個(gè)人土地租賃合同書（2篇）

第頁共頁個(gè)人土地租賃合同書甲方：（出租方）姓名/單位：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（承租方）姓名/單位：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是土地的合法權(quán)益人，甲方同意將其擁有的土地租借給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下土地租賃合同：第一條租賃土地基本信息1.1租賃土地的位置：_____________________________1.2租賃土地的用途：_____________________________1.3租賃土地的面積：_____________________________1.4租賃土地的租期：起始日期：___________________終止日期：___________________1.5租賃土地的租金：每年_________元/年（大寫：_________________）具體支付時(shí)間：_________________________第二條使用承諾2.1乙方在租賃期內(nèi)保證按照合同約定，合理利用土地，不違法利用土地；2.2乙方在租賃期內(nèi)保證按時(shí)足額支付租金；2.3乙方在租賃期滿后按時(shí)歸還土地。第三條租賃土地權(quán)益3.1在租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)；3.2甲方確認(rèn)并承諾擁有租賃土地的所有權(quán)，并保證租賃土地在租賃期內(nèi)不會(huì)被查封、凍結(jié)或其他權(quán)益爭議。第四條租賃土地的管理和維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保證土地的正常使用；4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，保證土地的良好狀態(tài)；4.3如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地；5.2如甲方未按時(shí)提供土地給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；5.3乙方違反法律法規(guī)利用土地，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。第六條合同變更和解除6.1甲、乙雙方一致同意，在租賃期內(nèi)可以根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容；6.2甲、乙雙方一致同意，在租賃期內(nèi)可以協(xié)商解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)；7.2如發(fā)生本合同爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人土地租賃合同書（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方土地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況甲方同意將位于（具體地址）的土地，面積約（具體面積）予以出租給乙方使用，并享有該土地的使用權(quán)。二、租賃期限本次租賃期限為（具體時(shí)間），自協(xié)議簽訂之日起生效，至（具體時(shí)間）止。租賃期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)使用該土地，須與甲方重新協(xié)商簽訂合同，新合同生效方可繼續(xù)使用。三、租金乙方同意按照每（具體時(shí)間）繳納租金，租金總金額為（具體金額）。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），租金應(yīng)在每周期限（具體日期）之前支付至甲方指定的賬戶中。在租賃期限屆滿后，若乙方?jīng)Q定續(xù)租，新合同將重新訂定租金。四、權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)（1）甲方保證所出租的土地是合法且無爭議的，并且有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出租。（2）甲方有義務(wù)配合乙方合理使用土地，并保證乙方可以正常開展相應(yīng)的經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)在租期屆滿時(shí)對(duì)土地進(jìn)行檢查，并對(duì)乙方在使用過程中造成的損壞進(jìn)行評(píng)估，若乙方未按照規(guī)定進(jìn)行修復(fù)，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。（4）若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方有權(quán)合理使用租賃土地，并按照協(xié)議約定開展相應(yīng)的經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金，并且按照相關(guān)法律法規(guī)使用土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，避免造成任何損害，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。五、租賃土地的用途乙方承諾所租賃土地的主要用途為（具體用途），除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地用于其他用途。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃土地，并要求乙方立即支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式讓與第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方在使用租賃土地過程中違反了相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切后果和責(zé)任。七、不可抗力若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致甲方無法履行合同的，雙方可以協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自甲、乙