2024年農(nóng)村租荒地協(xié)議書范本

2024年農(nóng)村租荒地協(xié)議書范本-PAGE2024年農(nóng)村租荒地協(xié)議書范本-PAGE農(nóng)村租荒地協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3甲方擁有位于__________的農(nóng)村荒地，面積為__________畝，土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)同意將其出租給乙方。1.4乙方同意承租甲方的農(nóng)村荒地，用于__________，并按照本合同約定支付租金。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三章：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。3.2乙方應按照約定的支付方式，將租金按時足額支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應按照__________的日利率向甲方支付違約金。第四章：土地使用及用途4.1乙方租賃甲方農(nóng)村荒地的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第五章：維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負責土地的維修和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。5.2乙方在使用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________內(nèi)進行維修保養(yǎng)。5.3甲方在進行維修保養(yǎng)時，應盡量減少對乙方正常使用土地的影響。如因維修保養(yǎng)導致乙方無法正常使用土地，甲方應提前__________通知乙方，并協(xié)商解決。第六章：土地改良與投資6.1乙方有權對租賃的土地進行改良和投資，以提升土地的生產(chǎn)力或改善其使用條件。任何改良和投資必須得到甲方的書面同意，且不得違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)。6.2乙方進行的土地改良和投資，除非另有約定，將成為甲方的財產(chǎn)，不得在租賃期滿后拆除或移走。6.3若乙方在土地上進行長期的改良，如種植多年生作物，雙方應就改良的補償問題另行協(xié)商，并在補充協(xié)議中明確。第七章：保險責任7.1甲方應確保租賃的土地符合租賃目的的要求，并對土地的自然狀態(tài)和潛在的已知缺陷負責。7.2乙方應為自己的人員和財產(chǎn)投保，并承擔因使用土地而產(chǎn)生的任何責任和風險。7.3雙方應各自負責通知相關保險公司可能影響保險合同的情況，如土地使用的變更、建筑物的增建或拆除等。第八章：違約責任8.1任何一方違反本合同的條款，導致合同無法履行，視為違約。違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權解除合同。8.3若甲方未按約定進行土地維修保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用土地，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃土地所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費用，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等，由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十章：合同的變更與終止10.1雙方同意，合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2在租賃期間，如遇不可抗力事件，影響合同的正常履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。10.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，且由此產(chǎn)生的任何責任均予以免除。如不可抗力事件持續(xù)超過__________個月，任何一方均有權書面通知對方終止合同。10.4除上述情形外，任何一方提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺_________個月租金的違約金作為賠償。10.5合同終止后，乙方應在__________日內(nèi)將土地返還甲方，并確保土地處于良好狀態(tài)，除非雙方另有約定。第十一章：租賃土地的交付與返還11.1甲方應于合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀、附屬設施等進行確認，并簽訂交付確認書。11.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方應在__________日內(nèi)將土地返還給甲方。返還時，土地應處于良好使用狀態(tài)，除非因不可抗力或甲方同意的情況外，乙方不得拆除或損壞土地上已有的建筑物和設施。第十二章：知識產(chǎn)權與保密12.1雙方同意，在租賃期間，因使用土地產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權歸乙方所有。除非另有約定，甲方不得使用或披露乙方的知識產(chǎn)權。12.2乙方同意，在使用土地期間，對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第十三章：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)13.1乙方在使用土地期間，應遵守國家環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施預防和減少環(huán)境污染和安全生產(chǎn)事故。13.2乙方應定期對土地進行環(huán)境監(jiān)測和安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，并保留相關記錄備查。第十四章：稅收與費用14.1乙方在使用土地期間，應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報和繳納因使用土地產(chǎn)生的各項稅費。14.2租賃期間，土地的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致額外費用產(chǎn)生，乙方應承擔相應費用。第十五章：通知與送達15.1本合同項下的所有通知、要求等，雙方應以書面形式送達對