商品房屋出租合同范文（三篇）

第頁共頁商品房屋出租合同范文合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：____________________（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：____________________（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________鑒于甲乙雙方就乙方租用甲方位于______________________的房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：______________________1.2房屋地址：______________________1.3房屋面積：______________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：______________________1.5使用用途：______________________第二條租賃期限乙方承租甲方上述房屋的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1乙方承租甲方房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元整。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期租金按日計(jì)算，每日按租金金額的__________%支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整，作為保證本合同履行的保障。4.2在租賃期屆滿且乙方將房屋返還給甲方時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或其他違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾按照房屋的使用用途進(jìn)行合法的居住或經(jīng)營活動(dòng)，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和設(shè)備設(shè)施，并按期繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.4如乙方因自己的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.5如因不可抗力，如自然災(zāi)害、政府征用等原因?qū)е路课轃o法正常使用的，雙方協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方已為房屋投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間因自身過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付租金金額的__________%。7.3乙方未履行到期返還房屋義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金金額的__________%作為違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期屆滿前，任何一方均不得單方解除本合同，如需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。8.2在租賃期屆滿時(shí)，如乙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或其他違約行為發(fā)生后，將押金全額返還給乙方。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件為：房屋驗(yàn)收?qǐng)D、房屋照片、租賃保證金收據(jù)等。10.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿之日止。10.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：年月日商品房屋出租合同范文（二）【合同編號(hào)】：____XXXXX甲方：（房東）姓名：身份證號(hào)：家庭住址：乙方：（承租人）姓名：身份證號(hào)：家庭住址：鑒于甲方是商品房的所有者，并具有出租商品房的權(quán)利，乙方愿意租用甲方的商品房，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條租賃房屋概況房屋地址：房屋面積：租賃用途：第二條租賃期限本次租賃期限為（具體時(shí)間段），自年月日起至年月日止，共計(jì)月。第三條租金及支付方式1.本次租金為每月人民幣（大寫），由乙方每月在每月（日期）當(dāng)日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式支付給甲方。2.乙方如未按時(shí)付款，需向甲方支付滯納金，并按每天（百分比）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.租賃期內(nèi)，甲方按日提供電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，由乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。第四條房屋維修責(zé)任1.在租賃期間，非因乙方故意或過失導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。2.在租賃期間，因乙方故意或過失導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，如發(fā)生非因乙方故意或過失導(dǎo)致的房屋修繕、改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在通知后安排合理的修繕、改造時(shí)間，期間乙方可中止支付租金。第五條違約責(zé)任1.若甲方不按合約約定出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按合約約定支付租金，甲方有權(quán)解除合約，并要求乙方支付違約金。第六條合同解除1.乙方在租賃期滿后，如需要繼續(xù)租賃，需提前（一個(gè)月）以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，可按雙方再次協(xié)商的租金及租賃期限繼續(xù)租賃。2.乙方在租賃期滿后，不提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回房屋。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.合同解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按照相關(guān)法律法規(guī)處理?！炯追健亢炞郑喝掌冢骸疽曳健亢炞郑喝掌冢荷唐贩课莩鲎夂贤段模ㄈ┖贤幪?hào)：XXXXXX出租方（甲方）：_______________（身份證號(hào)碼：____________）承租方（乙方）：_______________（身份證號(hào)碼：____________）經(jīng)出租方（甲方）與承租方（乙方）協(xié)商一致，就以下房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同：一、出租房屋的基本情況1.出租房屋的地址：___________________________（詳細(xì)地址）2.出租房屋的類型：___________________________（公寓、別墅、單元房等）3.出租房屋的面積：___________________________（平方米）4.出租房屋的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：___________________________（幾室?guī)讖d，有無家具家電等）5.出租房屋的租金：每月人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：____________________元）。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______________個(gè)月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的____日前支付上月租金。三、房屋的使用及維修責(zé)任1.乙方承諾按照使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋用途；乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，保持清潔，不得進(jìn)行損壞、挪用等行為。2.如房屋及配套設(shè)施發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。但因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，不按時(shí)提供房屋等情況，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為每天原租金的____________________倍。2.乙方違反本合同約定，包括但不限于拖欠租金、私自改變房屋用途等情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為每天原租金的____________________倍。五、租賃期屆滿處理1.租賃期屆滿前____個(gè)月，甲方應(yīng)提前書面通知乙方是否續(xù)租或退房。2.租賃期屆滿后，甲方與乙方雙方如未有其他約定，本合同自動(dòng)終止。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)_____份，自________________年____月____日起生效。甲方（簽字）：_________