2024廠房租賃合同范本范文

2024年廠房租賃合同范本范文-PAGE2024年廠房租賃合同范本范文-PAGE廠房租賃合同范本范文合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃廠房2.2乙方同意租賃甲方提供的租賃廠房，并按照本合同的規(guī)定支付租金。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月__________元人民幣，每__________個月支付一次。4.2乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。第五章：租賃廠房的使用5.1乙方應合理使用租賃廠房，不得進行違法活動。5.2乙方在使用租賃廠房期間，應遵守甲方的管理制度，不得損壞租賃廠房及附屬設施。5.3乙方應定期對租賃廠房進行維修保養(yǎng)，確保租賃廠房的安全和正常使用。5.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃廠房轉租給第三方使用。5.5甲方有權對租賃廠房進行檢查，乙方應予以配合。5.6如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權提前解除本合同。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應確保租賃廠房及附屬設施在交付乙方使用時符合約定的使用標準，并保證其正常使用。6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃廠房及附屬設施，并在使用過程中進行日常維護保養(yǎng)。6.3甲方應定期對租賃廠房及附屬設施進行檢修和維護，確保其安全、正常使用。檢修和維護工作不得影響乙方的正常使用。6.4乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房及附屬設施存在故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后盡快進行維修，以免影響乙方的正常使用。6.5如因甲方原因導致租賃廠房及附屬設施無法正常使用，甲方應承擔相應的維修責任和費用。6.6乙方在租賃期間對租賃廠房進行裝修或改動，應事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行裝修或改動。因乙方擅自裝修或改動導致租賃廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復責任和費用。6.7甲方在租賃期間對租賃廠房進行必要的維修、檢修，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。6.8雙方應共同遵守國家和地方關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃廠房及附屬設施的安全使用。第七章：保險7.1甲方應購買租賃廠房的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方應購買租賃期間的營業(yè)中斷保險、第三方責任保險等必要的商業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。7.3雙方應確保保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。7.4如發(fā)生保險事故，雙方應按照保險公司的要求提供相關資料，協(xié)助保險公司進行理賠。7.5保險賠償款項應用于租賃廠房及附屬設施的修復、重建或賠償損失。第八章：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方違約責任：（1）未能按約定時間交付租賃廠房的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×日租金×3%。（2）未能按約定維修、檢修租賃廠房及附屬設施的，導致乙方無法正常使用的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：影響使用天數(shù)×日租金×3%。8.3乙方違約責任：（1）逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期天數(shù)×日租金×0.05%。（2）未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、裝修或改動租賃廠房的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約行為涉及的租賃廠房面積×50元/平方米。（3）違反法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定，導致租賃廠房及附屬設施損壞或人員傷亡的，應承擔相應的法律責任和賠償責任。第九章：合同的解除與終止9.1雙方同意在租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，本合同自動終止。9.2雙方同意在租賃期間，如一方需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并支付相應的違約金。9.3在租賃期間，如發(fā)生不可抗力等無法預見、無法避免、無法克服的情況，導致租賃廠房無法正常使用，受影響的一方有權提前解除本合同。9.4在租賃期間，如一方破產(chǎn)、被依法解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，另一方有權提前解除本合同。9.5合同解除或終止后，乙方應在__________天內(nèi)將租賃廠房及附屬設施交還給甲方，并保證其處于良好使用狀態(tài)。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃廠房所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用法律法規(guī)。10.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.2保密信息的范圍包括但不限于：生產(chǎn)經(jīng)營計劃、客戶資料、財務數(shù)據(jù)、技術資料、市場調(diào)研報告等。11.3雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露、泄露或以任何方式允許第三方使用對方的保密信息。11.4雙方因履行本合同需要向其員工、顧問、代理人等披露對方保密信息的，應確保其員工、顧問、代理人等遵守本合同的保密義務。（1）保密信息已為公眾所知。（2）保密信息已由非違約方獨立開發(fā)。（3）保密信息從合法渠道獲得，且該渠道并未承擔保密義務。11.6雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方保證其對租賃廠房及附屬設施擁有合法的知識產(chǎn)權，并未侵犯第三方的知識產(chǎn)權。12.2乙方在使用租賃廠房及附屬設施過程中，如需使用甲方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權，應與甲方簽訂相應的許可協(xié)議。12.3乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識產(chǎn)權。12.4雙方應遵守國家和地方的知識產(chǎn)權法律法規(guī)，尊重他人的知識產(chǎn)權。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方有權免除或部分免除違約責任。13.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情、政府行為等。13.3受不可抗力事件影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.4雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結束后盡快恢復合同的履行。第十四章：合同的轉讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2雙方同意轉讓本合同的，應簽訂轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。14.3合同轉讓后，受讓人承繼轉讓方的權利和義務。14.4未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利和義務委托給第三方行使或履行。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2