2024便利店合同范本

2024年便利店合同范本-PAGE2024年便利店合同范本-PAGE便利店合同范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄所提及的協(xié)議。1.2“便利店”指合同中指定的經(jīng)營場(chǎng)所，用于銷售商品和提供服務(wù)。1.3“租賃方”指擁有便利店經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.4“租賃物”指便利店及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修和固定裝飾等。1.5“租賃期限”指合同中規(guī)定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.6“租金”指租賃方支付的租賃費(fèi)用，包括基本租金和其他附加費(fèi)用。1.7“維修費(fèi)用”指租賃方承擔(dān)的租賃物維修、保養(yǎng)和更新改造等費(fèi)用。第二章租賃物的交付與返還2.1租賃方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃方。2.2租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還租賃物。2.3租賃方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.4租賃方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.5租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的安全、消防、環(huán)保等責(zé)任。第三章租金與費(fèi)用3.1租賃方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向租賃方支付租金。3.2租賃方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向租賃方支付其他附加費(fèi)用。3.3租賃方未按時(shí)支付租金或其他附加費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4租賃方逾期支付租金或其他附加費(fèi)用的，每逾期1日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.1%作為滯納金。3.5租賃方未按時(shí)支付租金或其他附加費(fèi)用超過30日的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章維修與保養(yǎng)4.1租賃方應(yīng)按照合同約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2租賃方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知租賃方并采取必要的維修措施。4.3租賃方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)不得影響租賃方的正常使用。4.4租賃方應(yīng)保證租賃物的維修保養(yǎng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.5租賃方未按照合同約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修保養(yǎng)的，租賃方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1租賃方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2租賃方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期1日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.1%作為違約金。5.3租賃方未按時(shí)返還租賃物的，每逾期1日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.1%作為違約金。5.4租賃方未按照合同約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修保養(yǎng)的，租賃方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5租賃方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6租賃方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.7租賃方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的消除影響的責(zé)任。第六章租賃物的使用與變更6.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。6.2租賃方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。6.3租賃方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得租賃方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.4租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.5租賃方如需在租賃物上設(shè)置廣告牌或其他宣傳設(shè)施，應(yīng)事先征得租賃方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.6租賃方應(yīng)保證租賃物的使用不侵犯他人的合法權(quán)益，不造成環(huán)境污染。6.7租賃方如需轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置租賃物，應(yīng)事先征得租賃方的書面同意。6.8租賃方應(yīng)保證租賃物的使用不違反租賃物的性質(zhì)和功能，不損害租賃物的整體形象。6.9租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的任何糾紛或法律責(zé)任。6.10租賃方應(yīng)定期向租賃方報(bào)告租賃物的使用情況，接受租賃方的監(jiān)督和檢查。第七章保險(xiǎn)7.1租賃方應(yīng)按照合同約定的保險(xiǎn)類別和金額購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋租賃期限。7.3租賃方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付給租賃方，并保證保險(xiǎn)單的真實(shí)性和合法性。7.4租賃方應(yīng)承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失或責(zé)任。7.5租賃方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供與保險(xiǎn)事故有關(guān)的證明和資料。7.6租賃方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的租賃物的維修、重建或替換費(fèi)用。7.7租賃方應(yīng)保證保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知租賃方，并采取必要的措施減輕損失。7.8租賃方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的第三方的損失或責(zé)任。7.9租賃方應(yīng)保證保險(xiǎn)事故的處理不影響租賃方的正常使用。7.10租賃方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的任何糾紛或法律責(zé)任。第八章合同的變更與解除8.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，租賃方如需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知租賃方，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3在租賃期限內(nèi)，租賃方如因租賃物損壞、滅失或其他原因無法繼續(xù)租賃的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4在租賃期限內(nèi)，租賃方如因租賃物的使用違反法律法規(guī)或公序良俗的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5在租賃期限內(nèi)，租賃方如因租賃物的使用導(dǎo)致租賃方遭受重大損失的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6在租賃期限內(nèi)，租賃方如因租賃物的使用導(dǎo)致租賃方遭受不良影響的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.7在租賃期限內(nèi)，租賃方如因租賃物的使用導(dǎo)致租賃方遭受第三方的投訴、索賠或其他法律責(zé)任的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8在租賃期限內(nèi)，租賃方如因租賃物的使用導(dǎo)致租賃方遭受租賃方的違約行為的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9在租賃期限內(nèi)，租賃方如因租賃物的使用導(dǎo)致租賃方遭受不可抗力事件的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.10在租賃期限內(nèi)，租賃方如因租賃物的使用導(dǎo)致租賃方遭受其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的障礙的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。9.4爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.5爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得采取惡意訴訟、虛假訴訟等不正當(dāng)手段。9.6爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1雙方確認(rèn)并同意，租賃方擁有租賃物的所有權(quán)及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2租賃方不得以任何形式侵犯租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。11.3租賃方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方書面同意，不得將租賃物用于任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。11.4租賃方如因租賃物的使用導(dǎo)致租賃方遭受第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.5租賃方應(yīng)保證租賃物的使用不違反租賃物的性質(zhì)和功能，不損害租賃物的整體形象。11.6租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的任何糾紛或法律責(zé)任。11.7租賃方應(yīng)定期向租賃方報(bào)告租賃物的使用情況，接受租賃方的監(jiān)督和檢查。第十二章保密條款12.1雙方確認(rèn)并同意，在履行合同過程中可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)對(duì)此予以保密。12.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。12.3雙方僅在履行合同的目的范圍內(nèi)使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得用于其他任何目的。12.4雙方應(yīng)限制知悉對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的人員范圍，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行保密教育和監(jiān)督。12.5雙方如因違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.6保密條款的效力不受合同終止的影響，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。12.7雙方如因違反保密條款導(dǎo)致租賃方遭受損失的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1雙方同意，合同履行過程中的通知、送達(dá)等事項(xiàng)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2雙方應(yīng)提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3雙方應(yīng)保證通知和送達(dá)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，不得以任何理由拒絕接收或否認(rèn)收到。13.4雙方如因通知和送達(dá)發(fā)生糾紛的，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.5雙方如因通知和送達(dá)發(fā)生糾紛導(dǎo)致租賃方遭受損失的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章不可抗力14.1雙方確認(rèn)并同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行或部分無法履行的后果。14.3雙方如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃方遭受損失的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4雙方如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃方遭受損失的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5雙方如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃方遭受損失的，租賃方有權(quán)解除合同，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章其他條款15.1雙方確認(rèn)并同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2雙方確認(rèn)并同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。15.3雙方