房地產(chǎn)分銷合同協(xié)議書(shū)

集團(tuán)文件版本號(hào)：(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)*分銷合作協(xié)議書(shū)售推廣“”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有銷售渠道分銷“本著誠(chéng)信、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議條款，供三方共同遵第一條、委托內(nèi)容及范圍甲方同意乙方委托丙方為位于海南省三亞市三亞灣的“瑪格瑞特”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)二號(hào)樓提供分銷服務(wù)，丙方為本項(xiàng)目的分、委托期限簽字蓋章之日起至20年月第三條、分銷代理客戶業(yè)績(jī)的確認(rèn)因特殊情況來(lái)不及傳真書(shū)面客戶名單的話和短信形式通看房客戶信息時(shí)，乙方營(yíng)銷負(fù)責(zé)人應(yīng)及內(nèi)客戶未實(shí)名單自動(dòng)失效，將不作為乙方客戶分銷業(yè)績(jī)確提成；如丙方三個(gè)月后再進(jìn)行該名單書(shū)面確認(rèn)新房源成薦，甲乙雙方仍然按照協(xié)議約定予第四條、客戶歸屬界定標(biāo)準(zhǔn)客戶最后歸屬為將客戶帶至現(xiàn)場(chǎng)的分銷代客戶為自己到訪(未有分銷人員陪同到訪)，則客戶歸屬以客戶信息發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)3、客戶同屬一家人(直系親屬：包括父母、子女，夫妻關(guān)系)，但由不同公司的分銷代理公司帶至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)且客戶戶歸屬以成交后《商品房買賣合同》上業(yè)主名字次帶客戶至現(xiàn)場(chǎng)的分銷代理公司；若《商品房買多個(gè)的，則該客戶歸屬于業(yè)主中第一家?guī)Э椭连F(xiàn)第五條、分銷傭金、帶團(tuán)補(bǔ)貼2、帶團(tuán)補(bǔ)貼：島外分銷商帶客戶凡第一站到本項(xiàng)目考察(以分銷商及客戶的機(jī)票到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn))，我司第一時(shí)間接待并及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)給予確認(rèn)，所帶客戶5組以下的，帶團(tuán)人員給予單程機(jī)票補(bǔ)貼；所帶客戶6組以上的，帶團(tuán)人員給予雙程機(jī)票補(bǔ)貼(以上均限1個(gè)帶團(tuán)人員，憑當(dāng)次航班機(jī)票報(bào)銷，限經(jīng)濟(jì)艙)。、傭金結(jié)算每月5日前將達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)算清10日前核對(duì)無(wú)誤后，由甲方在每月的15日支付銷售傭金時(shí)，丙方應(yīng)向甲方提供正式如遇客戶在簽訂正式《商品房買賣合同(預(yù)售)》之后悔約，則丙工作日內(nèi)全額退還甲方所支付的該房屋的傭金算，如有造假，將視金部分沒(méi)收或全部沒(méi)收的處罰(1)分期付款客戶：客戶簽定了《商品房買賣合同》并在付清了100% (2)按揭客戶：客戶與甲方簽定了《商品房買賣合同》并支付了首付揭合同，且銀行按照該按揭合同實(shí)際放款的，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭 (3)一次性付款客戶：客戶簽定了《商品房買賣合同》并在支付100%第七條、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)的項(xiàng)目資料(加蓋甲方公章)與有關(guān)銷售、工程進(jìn)度資料，以及該項(xiàng)目及階段折扣政策面和丙方一致以及在甲方項(xiàng)、收款等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場(chǎng)的接待組織的銷售活項(xiàng)配合工作和客乙雙方指派專人負(fù)責(zé)與丙方日常業(yè)務(wù)工作的第八條、丙方的權(quán)利與義務(wù)則由于丙方的不實(shí)宣傳和承諾，由丙外的任何其它活動(dòng)或以甲、乙方的名義發(fā)現(xiàn)即刻取消分銷代理資格與罰沒(méi)所有雙方與客議授權(quán)向購(gòu)房客戶做出任何承諾并承擔(dān)由此方應(yīng)自行完成購(gòu)房客戶到達(dá)，并組織購(gòu)房者按預(yù)訂時(shí)間、地點(diǎn)看房，乙款項(xiàng)催的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)、廉政條款況屬實(shí)，丙方每次10倍于行賄或索賄數(shù)額的標(biāo)，給甲、乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，丙方還應(yīng)予以，丙方或其情況匯報(bào)甲、乙方；若查明丙方或其工作索賄或行賄屬實(shí)，丙方每次按10倍于行賄支付違約金，給甲、乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的限于以下情形：任一方向?qū)Ψ剿饕虻谑畻l、合同終止和變更方應(yīng)具有同等法律效一條、違約責(zé)