輕松門市租賃合同

PAGEPAGE1輕松門市租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、門市基本信息1.1門市地址：________________1.2門市面積：________________平方米1.3門市用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米/月。3.2租金總額：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，共計(jì)________________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、門市使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用門市及附屬設(shè)施，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。5.2門市及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由雙方協(xié)商確定。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)保證門市及附屬設(shè)施的安全，對(duì)可能危及乙方安全的隱患，甲方應(yīng)及時(shí)排除。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供門市或門市不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-輕松門市租賃合同目錄一、門市基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門市使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：門市平面圖附件二：門市設(shè)施清單正文甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、門市基本信息1.1門市地址：________________1.2門市面積：________________平方米1.3門市用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米/月。3.2租金總額：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，共計(jì)________________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、門市使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用門市及附屬設(shè)施，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。5.2門市及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由雙方協(xié)商確定。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)保證門市及附屬設(shè)施的安全，對(duì)可能危及乙方安全的隱患，甲方應(yīng)及時(shí)排除。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供門市或門市不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件一：門市平面圖附件二：門市設(shè)施清單注：附件一和附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.門市平面圖2.門市設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，通常情況下，不可抗力事件的發(fā)生可以免除合同一方的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式需要重新協(xié)商確定。2.門市及附屬設(shè)施的維修責(zé)任需要雙方協(xié)商確定，避免后續(xù)因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。3.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于租賃期滿后的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，建議雙方在租賃期滿前進(jìn)行溝通協(xié)商，以便提前確定后續(xù)的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。2.對(duì)于門市及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，建議在合同中明確雙方的責(zé)任范圍，以避免后續(xù)的糾紛。3.對(duì)于乙方提前解除