土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________身份證號(hào)碼：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就_______地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方擁有并享有_______地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________，土地使用權(quán)面積為：__________畝（或平方米）。詳細(xì)的土地位置、面積等信息見附件。2.甲方同意將上述土地使用權(quán)以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。2.土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃?rùn)?quán)證書、土地證明文件等全部原件及副本應(yīng)在過戶完畢后由甲方交付給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在獲得土地使用權(quán)后，享有該土地的合法使用權(quán)，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行土地利用，并享有相應(yīng)的收益和權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、土地增值稅等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保護(hù)土地資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他非法處置土地。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)在乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起的三個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的相關(guān)證件交付給乙方。第六條保密條款1.甲乙雙方對(duì)于本合同的內(nèi)容及有關(guān)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得向第三方披露或公開。2.因法定情況需要披露的除外。第七條合同的解除和違約責(zé)任1.本合同一經(jīng)簽訂生效，任何一方不得擅自解除合同。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，視為本合同自動(dòng)解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的所有損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份原件，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自_______年_______月_______日起，有效期為_______年，到期后甲方不再享有上述土地使用權(quán)。甲方（簽