2024年租房給70歲老人怎么寫協(xié)議

2024年租房給70歲老人怎么寫協(xié)議-PAGE2024年租房給70歲老人怎么寫協(xié)議-PAGE租房給70歲老人怎么寫協(xié)議合同編號：__________第一章房屋租賃基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：__________1.1.2甲方身份證號：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：__________1.2.2乙方身份證號：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋面積：__________1.3.3房屋戶型：__________第二章租賃期限2.1租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付人民幣【金額】元作為租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金逾期：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。第四章押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【金額】元作為押金。4.2押金用于保證乙方按照本合同的約定使用房屋，以及乙方在租賃期滿后按照約定將房屋恢復(fù)原狀。4.3租賃期滿后，如乙方按照約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用。5.3如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【時間】內(nèi)進(jìn)行維修。5.4甲方進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。5.5如乙方未按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章水電煤氣費(fèi)用6.1乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在每月【日期】前自行查詢并支付至相關(guān)部門。6.3甲方應(yīng)在租賃起始日期提供公用事業(yè)賬戶信息，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用。6.4如乙方逾期支付公用事業(yè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。第七章裝修及改造7.1乙方在租賃期間不得隨意對房屋進(jìn)行裝修或改造。7.2如乙方確實(shí)需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。7.3裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在租賃期滿后不得要求甲方補(bǔ)償。7.4乙方應(yīng)確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及安全。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。8.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施本身問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時退還乙方押金。8.5甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，如確需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋及其附屬設(shè)施。9.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、押金及公用事業(yè)費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用。9.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。9.5乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行維修。第十章違約責(zé)任10.1如甲方未按約定提供房屋及其附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。10.2如乙方逾期支付租金、押金或公用事業(yè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。10.3如乙方未按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.4如乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并在情況允許下盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。11.4如不可抗力事件持續(xù)影響雙方履行合同超過【時間】天，任何一方有權(quán)解除本合同，除已產(chǎn)生但未支付的費(fèi)用外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章爭議解決12.1本合同的解釋、適用、修改及補(bǔ)充均適用法律法規(guī)。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第十三章合同的變更與解除13.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。13.2在租賃期內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。13.3如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前【時間】天書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。13.4如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前【時間】天書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用完畢的租金退還乙方。第十四章通知14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知在下列日期視為送達(dá)：專人遞送的，在遞送之日；郵寄的，在郵寄之日起【時間】日內(nèi)；電子郵件或的，在發(fā)送之日。14.3雙方應(yīng)確保提供給對方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如因聯(lián)系方式變更未及時通知對方導(dǎo)致的通知未能及時送達(dá)，責(zé)任由未通知方承擔(dān)。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，