2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同1

2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同[1]-PAGE2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同[1]-PAGE農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同[1]合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：標(biāo)的土地基本情況2.1土地位置：__________。2.2土地面積：__________。2.3土地四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.4土地用途：__________。2.5土地承包經(jīng)營權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：雙方確認(rèn)，甲方將標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。①__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；②__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；③__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給乙方，并保證乙方按照本合同約定享有標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)過戶至乙方名下。相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第五章：甲方的保證與承諾5.1甲方保證其對標(biāo)的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該土地承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、爭議或被查封、抵押等權(quán)利限制。5.2甲方承諾，在本合同簽訂之日起至標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止，不將標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3甲方保證，標(biāo)的土地符合國家關(guān)于土地用途及環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不存在違法用地、環(huán)境污染等問題。5.4甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地用途證明等。5.5甲方承諾，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)無法正常轉(zhuǎn)移登記至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用標(biāo)的土地，享有標(biāo)的土地的收益。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)合理利用標(biāo)的土地，保護(hù)土地資源，遵守國家關(guān)于土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。6.4乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。6.5乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，但不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害甲方利益。6.6乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地用途證明等。6.7乙方應(yīng)保證甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)過程中，提供的資料和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七章：合同的變更與解除7.1雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.3在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之后，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除本合同。7.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方有權(quán)解除本合同，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。7.5雙方同意，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八章：爭議的解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有裁定的除外。8.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章：保密條款9.1雙方同意，對本合同的簽訂、履行及標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)的具體情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2雙方因履行本合同所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用。9.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿之日止。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿之日止。10.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，辦理標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)對方的合法權(quán)益。10.6本合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立、解散、清算等情形，不影響本合同的履行，相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。第十一章：合同備案與登記11.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，將本合同報(bào)送給相關(guān)政府部門備案。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。11.3乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。11.4一旦標(biāo)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，乙方即成為標(biāo)的土地的合法承包人，享有相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。第十二章：合同終止與清算12.1在土地承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，如因法定事由或雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，進(jìn)行清算。12.3清算內(nèi)容包括但不限于：轉(zhuǎn)讓價款的結(jié)算、土地承包經(jīng)營權(quán)的返還、相關(guān)手續(xù)的辦理等。12.4合同終止后的清算，應(yīng)在雙方共同參與下進(jìn)行，確保清算的公平、公正、合理。第十三章：違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2甲方違約的情形包括但不限于：未按約定交付標(biāo)的土地、未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、提供虛假信息等。13.3乙方違約的情形包括但不限于：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款、擅自改變土地用途、違反國家法律法規(guī)等。13.4違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十四章：不可抗力14.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行合同，受影響的一方有權(quán)免除或部分免除責(zé)任。14.2不可抗力包括但不限于：戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、政策變化等。14.3遇到不可抗力的一方，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。14.4雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力帶來的損失，并在可能的情況下，繼續(xù)履行合同。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)