2024農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范本

2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范本-PAGE2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范本-PAGE農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲乙雙方在此確認，甲方是土地的合法所有者，有權將土地出租給乙方，乙方有權租賃并使用土地。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租賃費用及支付方式3.1租賃費用為每年__________元，共計__________元。3.3乙方逾期支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)__________天，違約金__________元/天。第四章：租賃用途及土地使用要求4.1乙方租賃土地的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和政策，不得進行違法活動。4.3乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得進行破壞性開發(fā)。第五章：維修及保護5.1在租賃期間，甲方負責土地的維修和保護，確保土地的正常使用。5.2乙方在使用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________天內(nèi)進行維修。5.3乙方不得擅自改變土地現(xiàn)狀，如需進行建設或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第六章：土地使用權的轉移與抵押6.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.2如乙方因經(jīng)營需要，確需將土地使用權進行抵押，應事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。甲方同意后，乙方應將抵押情況及時通知甲方，并保證抵押權人對土地的使用不會影響租賃合同的有效性。6.3如乙方在租賃期間將土地使用權轉讓給第三方，應事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。甲方同意后，乙方應將轉讓情況及時通知甲方，并保證受讓方將繼續(xù)履行租賃合同。6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權的全部或部分進行出租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。第七章：租賃物的交付與返還7.1甲方應在合同生效后__________日內(nèi)將土地交付給乙方使用。7.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應在__________日內(nèi)將土地返還給甲方。7.3乙方返還土地時，應保證土地及地上附著物的完好無損，并按照甲方的要求恢復土地原狀。7.4如乙方未按照約定時間返還土地，甲方有權收取逾期占用費，逾期占用費的計算方式為：逾期天數(shù)__________天，逾期占用費__________元/天。第八章：保險責任8.1在租賃期間，甲方應確保土地不存在任何權屬糾紛，如因土地權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方在使用土地過程中，應自行承擔安全保險責任，甲方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。8.3如因甲方原因?qū)е峦恋責o法正常使用，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。第九章：違約責任9.1甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約天數(shù)__________天，違約金__________元/天。9.2乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約天數(shù)__________天，違約金__________元/天。9.3甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。第十章：爭議解決10.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力事件導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關證明。11.3在不可抗力事件影響期間，雙方應暫停履行合同，且暫停期間不計入租賃期限。11.4不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章：合同的變更與解除12.1雙方同意，合同的變更、解除應書面進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2在租賃期間，如一方需變更或解除合同，應提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.3在租賃期間，如乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權解除合同。12.4在租賃期間，如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地，乙方有權解除合同。第十三章：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。13.2雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。13.3本合同的保密義務不因合同的解除、終止而失效。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的所有通知、書面函件，應以__________方式進行送達。14.2一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應及時通知對方。未及時通知的，對方按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式進行送達的，視為有效送達。14.3通知自送達對方之日起生效。第十五章：附則15.