成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城 資源推介

成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城資源推介成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城資源推介

一、龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城介紹1.產(chǎn)業(yè)定位2.交通區(qū)位3.配套設(shè)施4.引進(jìn)企業(yè)5.相關(guān)政策

二、樓宇推薦1.世永2.大天3.廣禾三、地塊推薦彩欣地塊四、合作項(xiàng)目1.西勘院2.華星名瑞`一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城介紹龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城產(chǎn)業(yè)定位

發(fā)展領(lǐng)域機(jī)械裝備設(shè)計(jì)研發(fā)電子通訊設(shè)備研發(fā)環(huán)保產(chǎn)業(yè)集群成渝鐵路NE三環(huán)路滬蓉高速繞城高速川陜路廈蓉(成渝)高速京昆(成綿)高速天府廣場北湖熊貓基地火車東站十陵公交站機(jī)場高速成金(青)快速通道北湖客運(yùn)站成德綿樂城際輕軌成都新客站雙流機(jī)場位置位于成都市中心城區(qū)，地處東三環(huán)路與繞城高速之間，是連接成渝經(jīng)濟(jì)圈和成德綿經(jīng)濟(jì)帶橋頭堡。主要干道三環(huán)路、繞城高速、成華大道、廈蓉高速、滬蓉高速、京昆高速、川陜路、成金青快速通道、成渝鐵路、成德綿樂城際輕軌。主要交通樞紐成都新客站、火車東站出口站、北湖客運(yùn)站、十陵公交站機(jī)場雙流機(jī)場地鐵地鐵八、九號線成華大道龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城交通區(qū)位地鐵8號線周邊配套：龍?zhí)秷鲦?zhèn)上古天地等商業(yè)中心、居住區(qū)，北湖國際旅游度假區(qū)，東郊體育公園、成都新客站建設(shè)等配套設(shè)施，強(qiáng)力支撐總部經(jīng)濟(jì)城發(fā)展。電子科技大學(xué)成都理工大學(xué)北郊風(fēng)景區(qū)龍?zhí)缎鲁侨揍t(yī)院北大附小成都職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心石室中學(xué)龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城休閑娛樂商住配套總部辦公新客站商旅城一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城介紹

3、配套設(shè)施一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城介紹4、引進(jìn)企業(yè)

截止到2013年8月，園區(qū)共引進(jìn)企業(yè)800余家，部分入駐企業(yè)有：

中國第二重型機(jī)械集團(tuán)公司

中國石油寶雞石油機(jī)械有限公司中國航天科工集團(tuán)航天通信設(shè)備有限公司一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城介紹中國電網(wǎng)四川蜀能電力中國醫(yī)藥集團(tuán)總公司四川抗菌素工業(yè)研究所四川核工業(yè)地質(zhì)調(diào)查院中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院部分入駐企業(yè)中國節(jié)能集團(tuán)中機(jī)勘察龍?zhí)对６伎偛炕仨?xiàng)目項(xiàng)目總投資75億元。項(xiàng)目一期占地面積700畝，規(guī)劃建筑面積70萬㎡。項(xiàng)目以獨(dú)棟式、組合式、公寓式商務(wù)辦公為主要建筑形態(tài)，致力于打造以總部辦公為主導(dǎo)的，集商務(wù)、文化、配套服務(wù)于一體的新型城區(qū)中心。龍?zhí)对６伎偛炕仨?xiàng)目“龍?zhí)端l(xiāng)”商務(wù)配套區(qū)已于2013年4月12日開街,“龍?zhí)端l(xiāng)”集酒店、會(huì)展、商務(wù)、文化為一體，涵蓋“吃、住、行、游、購”等領(lǐng)域，是城東大型綜合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目和特色文化旅游景區(qū)。重點(diǎn)企業(yè)簡介對年稅收200萬元以上的入園總部企業(yè)給予前3年分別按企業(yè)上繳增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅之和的區(qū)級地方所得部分60％、50％、40％予以扶持。稅收扶持政策2

對入駐園區(qū)的總部企業(yè),300平米以上可將產(chǎn)權(quán)分割到戶。產(chǎn)權(quán)可分割3樓宇購買條件1

企業(yè)必須以法人名義購買園區(qū)寫字樓。購買面積須300平米以上，且工商稅務(wù)關(guān)系必須落戶園區(qū)。一、成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城介紹5、相關(guān)政策對于重點(diǎn)企業(yè)可根據(jù)企業(yè)情況向成華區(qū)政府申請?zhí)厥獾姆龀终摺二、樓宇推薦二、樓宇推薦世永(一)世永項(xiàng)目二、樓宇推薦世永辦公樓樓宇名稱世永總部樓項(xiàng)目概況占地40畝，為2棟22層高層寫字樓。建設(shè)入駐情況已建成投入使用，并入駐20多家企業(yè)。資源情況單層面積約1200平米，現(xiàn)多個(gè)樓層均在招商。招商方式為出售，面積460平米起。

價(jià)格參考4500元/㎡起（二）大天項(xiàng)目二、樓宇推薦大天大天辦公樓二、樓宇推薦業(yè)主名稱大天實(shí)業(yè)總部資源概況租賃及出售樓層：8-25樓對外招商，三年起租，租三年免租1年租金，層高3.9m，每層面積1423㎡，物管4元/㎡出租價(jià)格35元/㎡/月

出售價(jià)格均價(jià)5800元（三）、廣禾千雅二、樓宇推薦廣禾千雅廣禾千雅辦公樓二、樓宇推薦業(yè)主名稱四川廣禾千雅科技有限公司資源情況

項(xiàng)目為1棟28層，6-28層可招商，單層面積1287㎡/層。出售價(jià)格均價(jià)5500元/㎡`三、地塊推薦三、地塊推薦推薦地塊

用地性質(zhì)

一類工業(yè)用地周邊環(huán)境

地塊位于成都市龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟(jì)城內(nèi)，三環(huán)路和繞城高速之間，交通便捷，路網(wǎng)四通八達(dá)。周邊緊鄰龍?zhí)缎鲁呛捅焙H旅游風(fēng)景區(qū)，配套設(shè)施齊全，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。取得方式

帶規(guī)劃方案掛牌規(guī)劃條件

容積率≥2.0且≤3.0，建筑密度≤40%，綠化率≥30%，可配置總建筑面積20%的配套服務(wù)設(shè)施用房。土地面積

該地塊占地面積127畝，可從中劃分30畝，土地價(jià)格120萬/畝。征地條件（部分，詳見市政府辦公廳109號文）項(xiàng)目建成后，符合入駐條件的企業(yè)用房（含租用）面積不少于總建筑面積的80%（投資主體是工業(yè)企業(yè)的，自用房面積不少于總建筑面積的50%）；稅收不低于100萬元/畝。三、地塊推薦`四、合作項(xiàng)目四、合作項(xiàng)目1.西勘院項(xiàng)目簡介公司投資主體為中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司。該公司隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)——中國建筑股份有限公司，是具有工程勘察綜合甲級，工程測繪甲級，建筑設(shè)計(jì)甲級，地基基礎(chǔ)施工一級，地質(zhì)災(zāi)害勘察、設(shè)計(jì)、施工、評估甲級和工程檢測甲類資質(zhì)的綜合型工程勘察設(shè)計(jì)單位。該公司作為中國建筑股份有限公司唯一的綜合甲級勘察單位，主要開展“工程勘察”和“建筑設(shè)計(jì)”兩大核心業(yè)務(wù)。

項(xiàng)目占地30畝，總投資5億元，主要修建公司總部基地、研發(fā)中心、結(jié)算中心、行政辦公中心；規(guī)劃建筑面積6萬平方米。合作面積2期面積共計(jì)4.3萬㎡，其中地下1.2萬㎡，地上3.1萬㎡。四、合作項(xiàng)目2、華星名瑞項(xiàng)目簡介公司投資主體為四川華星名瑞汽車銷售服務(wù)有限公司，隸屬于蓉城老牌奧迪經(jīng)銷商華星名仕奧迪，是旗下全新奧迪旗艦店，于2011年12月盛大啟幕。是按照奧迪全球最新統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建成的集品牌體驗(yàn)、車型展示、新車銷售