建筑施工組織概論

1概論建筑施工組織End1建筑施工組織概論5/8/20241概論主要內(nèi)容：本章主要介紹建筑施工組織的基本內(nèi)容及與施工組織有關(guān)的基本概念和基本建設(shè)程序、建筑施工項(xiàng)目等；建筑施工準(zhǔn)備工作目的作用及類型等。學(xué)習(xí)重點(diǎn)：建筑施工組織的基本內(nèi)容與施工組織有關(guān)的基本概念和基本建設(shè)程序；掌握建筑施工準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容及技術(shù)資料、現(xiàn)場、人員、機(jī)械和材料、冬雨期施工的準(zhǔn)備工作要點(diǎn)。2建筑施工組織概論5/8/2024第一節(jié)基本建設(shè)程序一、基本建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）

凡是按一個總體設(shè)計(jì)組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨(dú)立地形成生產(chǎn)能力或使用價值的建設(shè)工程，稱為一個建設(shè)項(xiàng)目。例如：

工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目:一個紡織廠、一個鋼鐵廠；民用建設(shè)項(xiàng)目：

一所學(xué)校、一家醫(yī)院等。3建筑施工組織概論5/8/2024基本建設(shè)項(xiàng)目的角度進(jìn)行劃分：按規(guī)模大?。捍笮汀⒅行?、小型建設(shè)項(xiàng)目；按建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)：可分為新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)和遷建項(xiàng)目；按建設(shè)項(xiàng)目的投資主體：國家投資、地方政府投資、企業(yè)投資、“三資”企業(yè)以及各類投資主體聯(lián)合投資的建設(shè)項(xiàng)目；按建設(shè)項(xiàng)目的用途：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目(工業(yè)、農(nóng)田水利、交通運(yùn)輸、地質(zhì)資源勘探等建設(shè)項(xiàng)目)和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目(包括住宅、文教、衛(wèi)生、公用生活服務(wù)事業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目)。4建筑施工組織概論5/8/2024國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）規(guī)定

工程項(xiàng)目單位工程分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批大小5建筑施工組織概論5/8/2024單位工程凡具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物為一個單位工程。

一個建設(shè)項(xiàng)目可由一個單位工程組成，也可由若干個單位工程組成。從施工的角度看，單位工程就是一個獨(dú)立的交付使用工程，在建設(shè)項(xiàng)目總體施工部署和管理目標(biāo)的指導(dǎo)下，形成自身的項(xiàng)目管理方案和目標(biāo)，按其投資和質(zhì)量的要求，如期建成交付使用。如：生產(chǎn)車間、辦公樓、食堂、住宅、教學(xué)樓、圖書館等，都可以稱為一個單位工程，其內(nèi)容包括建筑工程、設(shè)備安裝工程及設(shè)備、工具、儀器的購置。

6建筑施工組織概論5/8/2024

分部工程

分部工程是建筑物按單位工程的部位、專業(yè)性質(zhì)劃分的，既單位工程的進(jìn)一步分解。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。建筑工程可劃分為如下九個分部：地基、基礎(chǔ)分部；主體分部；建筑裝飾裝修分部；建筑屋面分部；建筑給水、排水及采暖分部；建筑電氣分部；建筑智能分部；通風(fēng)與空調(diào)分部；電梯分部。

7建筑施工組織概論5/8/2024分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部的組成部分，一般是按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。例：基礎(chǔ)工程分為：挖土—墊層—基礎(chǔ)—回填土

主體工程分為：鋼筋—模板—混凝土8建筑施工組織概論5/8/2024

檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程可由一個或若干個檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。例：鋼筋工程分為：制作、綁扎、焊接、安裝等模板工程分為：模板支設(shè)、模板拆除

9建筑施工組織概論5/8/2024建設(shè)項(xiàng)目組成一個建設(shè)項(xiàng)目單位工程1#單位工程2#單位工程3#分部工程分部工程分部工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批10建筑施工組織概論5/8/2024學(xué)校宿舍樓教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)樓土建工程水暖工程電氣工程裝修部分主體部分基礎(chǔ)部分開槽混凝土基礎(chǔ)回填土一個建設(shè)項(xiàng)目11建筑施工組織概論5/8/2024基本建設(shè)程序

基本建設(shè)程序就是建設(shè)項(xiàng)目在整個建設(shè)過程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序，也是建設(shè)項(xiàng)目在整個建設(shè)過程中必須遵循的客觀規(guī)律。基本建設(shè)程序一般可分為決策、設(shè)計(jì)、準(zhǔn)備、實(shí)施及竣工驗(yàn)收五個階段：12建筑施工組織概論5/8/2024房屋建設(shè)一般程序（非嚴(yán)格意義）13建筑施工組織概論5/8/20241.決策階段1）項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書是業(yè)主單位向主管部門提出的要求建設(shè)某一項(xiàng)目的建議性文件，是對擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想，是從擬建項(xiàng)目的必要性及大方面的可能性加以考慮的。項(xiàng)目建議書的內(nèi)容一般包括以下五個方面：①建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)；②產(chǎn)品方案、擬建工程規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；③資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析；④投資估算和資金籌措的初步設(shè)想；⑤經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的估計(jì)。14建筑施工組織概論5/8/20241.決策階段2）可行性研究；其主要問題是：①建設(shè)項(xiàng)目提出的背景、必要性、經(jīng)濟(jì)意義和依據(jù)；②擬建項(xiàng)目規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場預(yù)測；③技術(shù)工藝、主要設(shè)備建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；④資源、材料、燃料供應(yīng)和運(yùn)輸及水、電條件；⑤建設(shè)地點(diǎn)、場地布置及項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；⑥環(huán)境保護(hù)、防洪、防震等要求與相應(yīng)措施；⑦勞動定員及培訓(xùn)；⑧建設(shè)工期和進(jìn)度建議；⑨投資估算和資金籌措方式；⑩經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析。15建筑施工組織概論5/8/20242.設(shè)計(jì)階段1)一般中小型項(xiàng)目采用兩階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；2)對重要的、復(fù)雜的、大型的項(xiàng)目，采用三階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)(擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))和施工圖設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)：是對批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書所提出的內(nèi)容進(jìn)行概略的設(shè)計(jì)，作出初步的規(guī)定(大型、復(fù)雜的項(xiàng)目，還需繪制建筑透視圖或制作建筑模型)。技術(shù)設(shè)計(jì)：是在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步確定建筑、結(jié)構(gòu)等設(shè)備的技術(shù)要求。施工圖設(shè)計(jì)：是在前一階段的基礎(chǔ)上進(jìn)一步形象化、具體化、明確化，完成建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、氣、工業(yè)管道等全部施工圖紙、工程說明書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書以及施工圖設(shè)計(jì)概(預(yù))算等。16建筑施工組織概論5/8/20243.建設(shè)準(zhǔn)備階段1)征地拆遷和三通一平；2)工程地質(zhì)勘察；3)組織設(shè)備；4)材料訂貨；5)準(zhǔn)備必要的施工圖紙；6)組織施工招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位；7）辦理開工報建手續(xù)。17建筑施工組織概論5/8/20244.實(shí)施階段1)建筑、安裝施工要做到計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工三個環(huán)節(jié)互相銜接，投資、工程內(nèi)容、施工圖紙、設(shè)備材料、施工力量五個方面的落實(shí)，以保證建設(shè)計(jì)劃的全面完成。主要工作：施工前要認(rèn)真做好圖紙會審工作，編制施工圖預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)，明確投資、進(jìn)度、質(zhì)量的控制目標(biāo)。18建筑施工組織概論5/8/2024注意：施工中要嚴(yán)格按照施工圖施工，如需變動應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位同意；要堅(jiān)持合理的施工程序和順序；要嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范，確保工程質(zhì)量。對質(zhì)量不合格的工程要及時采取措施，不留隱患。不合格的工程不得交工。施工單位必須按合同規(guī)定的內(nèi)容保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。19建筑施工組織概論5/8/20242)生產(chǎn)準(zhǔn)備建設(shè)單位在整個建設(shè)過程中，要有計(jì)劃有步驟地一面抓好工程建設(shè)，一面做好建設(shè)項(xiàng)目的使用(或生產(chǎn))準(zhǔn)備。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目在投產(chǎn)前的準(zhǔn)備工作主要有：招收和培訓(xùn)生產(chǎn)職工，組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試和工程驗(yàn)收，使其掌握生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程；組織好生產(chǎn)指揮管理機(jī)構(gòu)，制訂管理的規(guī)章制度；收集生產(chǎn)技術(shù)資料和產(chǎn)品樣品等，落實(shí)生產(chǎn)所需的原材料、燃料、水、電、氣等的來源和其他協(xié)作配合條件，組織生產(chǎn)所需要的工具、器具、備品、備件等的購置或制造20建筑施工組織概論5/8/20245.竣工驗(yàn)收、交付使用1)竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理單位組織施工等單位進(jìn)行初驗(yàn)，系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工圖；2)竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收，向主管部門提出竣工驗(yàn)收報告。部門：消防、環(huán)保、規(guī)劃、質(zhì)檢站等21建筑施工組織概論5/8/2024三、施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目：由建筑業(yè)企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目，是建筑業(yè)完成的最終產(chǎn)品。施工項(xiàng)目管理：建筑業(yè)企業(yè)運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、理論和科學(xué)技術(shù)的方法對施工項(xiàng)目進(jìn)行的計(jì)劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程的管理。22建筑施工組織概論5/8/2024施工項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容：

編制“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”（標(biāo)前）和“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”（標(biāo)后）項(xiàng)目進(jìn)度控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制、項(xiàng)目安全控制、項(xiàng)目成本控制、項(xiàng)目人力資源管理、項(xiàng)目材料管理、項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理，項(xiàng)目技術(shù)管理、項(xiàng)目資金管理、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目信息管理、項(xiàng)目現(xiàn)場管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目考核評價和項(xiàng)目回訪保修。23建筑施工組織概論5/8/2024施工項(xiàng)目管理程序是擬建工程項(xiàng)目在整個施工階段中必須遵循的先后順序。這個順序反映了整個施工階段必須遵循的客觀規(guī)律。

從承接施工任務(wù)開始到竣工驗(yàn)收為止，可分為八個步驟：(1)編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱

內(nèi)容包括：項(xiàng)目概況、項(xiàng)目實(shí)施條件、項(xiàng)目投標(biāo)活動及簽定施工合同的策略、項(xiàng)目管理目標(biāo)、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量目標(biāo)和施工方案、工期目標(biāo)和施工總進(jìn)度計(jì)劃、成本目標(biāo)、項(xiàng)目風(fēng)險預(yù)測和安全目標(biāo)、項(xiàng)目現(xiàn)場管理和施工平面圖、投標(biāo)和簽定施工合同、文明施工及環(huán)境保護(hù)等。標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的要求。

24建筑施工組織概論5/8/2024(2)編制投標(biāo)書并進(jìn)行投標(biāo)，簽定施工合同

施工單位承接任務(wù)的方式一般有兩種：投標(biāo)議標(biāo)除了上述兩種承接任務(wù)的方式外，還有一些國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目由國家或上級主管部門直接下達(dá)給施工企業(yè)。注意：不論是哪種方式，施工單位都要檢查其施工項(xiàng)目是否有批準(zhǔn)的正式文件，是否列入基本建設(shè)年度計(jì)劃，是否落實(shí)投資等等。25建筑施工組織概論5/8/2024簽訂施工合同承接施工任務(wù)后，建設(shè)單位與施工單位應(yīng)根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定及要求簽訂施工合同。施工合同主要內(nèi)容：承包的內(nèi)容工期質(zhì)量造價材料明確合同雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)應(yīng)完成的施工準(zhǔn)備工作施工合同經(jīng)雙方法人代表簽字后具有法律效力26建筑施工組織概論5/8/2024（3）選定項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，簽定“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”

項(xiàng)目經(jīng)理接受企業(yè)法定代表人的委托組建項(xiàng)目經(jīng)理部，企業(yè)法定代表人根據(jù)施工合同和經(jīng)營管理目標(biāo)要求與項(xiàng)目經(jīng)理簽定“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”，明確規(guī)定項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)達(dá)到的成本、質(zhì)量、進(jìn)度和安全等控制目標(biāo)。27建筑施工組織概論5/8/2024（4）項(xiàng)目經(jīng)理部編制“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”，進(jìn)行項(xiàng)目開工前的準(zhǔn)備

項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（或施工組織設(shè)計(jì)）是在工程開工之前由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制的，用于指導(dǎo)施工項(xiàng)目實(shí)施階段管理活動的文件。編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的依據(jù)是項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書和施工合同。項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況、施工部署、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源供應(yīng)計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、施工平面圖、技術(shù)組織措施計(jì)劃、項(xiàng)目風(fēng)險管理、信息管理和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析等。28建筑施工組織概論5/8/2024施工準(zhǔn)備主要工作：首先調(diào)查收集有關(guān)資料、進(jìn)行現(xiàn)場勘察、熟悉圖紙、編制施工組織總設(shè)計(jì)然后根據(jù)批準(zhǔn)后的施工總組織設(shè)計(jì)，施工單位應(yīng)與建設(shè)單位密切配合，抓緊落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，會審圖紙，編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)，落實(shí)勞動力、材料、構(gòu)件、施工機(jī)具現(xiàn)場“三通一平”具備開工條件后，提出開工報告并經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)，即可正式開工。29建筑施工組織概論5/8/2024（5）施工期間按“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”進(jìn)行管理

施工過程是一個自開工至竣工的實(shí)施過程，是施工程序中的主要階段。在這一過程中，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)從整個施工現(xiàn)場的全局出發(fā)，按照項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（或施工組織設(shè)計(jì)）進(jìn)行管理，精心組織施工，加強(qiáng)各單位、各部門的配合與協(xié)作，協(xié)調(diào)解決各方面問題，使施工活動順利開展，保證質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全目標(biāo)、成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。30建筑施工組織概論5/8/2024（6）驗(yàn)收、交工與竣工結(jié)算

竣工驗(yàn)收是施工的最后階段，在竣工驗(yàn)收合格后，辦理驗(yàn)收簽證書，并交付使用，同時應(yīng)將工程資料進(jìn)行備案。31建筑施工組織概論5/8/2024（7）項(xiàng)目考核評價

項(xiàng)目考核評價的目的是規(guī)范項(xiàng)目管理行為，鑒定項(xiàng)目管理水平，確認(rèn)項(xiàng)目管理成果，對項(xiàng)目管理進(jìn)行全面考核和評價。安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、獎罰等32建筑施工組織概論5/8/2024（8）項(xiàng)目回訪保修

承包人在施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，對工程使用狀況和質(zhì)量問題向用戶訪問了解，并按照施工合同的約定和“工程質(zhì)量保修書”的承諾，在保修期內(nèi)對發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行修理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。建筑工程有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量保修期限：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程50年裝修2年防水工程5年采暖為兩個采暖期、給排水為兩年33建筑施工組織概論5/8/2024第二節(jié)施工組織設(shè)計(jì)概述

施工組織設(shè)計(jì)及其作用

施工組織設(shè)計(jì)是以施工項(xiàng)目為對象進(jìn)行編制，用以指導(dǎo)其建設(shè)全過程各項(xiàng)施工活動的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件。（投標(biāo)、簽訂合同、施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收）

34建筑施工組織概論5/8/2024

施工組織設(shè)計(jì)的作用(1)指導(dǎo)工程投標(biāo)與簽訂工程承包合同，作為投標(biāo)書的內(nèi)容。(2)實(shí)現(xiàn)基本建設(shè)計(jì)劃的要求，它既要體現(xiàn)擬建工程的設(shè)計(jì)和使用要求，又要符合建筑施工的客觀規(guī)律。(3)保證各施工階段的準(zhǔn)備工作及時地進(jìn)行。(4)明確施工重點(diǎn)和影響工期進(jìn)度的關(guān)鍵施工過程，并提出相應(yīng)的技術(shù)、質(zhì)量、文明、安全等各項(xiàng)生產(chǎn)要素管理的目標(biāo)及技術(shù)組織措。(5)協(xié)調(diào)各施工單位、各工種、各類資源、資金、時間等方面在施工程序、現(xiàn)場布置和使用上的相應(yīng)關(guān)系。35建筑施工組織概論5/8/2024施工組織設(shè)計(jì)任務(wù)：施工方案、施工進(jìn)度、現(xiàn)場布置；人、材、機(jī)的協(xié)調(diào)；進(jìn)度、質(zhì)量、成本的控制。施工組織設(shè)計(jì)的作用：施工準(zhǔn)備、實(shí)施的重要依據(jù)。36建筑施工組織概論5/8/2024

施工組織設(shè)計(jì)的分類

建筑工程施工組織設(shè)計(jì)可根據(jù)編制時間和編制對象的不同來劃分。建筑工程施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)編制時間的不同可分為：投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)和實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)兩類。建筑工程施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)編制對象的不同可分為：施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和分部工程施工組織設(shè)計(jì)三類。37建筑施工組織概論5/8/202438建筑施工組織概論5/8/2024標(biāo)前、標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的區(qū)別

兩類施工組織設(shè)計(jì)的區(qū)別種類服務(wù)范圍

編制時間

編制者主要特性追求主要目標(biāo)標(biāo)前設(shè)計(jì)投標(biāo)與簽約投標(biāo)書編制前

經(jīng)營管理層

規(guī)劃性中標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益標(biāo)后設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備至驗(yàn)收簽約后開工前

項(xiàng)目管理層作業(yè)性施工效率和效益39建筑施工組織概論5/8/20241.編制依據(jù)及說明

編制依據(jù)文件的名稱；編制說明。2.工程概況

簡述工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式；建筑場地特點(diǎn)和現(xiàn)場施工條件；分析工程施工關(guān)鍵問題。3.施工準(zhǔn)備工作

針對工程特點(diǎn)，簡述施工單位的技術(shù)準(zhǔn)備、生產(chǎn)準(zhǔn)備。4.施工管理組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及主要管理人員的簡歷和證書復(fù)印件。

標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容40建筑施工組織概論5/8/20245.施工部署

概述工程質(zhì)量、安全、工期、文明施工、環(huán)保目標(biāo)；施工區(qū)段劃分；大型機(jī)械設(shè)備及精密測量裝置配備；勞動力投入；分包項(xiàng)目名稱。6.施工方法

分部分項(xiàng)工程施工方法，提供企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)的章節(jié)名稱

；施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)部位名稱，詳細(xì)介紹其施工方法及保證措施。7.施工進(jìn)度計(jì)劃

施工總進(jìn)度計(jì)劃及次級進(jìn)度計(jì)劃；論證進(jìn)度計(jì)劃的合理性。

標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容41建筑施工組織概論5/8/20248.資源需求計(jì)劃

用表格形式列出主要資源需求計(jì)劃。如：勞動力，主要材料和預(yù)制品；機(jī)械設(shè)備、大型工具、器具，生產(chǎn)工藝設(shè)備，施工設(shè)施。9.施工現(xiàn)場平面布置與管理施工各階段平面布置及管理措施,用圖表示，并加說明；施工用水量、用電量計(jì)算。10.工程質(zhì)量保證措施；安全生產(chǎn)保證措施；文明施工、環(huán)境保護(hù)保證措施企業(yè)三項(xiàng)管理體系認(rèn)證證書復(fù)印件；三項(xiàng)管理體系在工程中的技術(shù)組織措施。11.冬季、雨季施工措施根據(jù)工程特點(diǎn)、施工周期和現(xiàn)場環(huán)境條件，針對性的進(jìn)行敘述。

標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容42建筑施工組織概論5/8/2024

《施工組織總設(shè)計(jì)》《單位工程施工組織設(shè)計(jì)》和《分部工程施工組織設(shè)計(jì)》簡介（1）施工組織總設(shè)計(jì)編制對象：整個建設(shè)項(xiàng)目或建筑群體編制性質(zhì)：規(guī)劃性、全局性、控制性編制目的：對整個建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行戰(zhàn)略性施工部署，指導(dǎo)全場性的施工準(zhǔn)備和有計(jì)劃地調(diào)整施工力量，開展施工活動。編制作用：是確定擬建工程的施工期限、施工順序、主要施工方法、各臨時設(shè)施及現(xiàn)場總的施工部署；是指導(dǎo)整個施工過程的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的綜合設(shè)計(jì)文件。編制單位：一般由該工程的總承建單位牽頭，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及分包單位共同協(xié)助參加編制。主要內(nèi)容：工程概況，施工部署與主要項(xiàng)目施工方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃及各項(xiàng)資源需查計(jì)劃，主要技術(shù)組織措施及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，施工總平面圖等。43建筑施工組織概論5/8/2024(2)單位工程施工組織設(shè)計(jì)

編制對象：單位工程編制性質(zhì)：實(shí)施性、局部性指導(dǎo)性編制目的：為單位工程的施工作出具體安排，用以直接組織單位工程的施工。編制作用：在施工組織總設(shè)計(jì)和施工單位總體施工部署的指導(dǎo)下，具體地安排人力、物力；是編制季、月、旬施工計(jì)劃和分部分項(xiàng)工程施工設(shè)計(jì)的依據(jù)。編制單位：一般由工程項(xiàng)目主管工程師負(fù)責(zé)編制。主要內(nèi)容：因工程的規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度和施工條件不同，編制內(nèi)容的深度和廣度上有所不同。一般分為兩種：

1)單位工程施工組織設(shè)計(jì)：一般適用于重要的、規(guī)模大的、技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的工程，編制內(nèi)容要全面、詳細(xì)。其內(nèi)容包括：工程概況與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃表、單位工程施工平面布置圖。技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，以尋求最優(yōu)方案和最佳進(jìn)度。

2)單位工程施工方案：一般適用于規(guī)模較小、簡單的單位工程，其內(nèi)容包括：施工方案并附以施工進(jìn)度計(jì)劃和施工平面圖。44建筑施工組織概論5/8/2024(3)分部分項(xiàng)工程施工設(shè)計(jì)分部分項(xiàng)工程施工設(shè)計(jì)又稱為“專項(xiàng)施工方案”。編制對象：針對施工難度較大或技術(shù)較復(fù)雜、工程規(guī)模大的分部分項(xiàng)工程。

例如：復(fù)雜基礎(chǔ)工程、特大構(gòu)件吊裝、大型土方工程、厚大體積混凝土、深基坑降水與支護(hù)結(jié)構(gòu)、模板工程、腳手架工程等，以及采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料或在特殊氣候條件下施工的項(xiàng)目為對象編制的，是針對性特別強(qiáng)的施工方案。編制性質(zhì)：可操作性、具體性、針對性編制單位：由施工隊(duì)技術(shù)隊(duì)長負(fù)責(zé)編制。編制主要內(nèi)容：工程概況，施工方案，施工進(jìn)度表，施工平面圖及技術(shù)組織措施等。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第38條的規(guī)定：“對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施?！?5建筑施工組織概論5/8/2024建筑產(chǎn)品是指各種類型和規(guī)模的工業(yè)、民用和公共建筑物。建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)過程主要有其特有的屬性。建筑產(chǎn)品及建筑施工的特點(diǎn)

建筑產(chǎn)品46建筑施工組織概論5/8/2024

建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)

建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)（1）建筑產(chǎn)品的固定性；（2）建筑產(chǎn)品的龐大性；（3）建筑產(chǎn)品的多樣性；（4）建筑產(chǎn)品的綜合性。47建筑施工組織概論5/8/2024建筑施工的特點(diǎn)（1）建筑施工的流動性；（2）建筑施工的工期長；（3）建筑施工的個別性；（4）建筑施工的復(fù)雜性；48建筑施工組織概論5/8/2024第三節(jié)

施工準(zhǔn)備工作學(xué)習(xí)要求:掌握技術(shù)準(zhǔn)備的主要內(nèi)容；掌握施工現(xiàn)場準(zhǔn)備的主要內(nèi)容；熟悉勞動力及物資準(zhǔn)備的主要內(nèi)容了解冬、雨季施工的主要內(nèi)容。了解施工準(zhǔn)備工作的展開程序。49建筑施工組織概論5/8/2024第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作的作用與分類

施工準(zhǔn)備工作是為了保證工程順利，開工和施工活動正常進(jìn)行而必須事先做好的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，它是施工程序中的重要環(huán)節(jié)，不僅存在于開工之前，而且貫穿在整個施工過程中。50建筑施工組織概論5/8/2024一、建筑施工準(zhǔn)備工作的作用

現(xiàn)代的建筑施工是一項(xiàng)十分復(fù)雜的生產(chǎn)活動，它不僅要耗用大量的材料、使用許多機(jī)具設(shè)備，還要組織安排各工種的施工人員施工操作，要處理各種復(fù)雜的技術(shù)問題，協(xié)調(diào)各種協(xié)作配合關(guān)系，涉及面廣、情況繁雜、千頭萬緒。51建筑施工組織概論5/8/2024(1)遵循基本建設(shè)程序(2)可降低施工風(fēng)險(3)創(chuàng)造工程開工和施工的良好條件(4)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益施工準(zhǔn)備工作的意義

實(shí)踐證明、施工準(zhǔn)備工作的好與壞，將直接影響建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的全過程。凡是重視和做好施工準(zhǔn)備工作．積極為工程項(xiàng)目創(chuàng)造一切有利的施工條件、則該工程能順利開工。取得施工的主動權(quán)；反之．如果違背施工程序，忽視施工準(zhǔn)備工作．或工程倉促開工．必然在工程施工中受到各種矛盾掣肘、處處被動．以致造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。

52建筑施工組織概論5/8/2024二、建筑施工準(zhǔn)備工作的要求

（一）施工準(zhǔn)備不僅施工單位要做好，相關(guān)單位也要做好（二）施工準(zhǔn)備工作應(yīng)分階段、有組織、有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行（三）施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有嚴(yán)格的保證措施53建筑施工組織概論5/8/2024單位工程應(yīng)具備的開工條件如下：（1）施工圖紙已經(jīng)會審并有記錄；（2）施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)審核批準(zhǔn)并已進(jìn)行交底；（3）施工圖預(yù)算和施工預(yù)算已經(jīng)編制并審定；（4）施工合同已經(jīng)簽訂，施工許可證已經(jīng)審批辦好；（5）現(xiàn)場障礙物已清除，場地已平整，施工道路、水源、電源已接通，排水溝渠暢通，能滿足施工需要；（6）材料、構(gòu)件、半成品和生產(chǎn)設(shè)備等已經(jīng)落實(shí)并能陸續(xù)進(jìn)場，可保證連續(xù)施工的需要；（7）各種臨時設(shè)施已經(jīng)搭設(shè)，能滿足施工和生活需要（8）施工機(jī)械、設(shè)備的安排已落實(shí)，先期使用的已運(yùn)入現(xiàn)場、已試運(yùn)轉(zhuǎn)并能正常使用；（9）勞動力安排已經(jīng)落實(shí)，可以按時進(jìn)場；（10）現(xiàn)場安全守則、安全宣傳牌已經(jīng)建立，安全、防火的必要設(shè)施已具備。54建筑施工組織概論5/8/2024（四）施工準(zhǔn)備工作應(yīng)做好幾個結(jié)合1.施工與設(shè)計(jì)的結(jié)合2.室內(nèi)與室外的結(jié)合3.土建工程與專業(yè)工程的結(jié)合4.前期準(zhǔn)備與后期準(zhǔn)備的結(jié)合55建筑施工組織概論5/8/2024三、建筑施工準(zhǔn)備工作的分類（一）按準(zhǔn)備工作范圍分1.全場性施工準(zhǔn)備。2.單位工程施工條件的準(zhǔn)備。3.分部分項(xiàng)工程施工作業(yè)條件的準(zhǔn)備。（二）按工程所處施工階段分1.開工前的施工準(zhǔn)備。2.開工后的施工準(zhǔn)備。。56建筑施工組織概論5/8/2024第四節(jié)施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容一般工程的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容可歸納為六個部分。（1）調(diào)查研究收集資料；（2）施工技術(shù)準(zhǔn)備；（3）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備；（4）物資準(zhǔn)備；（5）施工人員準(zhǔn)備；（6）季節(jié)施工準(zhǔn)備；57建筑施工組織概論5/8/2024一調(diào)查研究、收集有關(guān)施工資料調(diào)查與收集資料的主要內(nèi)容1.原始資料的調(diào)查

建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件：《施工許可證》、《規(guī)劃許可證》、《土地使用證》復(fù)印件；

施工現(xiàn)場的調(diào)查：建設(shè)規(guī)劃圖、場地地形地貌、控制樁與水準(zhǔn)基點(diǎn)的位置。

工程地質(zhì)、水文的調(diào)查：《巖土地質(zhì)勘察報告》氣象資抖的調(diào)查：全年、各月平均氣溫，最高與最低氣溫；雨季最大及月平均降水量；主導(dǎo)風(fēng)向及頻率。周圍環(huán)境及障礙物的調(diào)查：施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水井、古墓、文物、樹木、電力架空線路、人防工程、地下管線等資料。58建筑施工組織概論5/8/20242.收集給排水、供電等資料

當(dāng)?shù)亟o排水資料：當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性、供水能力;當(dāng)?shù)嘏潘O(shè)施排水的可能性、排水距離、去向等資料。當(dāng)?shù)毓╇娰Y抖：電源位置、可以滿足的容量、電壓及電費(fèi)等資料；施工單位自有的發(fā)變電設(shè)備、供電能力。供熱、供氣資料：3.收集交通運(yùn)輸資料主要交通運(yùn)輸方式一般有：鐵路、公路、水運(yùn)和航運(yùn)等。還要調(diào)查沿途架空電線、橋梁的高度。59建筑施工組織概論5/8/20245.收集三材、地方材料及裝飾材料等資料

地方材料：磚、砂、石、灰當(dāng)?shù)厣唐讽拧⒔ㄖC(jī)械、腳手架、模板、工具租賃、裝飾材料、防水等

6.社會勞動力和生活條件調(diào)查

施工能力、信譽(yù)程度；

施工經(jīng)驗(yàn)、管理水平；

設(shè)備條件、技術(shù)水平、工種人數(shù)等。60建筑施工組織概論5/8/2024二施工技術(shù)準(zhǔn)備1熟悉圖紙與施工圖會審施工技術(shù)準(zhǔn)備即通常所說的內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備，它是施工準(zhǔn)備工作的核心。其主要內(nèi)容包括：熟悉與會審圖紙、編制施工組織設(shè)計(jì)、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。重點(diǎn)講施工圖會審。

施工圖會審的目的保證按設(shè)計(jì)圖紙的要求施工；了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖、構(gòu)造特點(diǎn)和技術(shù)要求；通過會審圖紙盡可能發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題和錯誤，將存在的問題在施工之前解決。充分吸收工程建設(shè)各方的意見，提高施工的可操作性和安全性。61建筑施工組織概論5/8/2024

圖紙自審

圖紙自審工作主要體現(xiàn)在項(xiàng)目的管理層―項(xiàng)目經(jīng)理部。圖紙會審的準(zhǔn)備工作由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌安排，組織有關(guān)技術(shù)人員對圖紙進(jìn)行分工審閱和消化，并制定圖紙會審的進(jìn)度計(jì)劃。施工單位在接到施工圖紙后，先組織各專業(yè)有關(guān)人員對施工圖進(jìn)行熟悉。一般情況下，土建負(fù)責(zé)建施和結(jié)施部分，安裝負(fù)責(zé)水、電、采暖、空調(diào)電梯等；然后組織這些人員進(jìn)行圖紙綜合審查，對存在的問題進(jìn)行匯總；由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員進(jìn)行一次內(nèi)部初審，先在單位內(nèi)部統(tǒng)一口徑，確立會審會議上需要解決的相關(guān)問題并加以整理。把初審后的問題帶到圖紙會審時逐條加以解決，并指定專人發(fā)言和補(bǔ)充發(fā)言人。

62建筑施工組織概論5/8/2024

圖紙會審側(cè)重點(diǎn)

圖紙會審的內(nèi)容沒有具體的規(guī)定，一般應(yīng)主要包括以下方面：

第一，審查圖紙的有效性和完整性；

(1)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位是否正式簽署，是否經(jīng)施工圖審查；(2)按施工圖目錄，各專業(yè)圖紙是否完整，有無缺頁；(3)設(shè)計(jì)說明是否齊全、完整；(4)節(jié)點(diǎn)大樣及構(gòu)造詳圖與平立剖是否對應(yīng)；

(5)施工圖中所列的各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊，施工單位是否具備。若不具備時，采取何種措施加以解決；(6)是否分期供圖，供圖安排是能滿足施工的要求。

第二，施工圖紙的功能設(shè)計(jì)是否滿足建設(shè)單位要求；建設(shè)單位側(cè)重于使用功能提出合理的要求；施工單位則對圖紙自身的問題。

63建筑施工組織概論5/8/2024

第三，地質(zhì)資料是否齊全，能否滿足圖紙的要求；

(1)建筑工程項(xiàng)目的地質(zhì)勘探資料是否齊全，工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)是否與地質(zhì)勘探資料相符；

(2)施工安全措施是否有保證，周邊的建筑物或環(huán)境是否影響本建筑物的施工等。

第四，找出圖紙自身的缺陷和錯誤；

(1)審閱圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)政策和規(guī)范規(guī)定；(2)圖紙與說明是否清楚，引用國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是否確切；(3)施工標(biāo)準(zhǔn)圖集引用有無錯漏；(4)總平面圖與建筑施工圖尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致；(5)專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾，選用材料等是否一致；(6)設(shè)計(jì)圖紙中的標(biāo)注有無遺漏；(7)工程項(xiàng)目的防火、消防設(shè)計(jì)是否符合國家的有關(guān)規(guī)定；64建筑施工組織概論5/8/2024

第五，結(jié)合圖紙的特點(diǎn)，施工的可行性；設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕み^程中，在質(zhì)量上、安全上、工期上、工藝上、材料供應(yīng)上，能否滿足圖紙的要求，必要時建議設(shè)計(jì)單位給予適當(dāng)?shù)匦薷?。例如?/p>

(1)地基處理方法是否合理；建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問題；容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問題。(2)材料來源有無保證，無保證時能否代換；圖中所要求的條件能否滿足；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無把握。(3)工藝管道、電氣設(shè)備、設(shè)備安裝、運(yùn)輸?shù)缆?、施工平面布置與建筑物之間有無矛盾，布置是否科學(xué)合理。

第六，水電施工圖與土建施工圖是否一致；

(1)土建中墻、柱、梁等是否影響衛(wèi)生器具、消防設(shè)備、燈具、電氣器具設(shè)備及水電管線的安裝。例如：框架結(jié)構(gòu)中，有時候水衛(wèi)設(shè)計(jì)未考慮結(jié)構(gòu)柱對衛(wèi)生器具安裝和使用的影響，而實(shí)際現(xiàn)場施工時，由于結(jié)構(gòu)柱的尺寸會影響到器具安裝應(yīng)達(dá)到的尺寸。65建筑施工組織概論5/8/2024

(2)電氣施工應(yīng)注意土建結(jié)構(gòu)圖中梁的位置是否影響電氣器具的對稱布置、光照度等，同時要考慮梁是否會影響吊扇的安裝。(3)水電圖中設(shè)備器具用房設(shè)置的位置、尺寸及工藝要求，與土建圖中的設(shè)計(jì)要求是否統(tǒng)一。例如：消防控制室的門應(yīng)向疏散方向開啟，并應(yīng)在入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志，而土建設(shè)計(jì)中要看門的開啟方向是否達(dá)到上述要求。泵房預(yù)埋件土建圖是否與水衛(wèi)圖中的尺寸、位置一致。(4)管道的布置是否影響裝修效果。例如：排水管道，當(dāng)橫管很長時，由于總管與主管之間規(guī)范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端時，高差很大，會因此影響整體裝修高度。(5)土建圖中軸線、墻中線、柱中線、梁中線等是否與水電圖統(tǒng)一，

電氣配管、水衛(wèi)預(yù)留洞等必須注意這些尺寸。

第七，專項(xiàng)設(shè)計(jì)；

建筑工程的專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范要求（如玻璃幕墻、球形網(wǎng)架、冷庫、地下汽車庫、計(jì)算機(jī)房等）。66建筑施工組織概論5/8/2024

圖紙會審紀(jì)要圖紙會審后，由施工單位對會審中的問題進(jìn)行歸納整理，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工及其它與會單位進(jìn)行會簽，形成正式會審紀(jì)要，作為施工文件的組成部分。圖紙會審紀(jì)要應(yīng)包括：

(1)會議時間與地點(diǎn)；(2)參加會議的單位和人員；(3)建設(shè)單位、施工單位和有關(guān)單位對設(shè)計(jì)上提出的要求及需修改的內(nèi)容；(4)為便于施工，施工單位要求修改的施工圖紙，其商討的結(jié)果與解決的辦法；

(5)在會審中尚未解決或需進(jìn)一步商討的問題；(6)其它需要在紀(jì)要中說明的問題等。

67建筑施工組織概論5/8/202468建筑施工組織概論5/8/2024二編制施工預(yù)算和項(xiàng)目成本計(jì)劃為了加強(qiáng)施工項(xiàng)目的工料成本管理、控制與核算，除了編制施工圖預(yù)算外，還應(yīng)應(yīng)編施工預(yù)算和項(xiàng)目成本計(jì)劃。

施工預(yù)算是項(xiàng)目經(jīng)理部的目標(biāo)成本，它根據(jù)最合理的施工方案和企業(yè)定額進(jìn)行編制。

成本計(jì)劃就是制定計(jì)劃期內(nèi)工程成本支出水平和降低程度的計(jì)劃，它是成本管理的首要環(huán)節(jié)；其核心內(nèi)容是確定項(xiàng)目計(jì)劃成本和計(jì)劃成本降低額、計(jì)劃成本降低率。69建筑施工組織概論5/8/2024三編制施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)是以施工項(xiàng)目為對象進(jìn)行編制，用以指導(dǎo)其建設(shè)全過程各項(xiàng)施工活動的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件

。中標(biāo)后，承建單位往往將施工組織設(shè)計(jì)放在一邊，束之高閣。既沒有根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的計(jì)劃安排，對各種施工生產(chǎn)要素進(jìn)行落實(shí)與管理，也沒有按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，對施工進(jìn)度、技術(shù)成本、質(zhì)量安全進(jìn)行控制。變成文字上寫一套，做的全憑經(jīng)驗(yàn)。造成這種現(xiàn)象的一個重要原因是，施工組織設(shè)計(jì)缺乏針對性，不能反映客觀實(shí)際，片面追求形式主義。因此,要求施工組織設(shè)計(jì)一定要反映客觀實(shí)際，能符合國家有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)的要求，使施工組織和管理工作經(jīng)常處于主動地位，能取得好、快、省、安全的效果。70建筑施工組織概論5/8/2024三施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1清除障礙物施工現(xiàn)場準(zhǔn)備即通常所說的外業(yè)準(zhǔn)備，它是為工程創(chuàng)造有利于施工條件的保證。主要內(nèi)容有：清除障礙物、三通一平、測量放線、搭設(shè)臨時設(shè)施等。

施工場地內(nèi)的一切障礙物，無論是地上的還是地下的，都應(yīng)在開工前清除。這些工作一般是由建設(shè)單位來完成。在清除前需要采取相應(yīng)的措施，防止發(fā)生事故。拆除障礙后，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場。運(yùn)輸時，應(yīng)遵守交通、環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定，以免渣土飛揚(yáng)而污染環(huán)境。71建筑施工組織概論5/8/20242三通一平

平整場地

平整場地根據(jù)建筑設(shè)計(jì)總平面圖確定的標(biāo)高，通過高程測量，一般采用方格網(wǎng)法計(jì)算出挖土、填土數(shù)量；根據(jù)挖與填的土方平衡調(diào)配設(shè)計(jì)方案。平整時挖方量與填方量應(yīng)盡可能取得平衡，以此計(jì)算平整場地的工程量。三通一平是指在工程用地范圍內(nèi)，接通施工用水、用電、道路和平整場地的工作簡稱為“三通一平”。72建筑施工組織概論5/8/20242修通道路

實(shí)踐證明，交通道路對工程施工至關(guān)重要，有些大型工程往往沒有提前把道路修通修好，一到雨季，交通阻塞，工程中斷，造成嚴(yán)重的停工待料和機(jī)械損耗。因此，工程開工前應(yīng)提前修建好道路網(wǎng)，并在施工過程中加強(qiáng)道路的維護(hù)管理。

施工用的道路應(yīng)盡可能利用永久性道路。73建筑施工組織概論5/8/20243水通

施工現(xiàn)場的水通，包括給水和排水兩方面。

施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)；

(1)施工現(xiàn)場整體排水方向，在場地平整時應(yīng)予以考慮；(2)施工道路兩側(cè)，應(yīng)修筑排水溝；

(3)雨季基坑排水。74建筑施工組織概論5/8/2024

電源選擇①選擇施工現(xiàn)場臨時供電電源時，應(yīng)考慮下列因素：施工現(xiàn)場建筑安裝工程的工程量和施工進(jìn)度安排；各施工階段的電力需要量；施工現(xiàn)場各用電設(shè)備的布置情況及距離電源的遠(yuǎn)近情況；施工現(xiàn)場附近現(xiàn)有配電裝置情況等。

②選擇施工現(xiàn)場臨時供電電源方案種類：完全由施工現(xiàn)場附近現(xiàn)有的永久性配電裝置供給；施工現(xiàn)場附近現(xiàn)有的配電裝置只能供給一部分，尚需自行擴(kuò)大現(xiàn)有電源或增設(shè)臨時供電系統(tǒng)以補(bǔ)充其不足；利用施工現(xiàn)場附近高壓電力網(wǎng)，設(shè)置臨時變壓器；設(shè)置臨時發(fā)電裝置4電通75建筑施工組織概論5/8/20242.4.3測量放線在測量放線前，應(yīng)做好以下幾項(xiàng)準(zhǔn)備工作：(1)對測量儀器進(jìn)行檢驗(yàn)和校正(2)了解了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉并校核施工圖紙。(3)校核紅線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)(4)制定測量、放線方案。76建筑施工組織概論5/8/20242.4.4臨時設(shè)施的搭設(shè)

臨時設(shè)施的搭設(shè)包括：工地辦公室、職工宿舍、食堂、材料庫房、作業(yè)棚的搭設(shè)。盡量利用原有建筑物，或先施工一部分永久性建筑物作為施工臨時設(shè)施，盡量減