yè)主單位與有關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)，沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目擬建地址選擇在荊門市鐘祥七里湖，漢宜公路與寺沙公路交匯處。3.2.1社會(huì)環(huán)境荊門市位于湖北省中部，地處江漢平原向鄂西山地過(guò)渡的地帶。東靠大洪山南麓，距武漢市260km，西望長(zhǎng)江三峽，距宜昌市129km，南連江漢平原，距荊州市82km。荊門市地處長(zhǎng)江中游經(jīng)濟(jì)帶，是全國(guó)19個(gè)重點(diǎn)開發(fā)地區(qū)之一，現(xiàn)轄京山、沙洋SY鐘祥兩縣、鐘祥市、東寶、掇刀兩區(qū)和屈家?guī)X管理區(qū)。荊門市國(guó)土面積12404km２，占全省國(guó)土面積6.67％，其中耕地面積39.54萬(wàn)公頃。2008年底全市總?cè)丝冢☉艏丝冢?94.89萬(wàn)人。荊門市交通運(yùn)輸便捷。漢江自北向南從市域中部穿境而過(guò)，境內(nèi)長(zhǎng)163km，順流可直達(dá)武漢。焦柳、長(zhǎng)荊及荊沙鐵路與二○七國(guó)道、漢宜公路、皂當(dāng)公路、荊潛公路、寺沙公路、京安公路、京天公路及應(yīng)隨公路和荊南公路等構(gòu)成了荊門市較為完備的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。隨著襄荊高速公路和長(zhǎng)荊鐵路的建成并投入運(yùn)營(yíng)、現(xiàn)有道路的改造升級(jí)以及規(guī)劃建設(shè)中的荊宜、武荊、隨岳高速公路和南水北調(diào)工程的實(shí)施，將使荊門市的交通運(yùn)輸系統(tǒng)更為完善。3.2.2地形、地貌、地震情況荊門市地處荊山山脈以西，大洪山南麓和江漢平原北部之間，漢水貫穿南北?？鐤|徑110°51′-113°29′，北緯30°23.5′-31°36′，南北最大縱距134km，東西最大橫距156.5km。荊門市境內(nèi)地勢(shì)東、西、北三面高，中南部低，向南敞開，形成低山坳谷、丘崗沖溝和平原湖區(qū)兼具地形。東北部的鐘祥市、京山縣地處大洪山南麓，地質(zhì)特征為褶皺斷塊山地，形成低山和丘陵。最高海拔為鐘祥市客店鎮(zhèn)齋公巖，黃海高程1051m。西北部東寶區(qū)地域是由大巴山東延的荊山余脈，形成坳谷、沖溝分割而成的低山、丘陵或崗地，中南部漢江兩岸的鐘祥、京山部分地域和沙洋SY鐘祥縣大部地處漢江兩岸，形成平原湖區(qū)，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，湖泊密布，是全市糧油集中產(chǎn)區(qū)。海拔最低處位于長(zhǎng)湖底部，為27.2m。土壤類型有水稻土、潮土、黃棕壤、紫色土、石灰土等。擬建場(chǎng)區(qū)位于漢江東岸Ι級(jí)堆積階地上。地形較平整，最大相對(duì)高差0.58m。本區(qū)新構(gòu)造體訓(xùn)主要為頻繁發(fā)生的無(wú)破壞性小震和微震，極少發(fā)生略有破壞性ML4.2級(jí)有感地震。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究，認(rèn)為本區(qū)主要為孤立型淺源地震，地震基本烈度6度。3.2.3工程地質(zhì)與水文地質(zhì)工程地質(zhì)：根據(jù)荊門市建筑設(shè)計(jì)研究院對(duì)項(xiàng)目區(qū)中心區(qū)域的巖土工程勘察報(bào)告，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)位于新華夏系漢江斷坳中，地層巖性主要為漢江沖洪積、淤積的粉質(zhì)粘土、粉土、粉砂、細(xì)砂等組成。建設(shè)區(qū)為同一地貌單元，同一工程地質(zhì)單元。地基土層強(qiáng)度較低，中高壓縮性土，厚度大，工程地質(zhì)條件較差，場(chǎng)地平坦，無(wú)溝坎，無(wú)其它特殊性巖土，場(chǎng)地基本穩(wěn)定。水文地質(zhì)：荊門市水資源豐沛。境內(nèi)有大小河流600余條，分屬漢江、漳河、長(zhǎng)湖和府澴河四大水系，連接著58座湖泊、544座水庫(kù)和12.15萬(wàn)口堰塘。全市水域面積18.49萬(wàn)公頃，地表水和地下水資源總量44.14億m３。全市流域面積在100km２以上的河流44條，總長(zhǎng)2105km，長(zhǎng)江第一大支流漢江縱貫?zāi)媳?。大小湖泊總面積20萬(wàn)畝，最大的為長(zhǎng)湖，面積17萬(wàn)畝。有可養(yǎng)殖水面5.5萬(wàn)公頃，占全省可養(yǎng)水面的8.41％，人均占有可養(yǎng)殖水面居全省前列。全市有水庫(kù)總面積46萬(wàn)畝，其中漳河水庫(kù)為全國(guó)第八大人工水庫(kù)，面積104km２，總庫(kù)容20.35億m３，流域面積667km２，居湖北省水庫(kù)灌溉之首。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)地質(zhì)：粉砂層為透水層，粉砂、細(xì)砂層為透水含水層，粉質(zhì)粘土層為微透水含水層，地下水為大氣降水下滲補(bǔ)給，還受側(cè)向地下水補(bǔ)給，并且與漢江水呈互相補(bǔ)排關(guān)系，地下水類型為微孔隙潛水。根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告水質(zhì)分析結(jié)果，地下水為弱酸性、重碳酸鎂鈣型水，結(jié)合場(chǎng)區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件判斷，該處地下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。氣候條件：荊門地區(qū)屬亞熱帶潮濕性大陸季風(fēng)氣候，冬冷夏熱，四季干、濕交替明顯，熱能、光能資源充足。無(wú)霜期：239—262天年日照時(shí)數(shù)：1997—2066小時(shí)氣溫：年平均氣溫：19℃～24.6最熱月（7月）平均最高氣溫：25.2℃～32.4最冷月（1月）平均最低氣溫：1.4℃～8.9極端最高氣溫：40.0極端最低氣溫：-14.0濕度：年平均相對(duì)濕度74％降水量：年平均降水量978～1274mm年平均降雨天數(shù)：120天左右風(fēng)速：年平均風(fēng)速：3.6m/s最高風(fēng)速：20.7m／s風(fēng)向：全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)荊門市由于地貌復(fù)雜，南北跨度大，垂直氣候及南北氣候差異較明顯。3.3擬建地址建設(shè)條件湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目地址(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目區(qū))位于鐘祥市七里湖，漢宜公路與寺沙公路交匯處，項(xiàng)目擬建地為該所已有土地。本項(xiàng)目區(qū)南距漢宜公路1.5km，東面緊靠寺沙公路。項(xiàng)目總用地138.5畝。項(xiàng)目區(qū)地處江漢平原腹部的漢江東岸Ⅰ級(jí)堆積階地上，地形平整，最大相對(duì)高差0.58m。地層巖性主要為漢江沖洪積,由粉質(zhì)黏土、粉土、粉沙、細(xì)紗等組成.全場(chǎng)區(qū)為同一地貌單元,場(chǎng)地綜合評(píng)定屬軟弱場(chǎng)地土類型,Ⅳ類建筑場(chǎng)地類別。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查研究，本區(qū)主要為孤立型淺源地震，地震基本烈度6度。除東邊為寺沙公路外，其余三面均為農(nóng)田及與省林業(yè)廳合作的林業(yè)基地，場(chǎng)址范圍內(nèi)無(wú)搬遷工作,項(xiàng)目區(qū)工程建設(shè)環(huán)境良好。場(chǎng)區(qū)旁有一座水廠,該水廠按供水人口10000人設(shè)計(jì)，目前供水人口僅達(dá)60％,尚有4000人的富余量。故能滿足本項(xiàng)目區(qū)新增人口的用水需求。給排水、電力、通訊：該項(xiàng)目為改擴(kuò)建工程，項(xiàng)目區(qū)緊鄰現(xiàn)沙洋SY鐘祥勞教管理所，通過(guò)多年的建設(shè)，該所現(xiàn)有市政設(shè)施完善，在給排水、電力、通訊方面為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的條件。

第四章建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目，在立項(xiàng)申請(qǐng)時(shí)，勞教所建設(shè)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為《司法部關(guān)于勞動(dòng)教養(yǎng)場(chǎng)所所政設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）。項(xiàng)目進(jìn)入可行性研究階段，由“司法部”負(fù)責(zé)編制，“建設(shè)部”和“國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)”共同頒布的《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)116-2009）出臺(tái)，兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)各功能用房建筑面積差異較大（主要功能用房建筑面積差異見下表）。按照建設(shè)部、發(fā)改委《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(新標(biāo)準(zhǔn)),收容1500名勞教人員，干警配備按勞教人員的20%定編，沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)干警定編人員300人，干警行政辦公用房標(biāo)準(zhǔn)參照發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》第十二條規(guī)定，三級(jí)辦公用房，定編人員人均建筑面積為16-18，使用面積為10-12m2，定編人員超過(guò)100人的辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)取下限，干警辦公用房取下限值16㎡/主要功能用房新舊“標(biāo)準(zhǔn)”建筑面積差異表單位：m2《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(新標(biāo)準(zhǔn))《司法部勞動(dòng)教養(yǎng)場(chǎng)所所政設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(舊標(biāo)準(zhǔn))序號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)(m2/人)建筑面積序號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)(m2/人)取值1500人使用面積折合建筑面積一宿舍樓一學(xué)員宿舍1寢室3.6755051寢室2.6--2.102.6390052002洗漱間0.385702洗漱間0.30.34506003廁所0.46003浴室0.250.253755004儲(chǔ)藏室0.34504廁所0.250.253755005圖書閱覽室0.537955物品保管室0.240.243604806文體活動(dòng)室0.812006圖書閱覽室0.40.46008007文化活動(dòng)室0.4--0.60.4600800小計(jì)91208880二食堂1.742610二食堂餐廳0.95--0.90.913501800三教育用房0三教學(xué)樓1教室115001教室0.50.575010002教研室0.233452辦公室0.045-0.030.0345603實(shí)驗(yàn)室0.121804保管室0.071053保管室0.03-0.0250.01218245演播室0.06904演播室0.07--0.050.05751006心理矯正中心0.9614405談話室(心理治療室)0.120.12180240小計(jì)36601424四習(xí)藝用房6.59750四習(xí)藝樓3--5345006000五社會(huì)幫教用房五接見室1會(huì)見室0.162401接見室（6%）0.65--0.50.54506002安檢室0.02303候見室0.071054親情餐廳0.05755親情居室0.9313952同居室及招待所0.65--0.50.57501000小計(jì)18451600六醫(yī)務(wù)室0.5750六醫(yī)務(wù)室0.180.18270360七禁閉室0.0690七禁閉室0.210.21315420八其他服務(wù)用房八服務(wù)用房2購(gòu)物超市0.091351生活服務(wù)站0.050.05751004理發(fā)室0.071052理發(fā)室0.03--0.020.023040小計(jì)240140九警察用房九警察用房1行政辦公用房1648001指揮中心36003600經(jīng)測(cè)算沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目，按“新標(biāo)準(zhǔn)”建設(shè)，其總建筑面積為43688m2，按“舊標(biāo)準(zhǔn)”建設(shè)，其總建筑面積為30618m為了使項(xiàng)目建成后達(dá)到規(guī)范要求，在編制可行性研究報(bào)告時(shí)采用的是“新標(biāo)準(zhǔn)”。結(jié)合湖北省沙洋SY鐘祥勞教所實(shí)際情況，從滿足勞教場(chǎng)所使用需求和節(jié)約投資方面考慮，項(xiàng)目建設(shè)采取“一次規(guī)劃，分期實(shí)施”的方案實(shí)施，一期工程建設(shè)收容規(guī)模為1000人，用地面積66481m2，建筑面積27186.8m2。二期工程建設(shè)收容規(guī)模為500人，用地面積25845m2本項(xiàng)目分兩期建設(shè)，結(jié)合沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建的實(shí)際情況，部分用房面積作了細(xì)微調(diào)整。各功能用房建筑面積分項(xiàng)指標(biāo)見下表。建設(shè)內(nèi)容及指標(biāo):按容納1500名勞教人員建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，根據(jù)建設(shè)部、發(fā)改委《勞動(dòng)教養(yǎng)管理所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（新標(biāo)準(zhǔn)）,總占地面積92326m2,總建筑面積為43688m2，包括:指揮中心大樓一棟4022㎡，食堂一棟2768㎡，社會(huì)幫教樓一棟2217㎡，習(xí)藝樓二棟8328㎡，教學(xué)樓一棟3742.5㎡，宿舍樓五棟16180㎡，禁閉室一棟120㎡，醫(yī)院一棟756.4㎡，備勤樓一棟1788.8㎡，民警培訓(xùn)樓一棟1700㎡，會(huì)堂一棟1500㎡，根據(jù)“一次規(guī)劃，分期實(shí)施”的建設(shè)方案，主要建設(shè)內(nèi)容如下：一期主要建設(shè)內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量建筑面積(㎡)1指揮中心大樓棟140222食堂棟127683社會(huì)幫教樓棟122174習(xí)藝樓棟141645教學(xué)樓棟13742.56宿舍樓棟397087附屬用房棟565.38總用地面積66481㎡9建筑占地面積7512.35㎡10建筑面積27186.8㎡11建筑密度11.3%12容積率0.40813綠化率28.35%二期主要建設(shè)內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量建筑面積(㎡)1宿舍樓棟二64722習(xí)藝樓棟一棟41643禁閉室棟一棟1204醫(yī)院棟一棟756.45備勤樓棟一棟1788.86民警培訓(xùn)樓棟一棟17007會(huì)堂棟一棟15008總用地面積25845㎡9建筑占地面積5996.04㎡10建筑面積16501.2㎡11建筑密度23.2%12容積率0.63813綠化率26.03%

第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1工程概況湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目總占地面積92326m2，總建筑面積43688m2。項(xiàng)目一次規(guī)劃分兩期建設(shè)，其中，一期工程建設(shè)占地面積66481m2，建筑面積27186.8m2,建筑密度為11.3%，容積率為0.408，綠化率28.35%。二期工程建設(shè)占地面積25845m25.2建筑設(shè)計(jì)5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)a《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）b《房屋建筑強(qiáng)制性條文》2002c《建筑配件圖集成》中南地區(qū)2002年d《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）e《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50104-2001）f《村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ39-90）g《房屋建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/J5001-2001）5.2.2場(chǎng)地概況根據(jù)國(guó)土資源部門批準(zhǔn)的用地虛紅線圖，本工程建筑總用地138.5畝，基地位于鐘祥市七里湖，漢宜公路與寺沙公路交匯處，項(xiàng)目區(qū)地處江漢平原腹部的漢江東岸Ⅰ級(jí)堆積階地上，地形平整，相對(duì)高差0.58m，項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件良好。5.2.3總平面布置項(xiàng)目場(chǎng)地為不規(guī)則的矩形，南北走向的場(chǎng)區(qū)道路和圍墻，將指揮中心和勞教區(qū)隔離，右邊為指揮中心，左邊為勞教區(qū)。勞教區(qū)北端是禁閉室、勞教宿舍分別布置在勞教區(qū)左右兩側(cè)、中間依此布置食堂、習(xí)藝樓、教學(xué)樓，南面為體訓(xùn)場(chǎng)，社會(huì)幫教樓設(shè)在南端主入口一側(cè)。勞教區(qū)通過(guò)實(shí)體圍墻與其他功能區(qū)隔離。警察用房（指揮中心、備勤、培訓(xùn)）規(guī)劃在項(xiàng)目區(qū)東南側(cè)，采用鏤空圍墻封閉。5.2.4功能分區(qū)整個(gè)項(xiàng)目區(qū)分三大部分,右側(cè)規(guī)劃布置指揮中心,左側(cè)北面布置勞教區(qū),左側(cè)南面為體訓(xùn)場(chǎng)地。它們相互聯(lián)系又各自獨(dú)立，既符合建筑使用功能要求又方便干警管理。勞教區(qū)主體建筑包括宿舍樓、習(xí)藝樓、教學(xué)樓以及食堂等，均布置在勞教區(qū)北側(cè)，布局相對(duì)集中，方便學(xué)員生活和學(xué)習(xí)，也便于干警管理；體訓(xùn)場(chǎng)布置在勞教區(qū)南側(cè)，與學(xué)員生活和學(xué)習(xí)相對(duì)分開，動(dòng)靜分離。干警辦公（指揮中心）及備勤、訓(xùn)練布置在項(xiàng)目區(qū)東南側(cè)，通過(guò)道路圍墻與勞教區(qū)分離。形成相對(duì)獨(dú)立的封閉空間。既營(yíng)造良好的辦公環(huán)境，又便于對(duì)勞教區(qū)的監(jiān)控與管理。。5.2.5立面設(shè)計(jì)勞教所有特殊的建筑功能要求，勞教區(qū)各建筑立面設(shè)計(jì)，力求表現(xiàn)出簡(jiǎn)潔、嚴(yán)肅、莊重的建筑風(fēng)格，使立面達(dá)到其特殊的建筑特性要求。指揮中心在建筑造型上，追求平實(shí)、大氣、簡(jiǎn)潔的外形尺度，利用垂直的堅(jiān)向線條加強(qiáng)大樓的挺拔感，入口中庭使得整幢大樓顯得大氣而穩(wěn)重，在簡(jiǎn)潔的同時(shí)又不乏精細(xì)細(xì)部，力求新穎而不張揚(yáng)。5.2.6一期建筑方案一期工程建設(shè)按收容人數(shù)1000人設(shè)計(jì)，總用地面積66481m2，總建筑面積27186.8m（1）指揮中心指揮中心一棟六層，建筑面積4022m2，樓高21m，一層建筑面積685m2，層高3.3m，二層建筑面積597m2，層高3.3m，三－五層建筑面積均為685m2，層高均為3.3m，六層建筑面積（2）宿舍樓宿舍樓共五棟，每棟四層，總建筑面積16180m2，分兩期建設(shè)，其中一期工程建設(shè)三棟。建筑面積9708m2，樓高15.6m，各層建筑面積均為809m2，層高均為3.6m（3）教學(xué)樓教學(xué)樓一棟四層，建筑面積3742.5m2，樓高15.6m，一層建筑面積956m2，層高3.9m，二層建筑面積874.5m2，層高3.9m，三－四層建筑面積均為956m（4）社會(huì)幫教樓社會(huì)幫教樓一棟三層，建筑面積2217m2，樓高9.9m，一層建筑面積854m2，層高為3.3m，二層建筑面積854m2，層高為3.3m，三層建筑面積為809m(5)食堂食堂一棟三層,建筑面積2768m2，樓高15.6m，三層建筑面積均為692m2，層高均為（6）習(xí)藝樓習(xí)藝樓二棟四層,總建筑面積8328m2，一期工程建設(shè)一棟，建筑面積4164m2，樓高16.8m，三層建筑面積均為1041m2（7）體訓(xùn)場(chǎng)綜合體訓(xùn)場(chǎng)設(shè)在勞教區(qū)南面，體訓(xùn)場(chǎng)設(shè)環(huán)形跑道，環(huán)形跑道中間設(shè)足球場(chǎng),直線道一端設(shè)置砂坑和聯(lián)合器材區(qū)。（7）鍋爐房鍋爐房為于勞教區(qū)食堂北側(cè)，建筑面積120㎡,包括設(shè)備間,“三崗”人員休息室等5.2.7二期建筑方案二期工程建設(shè)項(xiàng)目包括習(xí)藝樓一棟4164㎡，宿舍樓二棟6472㎡，禁閉室一棟120㎡，醫(yī)院一棟756.4㎡，備勤樓一棟1788.8㎡，民警培訓(xùn)樓一棟1700㎡，會(huì)堂一棟1500㎡，建筑密度為23.2%，容積率為0.638，綠化綠26.03%。其建筑風(fēng)格與一期工程建設(shè)保持一致。5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)a《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

（GB50003-2001）b《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

（GB50010-2002）c《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

（GB50009-20001）d《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

（GB50011-2001）e《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

（GB50007-2002）f《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

（GB50068-2001）國(guó)家和湖北省有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的法規(guī)、政策。5.3.2主要設(shè)計(jì)參數(shù)基本風(fēng)壓:WO=0.35KN/m2；基本雪壓SO=0.5KN/m2；本工程按地震設(shè)防烈度6度設(shè)計(jì)，建筑物重要性等級(jí)為三級(jí)；本工程所處地段場(chǎng)地土類別為Ⅱ類；本建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)等級(jí)為二級(jí)；本建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年；本工程施工質(zhì)量控制等級(jí)不低于B級(jí)；本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。5.3.3工程地質(zhì)條件工程地質(zhì):（見擬建場(chǎng)址部分）5.3.4主要結(jié)構(gòu)材料(1)、鋼筋：梁、柱主筋采用HRB335（φ）=2\*ROMANII級(jí)，箍筋采用HPB235（φ）=1\*ROMANI級(jí)，樓板采用冷軋帶肋鋼筋。(2)、鋼材：大跨度鋼屋蓋采用Q235B鋼材。(3)、砼等級(jí)：C25~Ｃ30。(4)、內(nèi)外填充墻均采用加氣混凝土砌塊，砌塊的干容重≤65kN/m3，飽和濕容重≤9.1m3，厚200mm。

第六章公用配套工程公用配套工程包括供電、照明、通信、給排水、消防、道路等。以上配套工程需要在主體工程建設(shè)過(guò)程中同步建設(shè)。6.1供電6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1）、《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-20082）、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-943）、《10KV以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-944）、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-955）、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-20046.1.2電源本項(xiàng)目用電來(lái)源于七里湖變電所，擬選用一回１０ＫＶ專用電源作為本工程主供電源，使用電壓380/220V，采用三相五線制供電。高壓線路已到達(dá)擬建場(chǎng)地，業(yè)主單位與供電部門接洽協(xié)商后即可接入?？紤]本項(xiàng)目建成后使用的特殊性，特設(shè)一組應(yīng)急電源作為消防、應(yīng)急照明及二級(jí)負(fù)荷的備用電源。備用電源采用EPS應(yīng)急電源，安裝形式落地式，備用時(shí)間180分鐘，功率60KW

。6.1.3負(fù)荷等級(jí)本工程為普通多層建筑，除部分應(yīng)急、疏散照明和專用弱電系統(tǒng)的設(shè)備用電為二級(jí)負(fù)荷外,其他用電負(fù)荷均為三級(jí)。6.1.4繼電保護(hù)1）、10千伏電源進(jìn)線斷路器設(shè)電流速斷及反時(shí)限過(guò)電流保護(hù)。2）、10千伏出線斷路器設(shè)電流速斷及反時(shí)限過(guò)電流保護(hù)。3）、干式變壓器設(shè)溫度保護(hù)。6.1.5配電室配電室設(shè)在勞教區(qū)食堂右側(cè)，建筑面積80m2。根據(jù)負(fù)荷情況，共設(shè)有2臺(tái)變壓器，容量為2×1250KVA。變壓器選用節(jié)能型的SGB10系列干式變壓器，低壓柜選用GCS6.1.6低壓配電系統(tǒng)1)、低壓采用380/220伏供電，TN-C-S制，設(shè)專用保護(hù)接地線（PE），隨線路通配各樓。2)、變壓器分列運(yùn)行，互聯(lián)的兩臺(tái)變壓器低壓母線設(shè)有聯(lián)絡(luò)開關(guān)，與進(jìn)線開關(guān)聯(lián)鎖，平時(shí)斷開，當(dāng)變壓器故障檢修或由于主供停電時(shí)調(diào)整負(fù)荷，可斷開該路低壓總斷路器，起動(dòng)投入低壓聯(lián)絡(luò)開關(guān)，給某些負(fù)荷供電，以提高供電可靠性。3)、低壓系統(tǒng)采用放射式及樹干式混合供電，對(duì)重要負(fù)荷或大容量電力負(fù)荷采用放射式供電，其余為樹干式，由低壓配電柜配出的線路采用ZRYJV-0.6/1KV型阻燃聚乙烯絕緣電力電纜或BTTZ-750V型礦物絕緣電纜沿電纜溝敷設(shè)至用電設(shè)備，照明支線采用ZRBV（NHBV）型導(dǎo)線穿管暗敷。6.1.7功率因數(shù)補(bǔ)償本工程采用低壓集中補(bǔ)償方式，分別在變配電室各低壓母線上設(shè)置靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償柜，低壓側(cè)功率因數(shù)補(bǔ)償至0.95，歸算至高壓側(cè)為0.93。電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式，電容柜串入電抗器，用以調(diào)諧濾波，吸收濾波電流，降低系統(tǒng)損耗，提高電能質(zhì)量。熒光燈單燈就地補(bǔ)償，使其功率因數(shù)不小于0.90。6.2照明工程6.2.1照明電源電源由低壓配電室供電，電壓為380/220伏，TN-S制，應(yīng)急照明由來(lái)自變壓器和應(yīng)急的兩路電源進(jìn)行末端自動(dòng)切換。6.2.2照度及光源照明指標(biāo)名稱照度Lx用電指標(biāo)W/m2光源備注辦公室3009熒光燈為主教室3009熒光燈為主寢室100~2006熒光燈為主餐廳20011節(jié)能燈為主走道504節(jié)能燈為主燈具選擇：1)、熒光燈采用常能型燈筲，加電容補(bǔ)償，功率因數(shù)不小于0.9。2)、走道采用圓形熒光吸頂燈。3)、設(shè)備用房采用三基色T5系列熒光。4)、應(yīng)急照明：（1）消防中心、配電室及電信機(jī)房等處均為雙電源供電，自動(dòng)切換，容量供全部照明。（2）電梯前室、樓梯間、走道等處設(shè)疏散指示和安全出口指示燈及雙頭應(yīng)急燈，由雙電源供電，燈具自帶鎘鎳電池，公共場(chǎng)所及設(shè)備機(jī)房等處亦設(shè)有帶鎘鎳電池應(yīng)急燈，應(yīng)急燈放電時(shí)間不小于30分鐘。照度30-100LX，應(yīng)急燈具設(shè)玻璃罩保護(hù)。照明指標(biāo)名稱照度Lx用電指標(biāo)W/m2光源最小持續(xù)供電時(shí)間(分鐘)消防控制中心電信機(jī)房3009節(jié)能燈為主180配電房2007節(jié)能燈為主180水泵房1004節(jié)能燈為主1806.3防雷設(shè)計(jì)本項(xiàng)目按三類防雷設(shè)計(jì)。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。1)、接閃器：在屋頂采用φ12鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不小于20m×20m或24m×16m。2)、引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根φ16以上主筋通長(zhǎng)焊接、綁扎作為引下線，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。3)、接地裝置：本項(xiàng)目采用綜合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆。其主體建筑利用結(jié)構(gòu)柱、地梁、樁基、承臺(tái)等內(nèi)部的主筋連通作自然接地體，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋（每處截面不小丁16mm2，根數(shù)不少于2根）一律采用焊接、綁扎等可靠連接的方式，所有金屬件的連接方式及截而均滿足防雷規(guī)范的要求，并與引下線金屬結(jié)構(gòu)焊接連通，可以直接用作防雷及綜合接地系統(tǒng)的自然接地裝置，不需另設(shè)人工接地體。6.4弱電設(shè)計(jì)6.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007《有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50200-94《民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2006《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20066.4.2設(shè)計(jì)范圍（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制與電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；（2）電話通訊系統(tǒng)（3）有線電視系統(tǒng)；（4）閉路監(jiān)視系統(tǒng)；（5）廣播系統(tǒng)；6.4.3電話通訊系統(tǒng)電話信號(hào)來(lái)自沙洋SY鐘祥縣電話網(wǎng)，設(shè)一200門的電話總接線箱。按照需要在每棟樓設(shè)置門數(shù)不等的分線箱，電話出線插座距地300mm。局域網(wǎng)：指揮中心、綜合樓、備勤辦公室設(shè)局域網(wǎng)，每間辦公室設(shè)1臺(tái)電腦，提高管理人員辦公效率。6.4.4有線電視系統(tǒng)1）、系統(tǒng)容量：本系統(tǒng)接沙洋SY鐘祥縣有線電視網(wǎng)，所有引入端設(shè)置過(guò)電壓保護(hù)裝置。辦公室、會(huì)議室、寢室、餐廳及教室等設(shè)用戶插座。2）、系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)：采用數(shù)字雙向傳輸系統(tǒng)，星形結(jié)構(gòu)。用戶電平值范圍為63±3dB。3）、線路敷設(shè)：沙洋SY鐘祥縣有線電視引入線采用SY鐘祥KV-75-9型電纜穿管埋地引入一層，并設(shè)置放大器，再經(jīng)豎井引上至各層分支器箱。干線電纜采用SY鐘祥KV-75-9型，支線電纜采用SY鐘祥KV-75-5型，電纜穿KBG管在吊項(xiàng)內(nèi)或埋墻暗敷。4)、設(shè)計(jì)要求本CATV全系統(tǒng)載噪比不小于43db，交擾調(diào)制比不小于46db，載波互調(diào)比不小于57db。6.4.5監(jiān)控系統(tǒng)“電子警察”系統(tǒng)：在大門入口、圍墻四周、場(chǎng)內(nèi)交通要道、體訓(xùn)場(chǎng)等處設(shè)置紅外探測(cè)器、探照燈、攝像監(jiān)控點(diǎn)和巡更點(diǎn)，組成電子監(jiān)控網(wǎng)。閉路監(jiān)視子系統(tǒng)：1)、根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，設(shè)置閉路監(jiān)視系統(tǒng)。本系統(tǒng)以視頻切換矩陣控制器為核心，采用硬盤錄象機(jī)為記錄方式，進(jìn)行全方位監(jiān)控。系統(tǒng)由前端攝像設(shè)備，傳輸部件，控制設(shè)備，顯示記錄四個(gè)主要部分組成。2)、在學(xué)員宿舍、習(xí)藝室、教室、門廳、走道、樓梯間等處安裝固定攝像機(jī)，在綜合大樓一樓設(shè)集中監(jiān)控室，通過(guò)監(jiān)視器對(duì)全所各區(qū)域?qū)嵤┍O(jiān)控，并通過(guò)硬盤對(duì)所有圖象進(jìn)行回放，資料保存一個(gè)月。3)、本系統(tǒng)采用彩色電視監(jiān)控系統(tǒng)，攝像機(jī)采用CCD彩色攝像機(jī)，水平清晰度應(yīng)在330TVL以上，其信噪比不應(yīng)低于46dB。4)、本閉路監(jiān)視系統(tǒng)攝像機(jī)采用低照度型，一般照度均能滿足攝像要求。5)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)攝像機(jī)電源由弱電中心UPS供配電裝置集中供給，安全、可靠，攝像機(jī)與閉路控制中央主機(jī)之間采用一對(duì)一的方式直接控制。6)系統(tǒng)所有器件、設(shè)備均由承包商負(fù)責(zé)成套供貨、安裝、調(diào)試，并協(xié)助甲方通過(guò)安防部門的驗(yàn)收。6.4.6火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)1)、按二級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)置消防控制中心報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)組成：由火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)等構(gòu)成。2)、火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)：（1）火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)探測(cè)器、自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、火災(zāi)顯示盤、消防控制室圖形顯示裝置、火災(zāi)聲光警報(bào)器等設(shè)備組成，完成火災(zāi)探測(cè)報(bào)警功能。（2）本工程采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)。消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按兩總線設(shè)計(jì)。（3）探測(cè)器：在變配電房，電氣豎井，，辦公室，會(huì)議室以及其他公共部分設(shè)置智能感煙探測(cè)器。（4）在適當(dāng)位置設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕，現(xiàn)場(chǎng)人員可就近向消防控制室手動(dòng)報(bào)警。（5）在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報(bào)警按鈕。3)、消防聯(lián)動(dòng)控制：消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)由消防聯(lián)動(dòng)控制器、模塊、消防電氣控制裝置、消防電動(dòng)裝置等消防設(shè)備組成，完成消防聯(lián)動(dòng)控制功能；并能接收和顯示消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、防火門及卷簾系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、各類滅火系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等消防系統(tǒng)或設(shè)備的動(dòng)態(tài)信息。消防控制中心在確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號(hào)；切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通相關(guān)的火災(zāi)應(yīng)急廣播及聲光報(bào)警器，火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈。在消防控制室，對(duì)消火栓泵、白動(dòng)噴灑泵，防排煙風(fēng)機(jī)，既可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)模塊進(jìn)行自動(dòng)控制也可在聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)上通過(guò)硬線手動(dòng)控制，并接收其返饋信號(hào)。消火栓泵控制：①消火栓按鈕動(dòng)作后，直接啟動(dòng)消火栓泵，消防控制室能顯示報(bào)警部位并接收其返饋信號(hào)。②消防控制室可通過(guò)控制模塊編程，自動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，并接收其返饋信號(hào)。③在消防控制室聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)上，可通過(guò)硬線手動(dòng)控制消火栓泵，并接收其反饋信號(hào)。④消防控制室能顯示消火栓泵電源狀況。⑤消防泵房呵手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵。4)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)：(1)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)應(yīng)由消防聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出。當(dāng)確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)急廣播系統(tǒng)首先向建筑（發(fā)出火災(zāi)警報(bào)，然后向著火層和相鄰層進(jìn)行應(yīng)急廣播，再依次向其他非火災(zāi)區(qū)域廣播；3min內(nèi)應(yīng)能完成對(duì)全樓的應(yīng)急廣播。(2)火災(zāi)應(yīng)急廣播的單次語(yǔ)音播放時(shí)間宜在10s～30s之問(wèn)，并應(yīng)與火災(zāi)聲警報(bào)器分時(shí)交替工作，可連續(xù)廣播兩次。(3)消防控制室應(yīng)顯示處于應(yīng)急廣播狀態(tài)的廣播分區(qū)和預(yù)設(shè)廣播信息。(4)消防控制室應(yīng)于動(dòng)或按照預(yù)設(shè)控制邏輯自動(dòng)控制選擇廣播分區(qū)，啟動(dòng)或停止應(yīng)急廣播系統(tǒng)。并在傳聲器進(jìn)行應(yīng)急廣播時(shí)，自動(dòng)對(duì)廣播內(nèi)容進(jìn)行錄音。(5)火災(zāi)應(yīng)急廣播的工作擴(kuò)音機(jī)容量按火災(zāi)時(shí)需同時(shí)工作的揚(yáng)聲器最大容量總和考慮，為2臺(tái)500W功放機(jī)，為一用一備。(6系統(tǒng)具備隔離功能，某一個(gè)回路揚(yáng)聲器發(fā)生短路，應(yīng)自動(dòng)從主機(jī)上斷開，以保證功放及控制設(shè)備的安全。(7)系統(tǒng)主機(jī)為標(biāo)準(zhǔn)的模塊化配置，并提供標(biāo)準(zhǔn)接口及相關(guān)軟件通信協(xié)議，以便系統(tǒng)集成?；馂?zāi)應(yīng)急廣播的單次語(yǔ)音播放時(shí)問(wèn)宜在10s～30s之間，并應(yīng)與火災(zāi)聲警報(bào)器分時(shí)交替工作，可連續(xù)廣播兩次。(8)系統(tǒng)采用100V定壓輸出方式。要求從功放設(shè)備的輸出端至線路上最遠(yuǎn)的用戶揚(yáng)聲器的線路衰耗不大于1dB（1000Hz時(shí)）。(9)在門廳、電梯廳，走道等公共場(chǎng)所設(shè)置3W吸頂式揚(yáng)聲器，庫(kù)房為吊式揚(yáng)聲器，在車庫(kù)及各機(jī)房等場(chǎng)所設(shè)置5W壁掛式揚(yáng)聲器。(10)音響廣播系統(tǒng)的線路敷設(shè)按防火要求布線，采用ZA-RVS-2×1.5（2.5）型導(dǎo)線穿鋼管暗敷，在弱電豎井內(nèi)穿金屬線槽（或鋼管）敷設(shè)?；馂?zāi)應(yīng)急廣播線路，不應(yīng)和火警信號(hào)．聯(lián)動(dòng)控制線路等其他線路同管或同線槽敷設(shè)。6.5給水工程6.5.1水源場(chǎng)區(qū)旁有一座水廠,該水廠按供水人口10000人設(shè)計(jì)，目前供水人口僅達(dá)60％,尚有4000人的富余量。故能滿足本項(xiàng)目區(qū)新增人口的用水需求。6.5.2用水量擬建項(xiàng)目用水量估算名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模用水量學(xué)員300L/人．日1500人450管理人員60L/人．日30018未預(yù)見用水按總用水量的10%計(jì)47道路綠化用水2L/m2．d3960779合計(jì)594經(jīng)測(cè)算，該項(xiàng)目建成后總用水量594m3/6.5.3消防用水本項(xiàng)目指揮中心、綜合大樓、接見樓設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，消火栓最大用水量15L/秒，火災(zāi)同時(shí)發(fā)生次數(shù)為一次，延續(xù)時(shí)間二小時(shí)。室外消防用水量20L/秒，室外消防用水直接接給水管網(wǎng)，并連接成環(huán)狀。6.6排水工程（1）排水體制：本工程范圍內(nèi)排水采用雨、污分流制。（2）生活污水：項(xiàng)目建成后日排污量約為用水量的85%，即505m3（3）生活排水系統(tǒng)衛(wèi)生間采用污、廢合流制排水，地面以上各層衛(wèi)生間污、廢水采用重力排水的方式排至室外；生活污、廢水由立管收集合流排至室外，廚房洗滌污廢水在室外通過(guò)隔汕處理后排至室外，通過(guò)場(chǎng)區(qū)排污管接入“一體化污水處理設(shè)備”，處理后排入潘沈溝（當(dāng)?shù)毓灿门盼蹨希?。?）、雨水排水雨水排水方式：屋面雨水采用重力流方式排水。屋面雨水經(jīng)雨水立管有組織收集，排入潘沈溝水體。第七章工程建設(shè)招標(biāo)為了保護(hù)本項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到“最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的成本、最短的周期”的目標(biāo)，同時(shí)也為了規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為，使“公開、公平、公正”的原則得以貫徹，本項(xiàng)目計(jì)劃在項(xiàng)目的施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購(gòu)等方面實(shí)行招標(biāo)。7.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)本工程項(xiàng)目所有的招標(biāo)活動(dòng)均由業(yè)主單位委托招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格遵照國(guó)家招標(biāo)法規(guī)負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。a、設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍本項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃和建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等全部采用招標(biāo)方式確定。b、施工招標(biāo)范圍本項(xiàng)目施工實(shí)行全部招標(biāo)。所有工程的施工全部采用招標(biāo)方式確定施工單位。c、監(jiān)理招標(biāo)范圍本項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)行全部招標(biāo)。所有項(xiàng)目的施工、重要設(shè)備及材料的采購(gòu)均實(shí)行監(jiān)理制度，采取招標(biāo)方式確定監(jiān)理單位。d、重要設(shè)備、材料招標(biāo)范圍本項(xiàng)目所有設(shè)備、材料的采購(gòu)全部實(shí)行招標(biāo)方式確定供應(yīng)商。7.2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)具體內(nèi)容詳見附表《招標(biāo)基本情況表》。招標(biāo)情況表建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖北沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(百元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式勘察設(shè)計(jì)★★★建筑工程★★★工程監(jiān)理★★★重要設(shè)備及材料采購(gòu)★★★情況說(shuō)明：建設(shè)單位蓋章年月日

第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分本項(xiàng)目劃分為項(xiàng)目報(bào)建前期準(zhǔn)備、可行性研究、設(shè)計(jì)、工程施工、水電及設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收。8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃8.2.1建設(shè)工期本項(xiàng)目一期工程建設(shè)期擬定15個(gè)月，具體時(shí)間安排由業(yè)主單位按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。本工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃見下表。進(jìn)度項(xiàng)目月１2345678-1213141516項(xiàng)目報(bào)建及前期準(zhǔn)備初步設(shè)計(jì)及審批招投標(biāo)施工圖設(shè)計(jì)工程施工水電安裝及綠化驗(yàn)收

第九章

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理9.1組織機(jī)構(gòu)為了確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保工程質(zhì)量，提高投資效益，根據(jù)湖北省勞教局的工作部署，湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目籌建工作由湖北省沙洋SY鐘祥勞動(dòng)教養(yǎng)管理所主管，并成立建設(shè)實(shí)施指揮部，由管教所黨委書記、所長(zhǎng)袁啟貴任部長(zhǎng)，黨委委員、副所長(zhǎng)黃漢德、副政委張少平、副所長(zhǎng)吳學(xué)軍任副部長(zhǎng)，成員為所勞教所相關(guān)科室負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目的對(duì)外協(xié)調(diào)，施工管理、質(zhì)量監(jiān)督和資金撥付。指揮部下設(shè)三個(gè)小組，分別為規(guī)劃協(xié)調(diào)辦公室、工程管理辦公室、財(cái)務(wù)辦公室。9.2項(xiàng)目管理本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中需要多行業(yè)、多部門的密切配合，綜合性強(qiáng)，涉及面廣，環(huán)節(jié)多。為了科學(xué)合理的安排各個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)施進(jìn)度，縮短建設(shè)工期，合理使用資金，控制成本，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要實(shí)事求是，嚴(yán)格按照基建程序辦事，妥善處理好各方關(guān)系。具體實(shí)施步驟如下。9.2.1前期準(zhǔn)備本階段主要工作內(nèi)容包括提交和報(bào)批項(xiàng)目建議書、進(jìn)行可行性研究，辦理規(guī)劃審批手續(xù)，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。9.2.2施工階段本階段主要工作內(nèi)容包括制定年度計(jì)劃、建設(shè)準(zhǔn)備、組織施工等工作：制定年度計(jì)劃：1)合理安排各個(gè)單項(xiàng)工程的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)進(jìn)度；2)合理安排建設(shè)資金，避免中途財(cái)力或物力不足現(xiàn)象發(fā)生；3)統(tǒng)籌安排在建項(xiàng)目和將建項(xiàng)目，避免倉(cāng)促上馬；4)兼顧主體工程和配套工程，力爭(zhēng)相互銜接；5)編制招標(biāo)文件，進(jìn)行招標(biāo)，選擇施工企業(yè)和監(jiān)理公司。建設(shè)準(zhǔn)備：1)做好技術(shù)準(zhǔn)備，搞好“四通一平”；2)修建臨時(shí)設(shè)施；3)協(xié)調(diào)圖紙和技術(shù)資料的供應(yīng)；4)落實(shí)地方材料、設(shè)備及制品的供應(yīng)，落實(shí)施工力量等。組織施工：按照計(jì)劃和和設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行文明施工，一般包括土建、給排水、消防、電力、采暖通風(fēng)、設(shè)備安裝、道路綠化?？⒐な褂茫褐饕ぷ鲀?nèi)容包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用工作，具體包括：及時(shí)組織設(shè)計(jì)施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄；編制竣工決算文件；向主管部門提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)帳手續(xù)?？梢晢雾?xiàng)工程建設(shè)進(jìn)度，完成一項(xiàng)，驗(yàn)收一項(xiàng)，以便盡早投入使用。

第十章環(huán)境保護(hù)依據(jù)國(guó)務(wù)院令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家環(huán)?？偩诸C布的《建設(shè)項(xiàng)目分類管理名錄》的有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目屬于對(duì)環(huán)境影響很小的一類，其周邊均為遠(yuǎn)郊農(nóng)村，且該項(xiàng)目為執(zhí)法機(jī)關(guān)監(jiān)管用房，主要是居住生活用房，無(wú)其他環(huán)境影響因素。在項(xiàng)目建設(shè)和使用過(guò)程中，通過(guò)采取一系列環(huán)境保護(hù)措施，可以確?！叭龔U”達(dá)標(biāo)排放。10.1主要污染物與污染源10.1.1施工期主要污染物與污染源揚(yáng)塵：主要為施工作業(yè)面及物料二次揚(yáng)塵以及施工過(guò)程中機(jī)械揚(yáng)塵和旱季風(fēng)揚(yáng)塵。施工噪聲：主要由各類施工設(shè)備產(chǎn)生，包括土方開挖，樁基施工，鋼筋切割焊接以及物料垂直運(yùn)輸?shù)确矫妗Ｊ┕どa(chǎn)生活污水：作業(yè)面泥漿水、設(shè)備車輛清洗污水及施工人員生活污水等。施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物：主要為棄土、石及施工廢物料以及施工人員生活垃圾。10.1.2運(yùn)營(yíng)期主要污染物與污染源運(yùn)營(yíng)期主要污染物與污染源主要為生活污水、含油污水、生活垃圾。10.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn):《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB/T15190-94《國(guó)家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-96《炊食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18483-200110.3環(huán)境影響的防治措施10.3.1施工期環(huán)境影響的防治措施減少揚(yáng)塵：工程施工過(guò)程中機(jī)械揚(yáng)塵和旱季風(fēng)揚(yáng)塵導(dǎo)致沿線塵土飛揚(yáng)，影響居民生活工作，影響空氣環(huán)境。為了減少揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)施工面灑水，防止揚(yáng)塵，對(duì)易起塵的物料實(shí)行庫(kù)內(nèi)堆放或加蓋蓬布。同時(shí)還應(yīng)建立工地保潔制度，并認(rèn)真執(zhí)行。施工噪聲的控制：為了減少運(yùn)輸車輛和施工機(jī)具等噪聲對(duì)周圍居民的影響，應(yīng)盡量采用低噪聲機(jī)械，對(duì)夜間必須施工又會(huì)影響周圍居民生活環(huán)境的工地，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，同時(shí)也可在工地周圍居民集中地設(shè)立臨時(shí)聲障裝置，以保證聲環(huán)境質(zhì)量。施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物處理：項(xiàng)目業(yè)主及工程承包單位應(yīng)與環(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清除施工現(xiàn)場(chǎng)的廢棄物，工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不隨意丟棄廢棄物，保證生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。對(duì)管線溝槽開挖的棄土，應(yīng)尋找堆場(chǎng)，即時(shí)轉(zhuǎn)移處置。以免影響環(huán)境。施工中遇到有毒有害廢棄物時(shí)應(yīng)暫停施工，并及時(shí)與環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們妥善處置后才能繼續(xù)施工。水環(huán)境:施工期間所產(chǎn)生的廢水主要是施工中的泥漿水、建筑沖洗水、車輛進(jìn)出沖洗水以及施工人員生活廢水。在施工期間，對(duì)生產(chǎn)污水和生活污水應(yīng)加強(qiáng)管理、控制，不得使污水漫流，應(yīng)經(jīng)過(guò)沉淀消毒處理后外排。10.3.2使用期間環(huán)境影響的防治措施廢水：項(xiàng)目建成后廢水主要來(lái)源于生活污水、廚房油污水。收集后的污水經(jīng)一體化生活污水處理裝置處理后排入潘沈溝，潘沈溝為當(dāng)?shù)毓灿门盼蹨?，處理后的主要污染物CODcr、BOD５、NH３-N的出水濃度分別為100mg/L、20mg/L、15mg/L?？蛇_(dá)標(biāo)排放。對(duì)潘沈溝水質(zhì)影響較小。固體廢棄物：固體廢棄物主要來(lái)自生活垃圾以及場(chǎng)內(nèi)道路清掃產(chǎn)生的灰塵、樹葉等。設(shè)置垃圾箱或垃圾桶等臨時(shí)儲(chǔ)存點(diǎn)，由市環(huán)衛(wèi)部門將袋裝化的垃圾統(tǒng)一處理。不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響。（詳見“環(huán)境影響報(bào)告表”）10.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不產(chǎn)生特殊的環(huán)境公害，污染物主要來(lái)自廢水、廢渣、揚(yáng)塵、噪聲和固體廢棄物，通過(guò)采取積極有效的環(huán)保措施和管理手段，必將得到大大緩解，完全可以控制在自然凈化能力范圍之內(nèi)，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不利影響。

第十一章節(jié)能依據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》，積極采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料。是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，建筑設(shè)計(jì)方案的節(jié)能措施有：（1）在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)，充足的自然采光，并強(qiáng)調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱。（2）在設(shè)計(jì)時(shí)滿足功能及立面造型需要的同時(shí)，注重控制外窗的面積，并從以下幾個(gè)方而進(jìn)行窗的節(jié)能設(shè)計(jì)：a）開窗面積已考慮節(jié)能要求。窗墻面積比，為南向0.57，北向0.52，東向0.59，西向0.55。b）外門窗采用斷橋型鋁合金低輻射中空玻璃，達(dá)到節(jié)能要求。c）外門窗安裝中，其門窗框與洞口之間采用發(fā)泡填充劑堵塞，以避免形成冷橋。d）外門窗的氣密性為II級(jí)，符合節(jié)能要求。（3）本工程擬對(duì)建筑外圍防護(hù)結(jié)構(gòu)和材料進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。本工程外墻采用聚苯顆粒保溫砂漿作為保溫材料[傳熱系數(shù)K=0.82小于1.0w/（m2.k）]，以滿足節(jié)能要求。（4）平屋頂設(shè)計(jì)45厚擠塑泡沫板保溫隔熱層，其傳熱系數(shù)K=0.69小于0.7w/（m2.k）符合節(jié)能要求，局部平臺(tái)采用綠化措施，以達(dá)到降溫、隔熱效果。（5）節(jié)水節(jié)能：選用節(jié)水型衛(wèi)生活潔具及配件，衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥，水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。（6）節(jié)電節(jié)能：采用無(wú)功補(bǔ)償措施，電容柜串入電抗器，用以調(diào)諧濾波，吸收濾波電流，降低系統(tǒng)損耗，照明按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004中所規(guī)定的照明功率密度值設(shè)計(jì)，照明采用高效光源、燈具和電器附件（三基色T5系列熒光，配電子鎮(zhèn)流器），提高照明效率，達(dá)到照明節(jié)能目的。（7）利用太陽(yáng)能技術(shù)，為生活提供熱水，減少煤、電、氣用量。

第十二章投資估算及資金籌措12.1編制依據(jù)a《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》b《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》及類似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)c《湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》及類似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)d《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》及類似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)e國(guó)家及湖北省相關(guān)的政策法規(guī)和基本建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)f現(xiàn)行工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)g現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)h現(xiàn)行類似項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)i設(shè)備價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)情況估算j沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃方案圖12.2投資估算范圍⑴工程費(fèi)用：包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用等。⑵工程建設(shè)其他費(fèi)用；建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。⑶基本預(yù)備費(fèi)：按6%考慮12.3投資估算一期建筑工程費(fèi)主要采用指標(biāo)估算法，根據(jù)類似工程，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行估算，具體估算內(nèi)容如下：一期建筑面積：27186.8m2其中：建安工程費(fèi)：4023.93萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)：550.20萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)：274.45萬(wàn)元；12.4投資比例分析根據(jù)以上對(duì)本項(xiàng)目的總投資估算，計(jì)算出各個(gè)部分所占總投資的百分比例：⑴建安工程費(fèi)用占總投資比例為82.9%，⑵工程建設(shè)其他費(fèi)占總投資比例為11.1%。12.5資金籌措本項(xiàng)目一期工程建設(shè)投資額4848.57萬(wàn)元。申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)資金3400萬(wàn)元，占投資比例70％；申請(qǐng)省內(nèi)預(yù)算內(nèi)資金1448.57萬(wàn)元％.

第十三章社會(huì)效益評(píng)價(jià)湖北省沙洋SY鐘祥勞教所收容點(diǎn)改擴(kuò)建項(xiàng)目是“三個(gè)代表”重要思想和黨的十六屆六中全會(huì)有關(guān)精神具體體現(xiàn)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹國(guó)家勞動(dòng)教養(yǎng)工作方針，充分體現(xiàn)了黨和政府對(duì)勞動(dòng)教養(yǎng)工作的重視和對(duì)勞動(dòng)教養(yǎng)人員的關(guān)心、愛護(hù)。按照“集學(xué)習(xí)、教育、勞動(dòng)、就業(yè)一體化”的功能要求，切實(shí)幫助勞動(dòng)教養(yǎng)人員徹底改