2024瓦工施工合同官方版

第5頁共5頁2024瓦工施工合同官方版甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)，遵循自愿、互利、平等、協(xié)商的原則，雙方訂立如下協(xié)議。一、承包方式：包清工(包工不包料)。二、承包范圍及內(nèi)容：1、本工程施工圖紙中所含的瓦工、木工、鋼筋工全部工作范圍。2、甲方只提供二級配電箱及攪拌機。其它機械由乙方自供。木工包含鐵釘及鐵絲。鋼筋工自帶扎絲。三、施工限期：____年____月____日至____年____月____日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。四、工程驗收及工程質(zhì)量：1、質(zhì)量標準：優(yōu)質(zhì)2、驗收標準：現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范3、工程質(zhì)量：1)混凝土板表面應(yīng)適時用木抹子磨平搓毛三遍，以防止產(chǎn)生水縮裂縫，其中所有樓層面混凝土板表面需進行掃細毛處理。對澆筑混凝土板表面磨平搓毛及壓光掃細毛，發(fā)現(xiàn)每少一遍或不到位每層罰款500元。2)混凝土拆模共同檢查，每一樓層混凝土孔洞、蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象超出標準規(guī)定每處罰款100元。(拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土缺陷不得擅自修補)3)砌體工程中砂漿飽滿度、垂直度、表面平整度，外墻上下窗口偏移、門窗洞口尺寸、拉結(jié)筋等等，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)每處檢查點超規(guī)范標準1.2倍，罰款50元，依此類推。4)甲方對乙方的施工質(zhì)量檢查，采用“施工質(zhì)量檢查記錄單”備案，乙方必須簽字認可，如乙方拖延時間、拒絕不簽，在48小時之外乙方對甲方的檢查結(jié)果表示認可。4、技術(shù)要求：乙方必須嚴格按施工圖紙及施工員、質(zhì)檢員下發(fā)的施工技術(shù)、質(zhì)量交底進行施工，對違反交底造成的返工，返工的材料與人工均由乙方承擔，且每次罰款200元。對材料費及罰金在月底生活費中一次性扣除。5、驗收順序：乙方對每天施工完后的工作量要組織工人及時進行自檢和互檢，對每一分項工程自檢合格后通知項目部質(zhì)檢員，質(zhì)檢員核查合格后方可進行下一道工序的施工。6、配合驗收：乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量檢查驗收工作，驗收不合格，無條件返工至符合要求為止，對不符合質(zhì)量要求的返工或返修指令，必須及時組織人員返工或返修，材料由乙方承擔，如果借故拖延，甲方有權(quán)臨時派人處理，費用在乙方生活費中扣除。五、工程費用結(jié)算標準及支付辦法：1、工程費用結(jié)算標準：1)按圖紙建筑面積，按建筑面積每平方167元計價，其中鋼筋工28元每平方，木工44元每平方，瓦工95每平方米。(此結(jié)算費用含乙方自備的小型工具費、醫(yī)藥費和一切用于工程的開支)。2)除本協(xié)議約定的承包范圍及內(nèi)容以外，甲方指定發(fā)生少量的零點工，乙方按甲方所要求的標準予以完成，費用不論大小工均按每工日100元計算。3、工程費支付辦法：1)工程驗收合格后支付總工程費用的70%。其余30%工程費作為工程質(zhì)量質(zhì)量保證金，如何無需修補現(xiàn)象，甲方在工程結(jié)束后二個月內(nèi)發(fā)還給乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方嚴格按照優(yōu)良工程、文明工地、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量規(guī)范對乙方進行管理、監(jiān)督和驗收。乙方有義務(wù)嚴格遵守上述規(guī)范。2、甲方對乙方的工程進度及工人勞動紀律進行考核，并有權(quán)行使獎罰和辭退。3、乙方在施工過程中有義務(wù)節(jié)約材料，堅決杜絕浪費現(xiàn)象，如發(fā)生浪費，每發(fā)現(xiàn)一次將按原價材料款的十倍罰款。乙方負責人負責工種所用材料進場及質(zhì)量情況，及時與項目部、材料員聯(lián)系，材料計劃提前三天，特殊情況提前一天申報，否則由此造成的停工等一切損失由乙方自負。4、乙方應(yīng)切實做好工地文明施工，施工中必須隨做隨清、日做日清，模板拆除一層必須及時清理一層，特別是攪拌機、料斗等必須由專人每天清理干凈并集中放置，否則處于各每次五十元罰款。如遇工地迎接檢查，乙方有義務(wù)且必須協(xié)助甲方做好各項工作。5、乙方不得依任何理由拒絕及故意拖延甲方工作安排，否則甲方將安排其它人員處理，其所用的人工及材料將按雙倍價計取，在乙方總工程款中扣除。11、工地上嚴禁打架斗毆，如發(fā)生打架將對當事雙方各處壹千元罰款后再作處理，對當事人所在班組的工長管理不力處于伍佰元罰款，情節(jié)嚴重的移交司法機關(guān)處理。在施工中不服從甲方管理，打罵甲方管理人員的，每人每次處于伍佰元罰款，對當事人所在班組的工長管理不力處于貳佰元罰款。女人、小孩一律不得進入施工現(xiàn)場，工地上嚴禁男女混居，如發(fā)現(xiàn)每人每天處于壹佰元罰款，并負責由此造成的一切后果。12、乙方如在工程施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全、文明施工問題的，甲方有權(quán)處罰，并從中扣除。七、違約責任1、乙方不執(zhí)行安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量規(guī)范，發(fā)生安全生產(chǎn)事故或工程質(zhì)量問題，一切責任由乙方自負，并向甲方支付總工程費用1%的違約金。因發(fā)生工程質(zhì)量問題必須返工時，乙方應(yīng)賠償該項目工程全部的材料費，返工人工費自負。2、乙方承包的工程質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)，管理達不到標化現(xiàn)場及文明工地要求的，乙方必須向甲方支付總工程費用1%的違約金。3、乙方如在中途退場，造成半拉子工程，甲方視乙方為嚴重違約行為，有權(quán)終止履行合同，除已付生活費外，乙方必須無條件同意將其余工程費用全部作為對甲方的損害賠償。4、乙方不能按照約定工期完成，應(yīng)承擔違約金(違約金計算每拖延一天元計)。八、合同生效合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：現(xiàn)場辦公室本合同雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024瓦工施工合同官方版（二）發(fā)包人(甲方)：地址：法定代表人：開戶行及帳號：承包人(乙方)：地址：法定代表人：開戶行及帳號：按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：(本合同中內(nèi)容不可空白不填，若無某一方面的規(guī)定，需注明“無”。)第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4承包方式：除甲方提供的材料(如果有)外，乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價包干的方式承包上述工程。第2條雙方一般責任2.1甲方責任1)提供工程的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料;2)組織有關(guān)設(shè)計及監(jiān)理單位對乙方現(xiàn)場施工技術(shù)人員進行圖紙會審及技術(shù)交底;3)對工程的材料材質(zhì)進行檢驗。2.2乙方責任1)乙方負責做好施工場地建筑物、構(gòu)筑物和地下管線及其他設(shè)施的保護，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)自費負責修復至初始狀態(tài)。2)因乙方過失致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全數(shù)補償。3)根據(jù)施工圖、設(shè)計意圖及規(guī)范要求編制施工組織設(shè)計，進行按質(zhì)按時的施工。4)對進場的材料及半成有品應(yīng)出廠合格證和質(zhì)檢報告單，并對材料及半成品加強保管，杜絕材料及半成品的損傷。5)乙方負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。除因甲方、甲方代表或雇員的行動或過失而造成的傷亡外，甲方不承擔乙方或其分包單位雇用的工人或其他人員的傷亡賠償或補償責任。6)乙方負責整個工程施工至工程竣工交驗前的施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作及所施工工程和安裝的全部設(shè)備的成品、半成品保護。工程竣工驗收前的所有工程及設(shè)備的成品或半成品的破壞、損壞或設(shè)備及部件的丟失，乙方均應(yīng)無償承擔修復或更換或賠償責任。7)乙方在工程結(jié)束后，向甲方提交竣工資料及竣工圖一式陸份第3條工期3.1本工程開工日期：竣工日期總工期(日歷天數(shù))：3.2除合同條件約定外，如在本合同條款約定開工時間內(nèi)，因甲方原因不能按期開工的，可延期開工，工期順延。第4條質(zhì)量4.1質(zhì)量等級：本工程要求達到的質(zhì)量等級為合格，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和乙方提供的樣品驗收。4.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到合同規(guī)定的要求，乙方負責無償返修,并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟損失，且此類返工工期不予順延。第5條合同價款與支付5.1合同總價：本工程合同價價。5.2結(jié)算方式結(jié)算方式:本工程范圍內(nèi)總價包干、不需結(jié)算。5.3工程款支付：1)工程竣工驗收合格后向乙方支付至合同價的95%。2)其余5%作為工程質(zhì)量保修金，在工程保修期滿后結(jié)清，保修金不計利息。第6條爭議和違約6.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均同意向發(fā)包方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2違約責任：甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任。賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，造成工期延誤的，應(yīng)相應(yīng)順延。乙方未按合同約定履行自己的各項義務(wù)，致使工程不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達不到本合同條款及工程設(shè)計和規(guī)范要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。第7條工程保修7.1本工程保修期規(guī)定如下：本合同工程的質(zhì)量保修期為工程竣工驗收之日起一年。7.2保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知后的____日內(nèi)派人修理。否則，甲方可以委托其他單位和人員修理，所發(fā)生費用從預留保修金中支付。保修期內(nèi)因工程質(zhì)量及其他乙方原因造成的返修費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。因上述之外的原因造成返修的費用支出，由甲方承擔。7.3保修期滿，甲方在扣除上述任何由乙方原因造成的費用支出后，將剩余的保修金在期滿后____日內(nèi)支付給乙方。第8條不可抗力在合同生效后至履行完畢前，任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗拒的情況發(fā)生后5天內(nèi)向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢霾荒苈男谢蛘卟荒芡耆男泻贤行ёC明的報告，對方在收到報告后5天內(nèi)予以確認，經(jīng)雙方協(xié)商后允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并不因此而承擔違約責任;但逾期履行過程中發(fā)生不可抗力情形的，任何一方均不得以不可抗力為理由不履行合同。第9條合同份數(shù)8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，若雙方簽字蓋章時間不一致，以后簽字蓋章一方時間為合同生效時間，有效期至雙方履行完畢所有義務(wù)止。8.3合同一式陸份，甲、乙方各執(zhí)叁份。8.4本合同的簽定地點為：發(fā)包人：_____