外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議樣本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議樣本甲方：（開(kāi)發(fā)商名稱）乙方：（購(gòu)房人名稱）鑒于，甲方作為開(kāi)發(fā)商，與乙方就外銷商品房的銷售達(dá)成了預(yù)售契約，現(xiàn)雙方就預(yù)售契約中的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方權(quán)益、義務(wù)及約束關(guān)系。雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房信息補(bǔ)充1.根據(jù)雙方之前簽訂的預(yù)售契約，甲方確認(rèn)向乙方銷售以下具體商品房：商品房名稱：（填寫(xiě)商品房名稱）商品房位置：（填寫(xiě)商品房具體地址）房屋建筑面積：（填寫(xiě)建筑面積）房屋使用性質(zhì)：（填寫(xiě)使用性質(zhì)）2.乙方確認(rèn)已了解并接受上述商品房的基本信息，并同意購(gòu)買該商品房。二、商品房?jī)r(jià)格及付款方式補(bǔ)充1.根據(jù)雙方之前簽訂的預(yù)售契約，甲方確認(rèn)商品房的總價(jià)為：（填寫(xiě)總價(jià)），乙方確認(rèn)同意按照以下付款方式支付購(gòu)房款：（填寫(xiě)付款方式及具體金額比例）2.雙方確認(rèn)，根據(jù)上述付款方式，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除預(yù)售合同，并追究乙方相關(guān)違約責(zé)任。三、房屋交付及驗(yàn)收補(bǔ)充1.雙方確認(rèn)，根據(jù)預(yù)售契約，甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將商品房進(jìn)行交付，并邀請(qǐng)乙方進(jìn)行驗(yàn)收及簽字確認(rèn)。具體交付時(shí)間為：（填寫(xiě)具體時(shí)間）。2.乙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)應(yīng)對(duì)商品房進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與預(yù)售契約約定不一致的情況，應(yīng)及時(shí)提出書(shū)面通知給甲方，并請(qǐng)求甲方解決。3.如乙方在房屋交付后15個(gè)工作日內(nèi)未向甲方提出書(shū)面通知，雙方視為商品房交付無(wú)質(zhì)量問(wèn)題并已經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)。四、違約責(zé)任補(bǔ)充1.如果乙方未按照補(bǔ)充協(xié)議中約定的付款方式及時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方在收到甲方書(shū)面催告3日內(nèi)補(bǔ)齊未支付的款項(xiàng)，并依法計(jì)算違約金。2.甲方承諾，如房屋交付后存在質(zhì)量問(wèn)題或與預(yù)售契約約定不一致，甲方將履行相關(guān)維修責(zé)任，并在合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。如乙方經(jīng)合理通知后未及時(shí)提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、法律適用補(bǔ)充1.本補(bǔ)充協(xié)議及與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任均適用中國(guó)法律。2.如因本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他補(bǔ)充1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與預(yù)售契約具有同等效力。甲方：乙方：（開(kāi)發(fā)商名稱）（購(gòu)房人名稱）日期：日期：外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議樣本（二）補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】甲方：【開(kāi)發(fā)商名稱】住所：【開(kāi)發(fā)商住所】法定代表人：【開(kāi)發(fā)商法定代表人】聯(lián)系電話：【開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話】乙方：【購(gòu)房者姓名】住所：【購(gòu)房者住所】聯(lián)系電話：【購(gòu)房者聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就【項(xiàng)目名稱】的外銷商品房預(yù)售契約進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.房屋信息（1）項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】（2）項(xiàng)目地址：【項(xiàng)目地址】（3）房屋建筑面積：【建筑面積】平方米（4）房屋坐落：【房屋坐落】（5）房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】（6）房屋用途：【房屋用途】（7）房屋單價(jià)：【房屋單價(jià)】元/平方米（8）房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】元2.支付方式（1）首期款支付方式：【首期款支付方式】（2）中期款支付方式：【中期款支付方式】（3）尾款支付方式：【尾款支付方式】（4）延期付款：如乙方無(wú)法按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方須在約定時(shí)間之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照甲方要求支付相應(yīng)的延期付款手續(xù)費(fèi)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)（1）交房標(biāo)準(zhǔn)：【交房標(biāo)準(zhǔn)】（2）交房時(shí)間：【交房時(shí)間】年【交房時(shí)間】月【交房時(shí)間】日4.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：如甲方在約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和交房時(shí)間上有任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求甲方賠償相應(yīng)的違約金；（2）乙方違約責(zé)任：如乙方在約定的支付時(shí)間上有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.其他事項(xiàng)（1）甲方保證該房屋是合法的、合規(guī)的房屋，所有權(quán)歸乙方，不受第三方損害；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，不得逾期；（3）雙方同意對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得將本協(xié)議內(nèi)容向任何第三方透露。二、補(bǔ)充協(xié)議生效1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋，均需經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并以書(shū)面形式作出。甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（購(gòu)房者）：簽字：簽字：日期：日期：外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議樣本（三）甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于甲方與乙方簽署的《外銷商品房預(yù)售契約》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方就原合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議如下：一、補(bǔ)充條款1.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售房款的差額。雙方協(xié)議將預(yù)售房款總額由原合同規(guī)定的金額調(diào)整為（調(diào)整后的金額）。2.原合同約定的交房日期延期至（延期日期）。乙方同意延期交房并保證在延期日期前完成支付剩余購(gòu)房款的義務(wù)。3.原合同中裝修標(biāo)準(zhǔn)的條款調(diào)整如下：（具體調(diào)整內(nèi)容）4.原合同中配套設(shè)施的條款調(diào)整如下：（具體調(diào)整內(nèi)容）5.原合同中違約責(zé)任的條款調(diào)整如下：（具體調(diào)整內(nèi)容）6.原合同中其他條款的約定不變，仍然有效。二、生效與解釋1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的解釋