2024個人之間房屋買賣合同

2024年個人之間房屋買賣合同-PAGE2024年個人之間房屋買賣合同-PAGE個人之間房屋買賣合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.1賣方姓名：__________，身份證號：__________，住址：__________，聯(lián)系方式：__________。1.2買方姓名：__________，身份證號：__________，住址：__________，聯(lián)系方式：__________。第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________。2.2房屋所有權(quán)證號：__________。2.3房屋面積：__________平方米。2.4房屋用途：__________。2.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.6房屋建成年份：__________。2.7房屋現(xiàn)狀：__________。2.8房屋附屬設(shè)施：__________。2.9房屋權(quán)屬情況：__________。第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2買方支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給賣方。3.3買方支付定金：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第四章：交付及過戶4.1交付日期：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給買方。4.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由__________承擔(dān)。4.3交付前的物業(yè)費、水電費等費用：賣方應(yīng)承擔(dān)交付日前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用。第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約：若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.2買方違約：若買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。5.3合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.4爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所出售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。買方在接收房屋時應(yīng)進行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2維修責(zé)任：房屋交付后，買方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的非人為因素導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。6.3隱蔽工程：賣方應(yīng)提供房屋隱蔽工程的相關(guān)資料，包括但不限于水電布置圖、管道布局圖等，以便買方了解房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。6.4裝修及附屬設(shè)施：賣方應(yīng)保證房屋裝修及附屬設(shè)施的正常使用功能，并承擔(dān)因裝修及附屬設(shè)施問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。第七章：稅費及費用承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。7.2中介費用：如本次交易涉及中介服務(wù)，中介費用由__________承擔(dān)。7.3擔(dān)保費用：如本次交易需要擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保費用由__________承擔(dān)。7.4產(chǎn)權(quán)調(diào)查費用：買方有權(quán)對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查，相關(guān)費用由__________承擔(dān)。7.5其他費用：除上述費用外，因房屋交易產(chǎn)生的其他合理費用，由__________承擔(dān)。第八章：合同解除及退款（1）一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（2）一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.2解除合同的通知：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。8.3退款：合同解除后，買方已支付的購房款應(yīng)退還給買方。如有定金，定金應(yīng)按照約定處理。第九章：不可抗力9.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.3免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4合同的終止：如不可抗力影響持續(xù)達(dá)到一定期限，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同或變更合同內(nèi)容。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及與本次交易相關(guān)的信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日終止。（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門或其他有權(quán)機構(gòu)披露的信息；（2）為履行本合同所必需向第三方披露的信息；（3）公開渠道已經(jīng)披露的信息。10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章：合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更：本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2轉(zhuǎn)讓：賣方在合同履行期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。買方在合同履行期間需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)事先征得賣方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.3訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意終止合同；（3）合同因不可抗力無法履行，雙方協(xié)商一致終止；（4）一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)，另一方行使解除權(quán)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四章：附則14.1合同完整性：本合同包括附件及其他雙方書面約定的文件，均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.2合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知與送達(dá)：本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送的方式進行，以郵戳或送達(dá)回執(zhí)為憑證。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充