土地租賃合同常用版樣書（三篇）

第頁共頁土地租賃合同常用版樣書土地租賃合同甲方：（出租方）：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述土地的所有權(quán)人；乙方欲租賃該土地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條物業(yè)基本情況甲方經(jīng)營或擁有的土地如下：地址：面積：權(quán)屬證明：第二條租賃期限本合同租賃期限為（租賃時間起止日），共計（租賃時長）年，自（起始日）起至（終止日）止。第三條租賃用途乙方承諾將租賃土地作為（用途）使用，不得擅自改變土地用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方書面申請并獲得甲方同意。第四條租金1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（租金金額）每年/月/季度支付，租金支付方式（支付方式）。支付日期為（支付日期）。2.租金支付應(yīng)通過（支付方式）支付給甲方，乙方支付租金應(yīng)當(dāng)以銀行匯款或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。3.甲方如需加收或調(diào)整租金，應(yīng)提前（時間）通知乙方并征得乙方的同意，雙方再次協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（金額），用于對租賃期間可能發(fā)生的違約行為進(jìn)行賠償。2.保證金將在租賃期間結(jié)束時，扣除違約金后，退還給乙方。第六條使用與管理1.甲方應(yīng)提供給乙方租賃土地的權(quán)屬證明及其他相關(guān)行政許可證明。2.乙方在租賃土地期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求使用土地，不得違反國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)按時交納土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得因欠交費(fèi)用而影響甲方的土地權(quán)益。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租租賃土地，如有需要轉(zhuǎn)讓或出租的，應(yīng)提前書面告知甲方并征得甲方的同意。5.乙方在使用土地的過程中，應(yīng)保持土地的清潔和整潔，不得進(jìn)行損壞或違法建設(shè)，對于因乙方使用土地產(chǎn)生的損壞或違法行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照以下約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（具體違約行為及相應(yīng)違約金金額）2.如因甲方的原因造成乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的一切損失。第八條終止合同1.本合同到期后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽，如一方不愿續(xù)簽，則需提前（提前通知期限）書面通知對方。2.任何一方在履行本合同中出現(xiàn)重大違約行為或違反國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，對方有權(quán)解除合同。解除合同時，應(yīng)通知對方，但無需另行支付違約金。第九條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他事項1.本合同一式（份數(shù)），甲方、乙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為租賃期限內(nèi)，期滿自動失效。3.本合同未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______土地租賃合同常用版樣書（二）土地租賃合同甲方（出租方）：______________（下稱甲方）住所：______________乙方（承租方）：_______________（下稱乙方）住所：_______________鑒于甲方是______________（具體地址）的土地所有人，乙方希望租用該土地用于____________（具體用途），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃土地及面積1.1甲方同意將位于_____________（具體地址）的土地出租給乙方，面積約為_____平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)），作為乙方的租賃用途。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及付款方式2.1乙方同意每年支付給甲方的租金為人民幣_________元整，共計_______元，租金按年支付。2.2乙方應(yīng)在每年的租賃期開始前______天內(nèi)將全年租金支付給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第三條租賃用途及使用規(guī)定3.1乙方承諾將租賃土地用于_______________（具體用途）。3.2乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)、改建、裝修等活動，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方同意。3.3乙方應(yīng)妥善保管土地及其附屬設(shè)施，不得損壞租賃土地及設(shè)施，如有損壞應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⒆赓U土地用于其他用途。4.2甲方同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并獲得乙方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，未按時支付租金或發(fā)生其他違約情況的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期未支付金額的_____%，同時甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃土地。5.2甲方違反本合同的約定，未按時提供租賃土地或出現(xiàn)其他違約情況的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為雙方約定租金的_____倍，同時乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決及其他事項6.1本合同的簽署、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________（以下為甲方、乙方的公章）甲方（出租方）：乙方（承租方）：土地租賃合同常用版樣書（三）土地租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租，乙方承租的土地事宜，達(dá)成如下合同：第一條：租賃標(biāo)的及使用方式1.甲方同意將位于（具體地址）（以下簡稱“出租土地”）面積約為（具體面積）平方米的土地租給乙方使用。2.出租土地的使用方式為（農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖、建設(shè)等），具體用途為（詳細(xì)描述）。第二條：租賃期限1.租賃期限為（具體日期），起租日為（具體日期），滿期日為（具體日期）。2.乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前（具體時間）向甲方書面告知，并經(jīng)甲方同意。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每年（或每月、每季度等）支付租金（具體金額）元人民幣。租金支付方式為（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)于每次租期開始前（具體時間）之前支付租金。3.租金如有未按期支付的情況，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的（具體利率）支付逾期利息。第四條：租賃權(quán)及使用權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將租賃權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方同意將租賃權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前（具體時間）向乙方書面告知，并經(jīng)乙方同意。第五條：土地的管理與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)對出租土地進(jìn)行管理和維護(hù)，保證出租土地的基本農(nóng)田功能不受損害。2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)妥善保管土地并不得進(jìn)行非法的破壞、改變土地用途等行為。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告土地的使用情況，并接受甲方在合理范圍內(nèi)的檢查和監(jiān)督。第六條：土地的歸還和返還1.承租期屆滿，乙方應(yīng)將土地按合同約定的方式返還給甲方，并保證土地的完好無損。2.如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常歸還的，乙方需要向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條：違約責(zé)任1.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。第八條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟解決。第九條：其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同期