2024廠房租賃房屋合同范本

2024年廠房租賃房屋合同范本-PAGE2024年廠房租賃房屋合同范本-PAGE廠房租賃房屋合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________1.3根據(jù)甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其廠房租賃給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃物2.2租賃物的范圍包括：土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備及其附屬設(shè)施。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，合理使用租賃物，并確保租賃物的完好。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日期為當(dāng)月____日前。4.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5甲方對(duì)租賃物的維修及保養(yǎng)，不應(yīng)影響乙方的正常使用。5.6甲方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.7甲方對(duì)租賃物的維修及保養(yǎng)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。5.8甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用。5.9甲方對(duì)租賃物的維修及保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)消除安全隱患，確保乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.10甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。5.11甲方應(yīng)建立健全租賃物維修及保養(yǎng)檔案，記錄維修及保養(yǎng)情況。5.12甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。5.13甲方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方的正常使用。5.14甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物的使用效果。5.15甲方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備安全可靠，保障乙方的使用安全。第六章：使用用途6.1乙方租賃甲方廠房，僅用于__________（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的使用用途。6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的使用安全，不得損壞租賃物。6.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在租賃物上設(shè)立任何他項(xiàng)權(quán)利。6.6乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。6.7乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得超負(fù)荷使用，造成租賃物損壞。6.8乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物清潔，不得隨意丟棄廢棄物。6.9乙方應(yīng)合理使用租賃物，節(jié)約用水、用電，降低能耗。6.10乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)定，確保租賃物的安全、環(huán)保、節(jié)能。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，確保租賃物在合同期內(nèi)，因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物使用期間的意外傷害保險(xiǎn)，確保乙方在使用租賃物過(guò)程中，因意外傷害導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。7.3甲方購(gòu)買(mǎi)的租賃物保險(xiǎn)，應(yīng)確保保險(xiǎn)期限覆蓋合同租賃期限。7.4乙方購(gòu)買(mǎi)的意外傷害保險(xiǎn)，應(yīng)確保保險(xiǎn)期限覆蓋合同租賃期限。7.5甲方應(yīng)確保租賃物保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)到期，應(yīng)及時(shí)續(xù)保。7.6乙方應(yīng)確保意外傷害保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)到期，應(yīng)及時(shí)續(xù)保。7.7甲方應(yīng)將租賃物保險(xiǎn)合同復(fù)印件提供給乙方，乙方應(yīng)將意外傷害保險(xiǎn)合同復(fù)印件提供給甲方。7.8甲方應(yīng)確保租賃物保險(xiǎn)合同的真實(shí)性、合法性，乙方應(yīng)確保意外傷害保險(xiǎn)合同的真實(shí)性、合法性。7.9甲方應(yīng)確保租賃物保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額，足以覆蓋租賃物的損失風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)確保意外傷害保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額，足以覆蓋乙方在使用租賃物過(guò)程中，因意外傷害導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。7.10甲方應(yīng)確保租賃物保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等不可抗力因素，乙方應(yīng)確保意外傷害保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于意外傷害導(dǎo)致的醫(yī)療費(fèi)用、傷殘賠償?shù)?。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.3甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金。8.4乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.5甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.6乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.7甲方未按約定購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃物損失無(wú)法得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.8乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方在使用租賃物過(guò)程中，因意外傷害導(dǎo)致的損失無(wú)法得到賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.9甲方未按約定提供租賃物相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.10乙方未按約定退還租賃物，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第九章：合同的解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。9.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。9.4在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.5在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。9.6在租賃期內(nèi)，如乙方未第十一章：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2在爭(zhēng)議解決期間，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)繼續(xù)收取租金和其他費(fèi)用，乙方也有權(quán)繼續(xù)使用租賃物。11.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和證據(jù)，以利于爭(zhēng)議的解決。11.4雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為租賃物所在地，法院對(duì)此有管轄權(quán)。11.5雙方同意，本合同適用的法律，不包括其沖突法規(guī)則。11.6爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保護(hù)租賃物的完好，不得采取任何可能損害租賃物的行為。11.7雙方應(yīng)尊重法院的判決，并在判決生效后立即履行。11.8如果爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方違反了合同的約定，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。11.9雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.10爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行合同，不得再就同一事實(shí)和理由提起訴訟。第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得對(duì)已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)產(chǎn)生法律效力。12.3雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。12.4雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得影響第三方的合法權(quán)益。12.5雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得減少甲方在租賃物上的權(quán)益。12.6雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得增加乙方的義務(wù)。12.7雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得影響租賃物的使用和安全。12.8雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。12.9雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得減少乙方的權(quán)益。12.10雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得增加甲方的義務(wù)。第十三章：通知13.1雙方同意，任何通知、要求、建議等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.2雙方同意，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或等方式送達(dá)。13.3雙方同意，通知的送達(dá)地點(diǎn)為對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。13.4雙方同意，如果任何一方的注冊(cè)地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的三日內(nèi)通知對(duì)方。13.5雙方同意，如果任何一方未收到對(duì)方的通知，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。13.6雙方同意，如果任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為已經(jīng)收到通知。13.7雙方同意，如果任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，對(duì)方有權(quán)發(fā)出催告通知。13.8雙方同意，催告通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.9雙方同意，如果任何一方未在催告通知規(guī)定的期限內(nèi)履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.10雙方同意，通知的語(yǔ)言應(yīng)為中文。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1雙方同意，甲方可以在事先征得乙方書(shū)面同意的情況下，將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2雙方同意，乙方可以在事先征得甲方書(shū)面同意的情況下，將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3雙方同意，如果任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證受讓方同意并遵守本合同的條款。14.4雙方同意，如果任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證受讓方具有履行本合同的能力。14.5雙方同意，如果任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證受讓方不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。14.6雙方同意，如果任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證受讓方不得改變租賃物的使用和安全。14.7雙方同意，如果任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證受讓方不得影響第三方的合法權(quán)益。14.8雙方同意，如果任何一