建設(shè)工程施工合同范本版

建設(shè)工程施工合同范本最新版建設(shè)工程施工合同范本最新版第一章總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條合同主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：__________第三條工程概況工程名稱：__________工程地點(diǎn)：__________工程內(nèi)容：__________工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：__________資金來(lái)源：__________第二章工程承包范圍第四條承包范圍承包商應(yīng)完成施工圖內(nèi)除合同約定的業(yè)主分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由業(yè)主提供。第三章合同工期第五條開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日（實(shí)際開(kāi)工日期以業(yè)主、監(jiān)理單位下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn)）。第六條竣工日期本工程竣工日期為：__________年__________月__________日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：__________天。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）。第五章合同價(jià)款第八條合同價(jià)款本合同價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。預(yù)算價(jià)約計(jì)：__________萬(wàn)元。第六章組成合同文件第九條合同文件本合同文件包括：本合同協(xié)議書(shū)；圖紙；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件；相關(guān)法律法規(guī)、政策文件。第七章合同的履行第十條承包商的義務(wù)按照合同約定完成工程；保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)；承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第十一條業(yè)主的義務(wù)按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工條件；按時(shí)支付合同價(jià)款；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)；承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第八章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任承包商未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×逾期竣工天數(shù)×0.1%。業(yè)主未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付價(jià)款×逾期支付天數(shù)×0.1%。雙方的其他違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十四條合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十六條合同的生效、終止和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止或解除后，承包商應(yīng)按照業(yè)主要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章附則第十七條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款國(guó)際工程承包第十八條外匯管理：規(guī)定外匯的使用、兌換、支付以及匯率風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。第十九條國(guó)際法律適用：明確合同適用的國(guó)際法律，如紐約公約等。第二十條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：指定國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)，如ICSID或LCIA。環(huán)保要求高的工程第二十一條環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：明確必須遵守的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第二十二條環(huán)保措施和費(fèi)用：規(guī)定承包商應(yīng)采取的環(huán)保措施及相應(yīng)的費(fèi)用承擔(dān)。第二十三條環(huán)保審計(jì)：定期進(jìn)行環(huán)保審計(jì)，確保工程對(duì)環(huán)境的影響最小化。涉及到文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程第二十四條文化遺產(chǎn)保護(hù)：規(guī)定在施工過(guò)程中對(duì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施。第二十五條文化遺產(chǎn)監(jiān)管：指定文化遺產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，并規(guī)定其監(jiān)督權(quán)責(zé)。第二十六條應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能對(duì)文化遺產(chǎn)造成損害的情況制定應(yīng)急預(yù)案。高風(fēng)險(xiǎn)或高安全要求的工程第二十七條安全管理：詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，包括安全培訓(xùn)、事故處理等。第二十八條應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)自然災(zāi)害、事故等緊急情況的應(yīng)急預(yù)案。第二十九條保險(xiǎn)要求：規(guī)定必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型及保額要求。工程涉及重大國(guó)家利益或安全第三十條國(guó)家安全：確保工程不會(huì)影響國(guó)家安全，遵守相關(guān)保密規(guī)定。第三十一條國(guó)家安全審查：工程進(jìn)度中需要接受國(guó)家安全部門(mén)的審查。第三十二條緊急狀態(tài)下的措施：在國(guó)家緊急狀態(tài)下，承包商必須遵守的特別規(guī)定。附件列表及要求施工圖紙：詳細(xì)展示工程設(shè)計(jì)的所有方面，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)的技術(shù)要求，包括材料規(guī)格、施工工藝等。工程量清單：列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格。時(shí)間表：工程進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。環(huán)保計(jì)劃：詳細(xì)的環(huán)保措施計(jì)劃，包括廢物處理、污染控制等。安全計(jì)劃：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。保險(xiǎn)證明：承包商提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件。資質(zhì)證明：承包商的資質(zhì)證書(shū)和相關(guān)資質(zhì)文件的復(fù)印件。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法工程延期問(wèn)題：由于不可抗力因素導(dǎo)致工程延期。解決辦法：參照合同中不可抗力條款，協(xié)商確定延期期間的責(zé)任和費(fèi)用。施工質(zhì)量爭(zhēng)議問(wèn)題：業(yè)主對(duì)施工質(zhì)量不滿意，與承包商產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：參照合同中質(zhì)量條款，進(jìn)行第三方檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定責(zé)任方。費(fèi)用支付爭(zhēng)議問(wèn)題：業(yè)主延遲支付工程款。解決辦法：參照合同中付款條款，催促業(yè)主按時(shí)支付，必要時(shí)依法采取措施。材料供應(yīng)問(wèn)題問(wèn)題：承包商供應(yīng)的材料不符合合同要求。解決辦法：參照合同中材料供應(yīng)條款，要求承包商更換或修復(fù)不符合要求的材料。安全事故問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全計(jì)劃進(jìn)行事故處理，并上報(bào)相關(guān)政府部門(mén)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）工程涉及居民搬遷第三十三條居民搬遷計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明居民搬遷的時(shí)間表、補(bǔ)償措施等。第三十四條社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)工程可能引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)防措施。第三十五條社區(qū)溝通與協(xié)調(diào)：規(guī)定承包商應(yīng)與社區(qū)居民建立溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。工程涉及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施改造第三十六條現(xiàn)有設(shè)施保護(hù)：規(guī)定在施工過(guò)程中對(duì)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的保護(hù)措施。第三十七條聯(lián)動(dòng)機(jī)制：建立與現(xiàn)有設(shè)施運(yùn)營(yíng)方的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保施工不影響現(xiàn)有設(shè)施的正常運(yùn)行。第三十八條應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能對(duì)現(xiàn)有設(shè)施造成損害的情況制定應(yīng)急預(yù)案。工程涉及多項(xiàng)分包第三十九條分包管理：規(guī)定分包商的資質(zhì)要求、管理責(zé)任等。第四十條分包商協(xié)調(diào)：明確承包商對(duì)分包商的管理和協(xié)調(diào)責(zé)任。第四十一條分包商違約處理：規(guī)定分包商違約時(shí)的處理流程和責(zé)任分配。工程涉及新技術(shù)應(yīng)用第四十二條技術(shù)培訓(xùn)：規(guī)定承包商對(duì)新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用培訓(xùn)責(zé)任。第四十三條技術(shù)支持：明確新技術(shù)應(yīng)用中技術(shù)支持的提供者和責(zé)任。第四十四條技術(shù)更新：合同執(zhí)行過(guò)程中技術(shù)更新時(shí)的處理方式。工程涉及跨區(qū)域合作第四十五條跨區(qū)域協(xié)調(diào)：規(guī)定跨區(qū)域合作時(shí)的協(xié)調(diào)機(jī)制和責(zé)任分配。第四十六條地方法規(guī)遵守：明確在不同行政區(qū)域施工時(shí)需遵守的地方法規(guī)。第四十七條稅務(wù)協(xié)調(diào)：涉及跨區(qū)域稅務(wù)問(wèn)題時(shí)的解決方案。附件列表及要求（續(xù)）分包商資質(zhì)文件：分包商的資質(zhì)證書(shū)和相關(guān)資質(zhì)文件的復(fù)印件。技術(shù)手冊(cè)：針對(duì)新技術(shù)、新工藝使用的技術(shù)手冊(cè)和操作指南?？鐓^(qū)域合作協(xié)議：與其他區(qū)域合作方的合作協(xié)議副本。稅務(wù)文件：涉及稅務(wù)問(wèn)題的相關(guān)文件，如稅收優(yōu)惠政策等。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）居民搬遷問(wèn)題問(wèn)題：居民對(duì)搬遷補(bǔ)償不滿，抵制搬遷。解決辦法：積極與居民溝通，確保搬遷補(bǔ)償公正透明，必要時(shí)尋求政府支持?，F(xiàn)有設(shè)施保護(hù)問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中對(duì)現(xiàn)有設(shè)施造成損害。解決辦法：嚴(yán)格按照合同中現(xiàn)有設(shè)施保護(hù)條款執(zhí)行，及時(shí)修復(fù)損害設(shè)施，并賠償損失。分包管理問(wèn)題問(wèn)題：分包商管