城市房屋租賃合同簡易范本（三篇）

第頁共頁城市房屋租賃合同簡易范本房屋租賃合同甲方：（出租方）法定代表人/經(jīng)營者：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方系合法權(quán)屬人，擁有所租賃的房屋（以下簡稱“房屋”）；2.乙方愿意以租賃的方式使用甲方的房屋。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方出租，乙方租賃的房屋相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2戶型及面積：1.3使用用途：居住/辦公/商業(yè)（請在適用選項前打“√”）1.4租賃期限：起始日至終止日（具體起算日以交付房屋之日為準(zhǔn)）1.5租金及支付方式：1.5.1月租金：人民幣（大寫）____________（小寫）_________元整，由乙方在每月（自然月）的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付；1.5.2水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條房屋交付及使用條件2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________天內(nèi)將房屋交付乙方，雙方共同現(xiàn)場驗收，并制作一份《房屋交接驗收報告》，作為本合同的附件，由雙方簽署。2.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用房屋，不得超期使用。2.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用并按時交付使用之后物品，不得私自拆卸或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條房屋維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、重建以及因自然災(zāi)害、動植物侵害等因素造成的損壞或破壞。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，如因乙方的保養(yǎng)不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方對房屋內(nèi)設(shè)施如水電煤氣等的使用應(yīng)合理，確保安全，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的后果，由乙方承擔(dān)。第四條租賃期限的變更與終止4.1租賃期限屆滿，繼續(xù)租賃的，雙方以書面形式協(xié)商確定新的租賃期限及租金，并雙方簽署新的租賃合同。4.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出解除合同的申請，且提前__________天書面告知甲方。甲方同意后，乙方應(yīng)支付剩余租金的______%作為違約金，乙方須在提前解除時將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方。4.3如租賃期限內(nèi)乙方擅自解除合同，乙方應(yīng)支付租賃期剩余月份的租金作為違約金，并在解除合同之日起_________天內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方逾期不支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的_____%計算，乙方需在逾期之日起______天內(nèi)支付逾期支付金額給甲方。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)賠償對方因此受到的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決與其他條款6.1本合同的簽訂、解釋與履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。6.2對于本合同的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：城市房屋租賃合同簡易范本（二）合同編號：_____________租賃雙方：出租方：_____________（以下稱為出租方）住址：_____________承租方：_____________（以下稱為承租方）住址：_____________鑒于兩方自愿，在平等互利的基礎(chǔ)上，就出租方出租其房屋給承租方居住事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________1.2房屋面積：_____________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.4房屋用途：_____________1.5房屋租金：_____________（大寫：_____________）1.6房屋押金：_____________（大寫：_____________）注：如果房屋有其他特殊說明，請在此添加。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自_____________年____月____日起，至_____________年____月____日止。2.2若承租方在租賃期滿前提前退房，承租方應(yīng)提前提出書面申請，并向出租方支付違約金，具體金額按照出租方規(guī)定為準(zhǔn)。第三條付款方式3.1租金支付方式：承租方每月應(yīng)于本月的第____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性將押金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條房屋維護(hù)和裝修4.1出租方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，屋內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2承租方在使用房屋期間，應(yīng)合理、謹(jǐn)慎地使用房屋，不得對房屋進(jìn)行無權(quán)修改或損壞。4.3如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用和責(zé)任5.1水、電、氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況結(jié)算，并及時繳納相關(guān)費(fèi)用。5.2在租賃期間，若因承租方的原因?qū)е路课荼粓?zhí)法機(jī)關(guān)查封或限制使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第六條租賃保險6.1出租方應(yīng)為房屋購買相應(yīng)的租賃保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。6.2如因不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致房屋損壞無法居住，出租方應(yīng)按照保險公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行理賠，并提供合適的臨時居住安排。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同期滿后，若租賃雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)及時簽訂新的租賃合同。7.2如發(fā)生以下情況，本合同可以被任一方解除：（1）出租方提前三個月通知承租方解除合同時，需退還承租方已支付的租金。（2）承租方提前三個月通知出租方解除合同時，已支付的租金不予退還。（3）如承租方違反本合同的任何一條約定，出租方有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金。第八條爭議解決和管轄法院8.1本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向管轄法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國的法律。第九條附則9.1本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以出租方交付承租方簽收副本為憑證。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并通過書面補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。出租方（蓋章）：_____________日期：_____________承租方（蓋章）：_____________日期：_____________城市房屋租賃合同簡易范本（三）城市房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________________證件類型及號碼：_____________________地址：____________________________電話：____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_____________________證件類型及號碼：_____________________地址：____________________________電話：____________________________鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的房屋的所有人（或經(jīng)合法授權(quán)的代理人），乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的情況及用途1.1出租房屋位于城市____________________（以下簡稱“房屋”），具體地址為_______________________，房屋面積約為______平方米。1.2房屋的用途僅限于居住，并且不允許用于非法活動、違法用途、商業(yè)經(jīng)營或其他違約行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自年______月______日起至年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）_________元整，租金支付方式如下：（1）乙方需在每個月的____號前支付當(dāng)月的租金至甲方指定的賬戶。（2）乙方需在簽訂本合同時支付首期租金，金額為_______元。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金的計算方法為每天按逾期未支付金額的____%計算。第四條維修與裝修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、管道等的日常維修，但是由乙方在使用中造成的人為損壞或疏忽維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方不得擅自進(jìn)行裝修，如有裝修需求必須經(jīng)過甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保證金5.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金，金額為人民幣_________元。5.2若乙方在租賃期滿后無違約行為，則保證金將在______天內(nèi)退還給乙方（扣除存在的費(fèi)用）。5.3若乙方發(fā)生違約行為，則甲方有權(quán)使用保證金用于彌補(bǔ)損失，剩余部分將退還給乙方。第六條房屋交付及終止合同6.1乙方需在租賃期開始前_______天辦理入住手續(xù)，并支付租金及保證金。6.2租賃期滿時，乙方應(yīng)當(dāng)在_______天前書面通知甲方，并進(jìn)行房屋的交付手續(xù)。6.3若乙方提前退租，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，金額為_________元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)