2024停車場(chǎng)租賃合同怎么寫

2024年停車場(chǎng)租賃合同怎么寫-PAGE2024年停車場(chǎng)租賃合同怎么寫-PAGE停車場(chǎng)租賃合同怎么寫合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：__________2.2停車場(chǎng)面積：__________2.3停車場(chǎng)類型：__________2.4停車場(chǎng)設(shè)施：__________第三章：租賃期限3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為租金。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五章：停車場(chǎng)使用與管理5.1使用范圍：乙方僅限于將停車場(chǎng)用于__________。5.2管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定。5.3車輛管理：乙方應(yīng)確保所有停放車輛均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得停放非法車輛或占用他人停車位。5.4安全保衛(wèi)：乙方應(yīng)配合甲方做好停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.5維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.6環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或雜物。5.7裝修改造：乙方如需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.8損壞賠償：乙方在使用過程中造成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.9甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定的，有權(quán)要求乙方改正。第六章：停車場(chǎng)使用規(guī)范6.1車輛停放乙方應(yīng)確保所有停放車輛均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得停放非法車輛或占用他人停車位。乙方應(yīng)按照甲方指定的停車區(qū)域進(jìn)行停放，不得隨意占用或改變停車區(qū)域。乙方應(yīng)確保停放車輛的安全，防止車輛被盜或損壞。6.2車輛管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛管理規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出、停放時(shí)間、車輛類型等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行車輛登記和備案，提供相關(guān)車輛證明材料。乙方應(yīng)確保車輛停放整齊、有序，不妨礙其他車輛和行人的通行。6.3安全保衛(wèi)乙方應(yīng)配合甲方做好停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛和財(cái)物，防止丟失或被盜。6.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或雜物。乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、吐痰或亂涂亂畫。乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的綠化植物和設(shè)施，不得隨意損壞或破壞。6.5維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)停車場(chǎng)內(nèi)的損壞設(shè)施，保障乙方正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，不得故意損壞或破壞停車場(chǎng)設(shè)施。6.6使用變更乙方如需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行裝修改造或變更使用用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得影響其他車輛和行人的正常使用。6.7損壞賠償乙方在使用過程中造成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方不得以任何理由拒絕或拖延賠償。6.8甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定的，有權(quán)要求乙方改正。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)工作，保障停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的車輛證明材料，核實(shí)車輛信息。6.9乙方權(quán)利第七章：停車場(chǎng)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成租金包括乙方使用停車場(chǎng)的費(fèi)用，不包括乙方車輛的保管費(fèi)用。其他費(fèi)用包括乙方使用停車場(chǎng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、充電費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和其他費(fèi)用，不得拖欠或拒付。乙方支付租金和其他費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、政策變化等因素調(diào)整租金和其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理的解釋和說明。乙方對(duì)調(diào)整后的租金和其他費(fèi)用有異議的，可以與甲方協(xié)商解決。7.4費(fèi)用退還租賃期滿或合同提前解除的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余費(fèi)用退還乙方。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八章：停車場(chǎng)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維修與保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)停車場(chǎng)內(nèi)的損壞設(shè)施，保障乙方正常使用。8.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、綠化、照明等方面的保養(yǎng)。甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行保養(yǎng)，保障停車場(chǎng)的整潔和安全。8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用停車場(chǎng)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或需要特殊保養(yǎng)的情況，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4維修與保養(yǎng)時(shí)間甲方進(jìn)行維修與保養(yǎng)工作的時(shí)間應(yīng)在乙方使用停車場(chǎng)的時(shí)間之外，不得影響乙方正常使用停車場(chǎng)。第九章：停車場(chǎng)安全管理9.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的安全管理。9.2安全設(shè)施甲方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。9.3安全巡查甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)采取措施予以消除。甲方應(yīng)記錄巡查情況，并保留相關(guān)記錄。9.4安全事故處理停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)報(bào)警。甲方應(yīng)協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。第十章：停車場(chǎng)變更與解除10.1變更雙方同意，在第十一章：停車場(chǎng)擴(kuò)建與改造11.1擴(kuò)建與改造需求若乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說明擴(kuò)建或改造的具體方案和需求。11.2擴(kuò)建與改造審批甲方在收到乙方的擴(kuò)建或改造申請(qǐng)后，應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)乙方是否同意。甲方同意的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確擴(kuò)建或改造的具體事宜。11.3擴(kuò)建與改造費(fèi)用停車場(chǎng)擴(kuò)建或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付擴(kuò)建或改造費(fèi)用。第十二章：停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租禁止除非得到甲方的書面同意，乙方不得將停車場(chǎng)全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租申請(qǐng)乙方如需將停車場(chǎng)全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的原因和方案。12.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)乙方是否同意。甲方同意的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的具體事宜。第十三章：停車場(chǎng)保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買停車場(chǎng)綜合責(zé)任保險(xiǎn)，以確保停車場(chǎng)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.2保險(xiǎn)理賠停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。乙方應(yīng)提供必要的證明材料，配合甲方和保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。13.3保險(xiǎn)期限甲方購(gòu)買的停車場(chǎng)綜合責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同。保險(xiǎn)期限屆滿后，甲方應(yīng)續(xù)保。第十四章：停車場(chǎng)違約責(zé)任14.1甲方違約甲方違反合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。甲方遲延履行義務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。14.2乙方違約乙方違反合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第十五章：停車場(chǎng)爭(zhēng)議解決15.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程