【多場景條款】租房合同范本簡單版wd

租房合同范本簡單版wd本范文包含合同主體+特殊應用場景說明+多方為主導下的附加條款合同編號：____姓名：____聯系號：____聯系地質：____姓名：____聯系號：____聯系地質：____第一條房產信息1.1甲方保證其對房產擁有完全的處分權，并保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.2房產的基本情況如下：房產地質：____房產面積：____平方米房型：____附屬設施：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金由雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項（如有）后，剩余押金無息退還乙方。第五條權利與義務5.1甲方應保證房產符合國家關于租賃住房的相關規(guī)定，具備居住條件，并負責維修和維護房產。5.2乙方應合理使用房產，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房產設施，不得擅自改變房產結構和用途。5.3未經甲方書面同意，乙方不得將房產轉租、轉借他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期內，如乙方提前解除本合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期的____%。6.3在租賃期內，如甲方提前解除本合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租期的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件：1.房產產權證明復印件2.甲方聯系明復印件3.乙方聯系明復印件甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日1.白領或學生短期租房：比如說，你剛到一個新城市工作或學習，需要找個地方住。這種情況下，合同里關于租賃期限的條款就很重要了。你要注意合同上寫的起止日期，確保它能覆蓋你需要的住宿時間。2.家庭長期租房：如果你是和家人一起租房，那么合同的條款就需要更加細致，比如關于維修和維護的部分。確保如果家中的設施出現問題，房東會負責修理。3.合租情況：如果是幾個人一起合租，那么要注意合同中關于轉租和轉借的條款。通常情況下，房東是不允許房子被轉租給其他人的，所以如果你們是合租，這一點一定要提前和房東溝通清楚。4.商用租房：如果你是租房子來做生意，比如開個小店，那么合同中關于房產使用用途的條款就要特別注意。確保合同中允許你將房子用于商業(yè)目的。5.短期度假或旅游租房：如果你是來度假或旅游，短期租個房子，那么押金和租金的支付方式就要特別注意。短期租房可能會有不同的支付要求，要和房東提前確認清楚。在實際操作過程中，可能會遇到的問題和注意事項有：合同條款的理解：合同中的法律術語有時候會讓人迷糊，所以在簽字之前，一定要確保你完全理解了每一個條款的含義。如果有不明白的地方，不要怕麻煩，一定要找房東問清楚。房屋設施的檢查：在搬進去之前，一定要和房東一起檢查房屋的每一個角落，確保所有的設施都是完好無損的。如果有損壞或者缺失，一定要在合同中注明，以免將來出現糾紛。租金和押金的支付：支付租金和押金的時候，一定要保留好憑證。如果是轉賬，要保存好轉賬記錄；如果是現金，最好能讓房東出具收據。合同變更或解除：如果在中途需要變更或解除合同，一定要按照合同約定的方式操作，并且留下書面證據?？陬^上的約定是不夠的，一定要有書面記錄。房產產權證明復印件：這個主要是為了證明房東確實是房子的主人，有權利把房子租給你。聯系復印件：這個是為了確認雙方的身份，保證合同的合法性。房屋設施清單：這個清單上會列明房子里都有哪些設施，每個設施的狀況如何，這樣在退房的時候就可以對照清單，看看有沒有損壞或者丟失。好了，基本上就是這些。租房是一件大事，一定要認真對待每一個細節(jié)，祝大家租房順利！多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：甲方可根據市場行情調整租金，但應提前至少30天書面通知乙方。甲方有權在提前30天書面通知乙方的情況下，對房屋進行必要的維護和修繕，但不得影響乙方的正常居住。甲方應保證房屋符合安全、衛(wèi)生標準，并及時處理乙方提出的維修請求。甲方應負責支付物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關費用，除非雙方另有約定。甲方如需出售房屋，應提前至少30天通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：乙方有權在租賃期內對房屋進行合理的裝飾和布置，但必須得到甲方的書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。乙方在租賃期間享有房屋的優(yōu)先續(xù)租權，但需在租賃期滿前至少30天書面通知甲方。乙方如需提前解除合同，應提前至少30天書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期的50%。乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明、聯系明等文件，以確認甲方的出租權。乙方有權在甲方違反合同條款時，要求甲方承擔相應的法律責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：中介方應保證所提供房屋信息的真實性、準確性，