北京市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集

北京市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：******賣方：******買方：******見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣*元，價款合計為人民幣*元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房的‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4、其它：第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*******年**月**日北京市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：北京市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（手機(jī)號碼）乙方（受讓方）：（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（手機(jī)號碼）鑒于甲方是北京市的私人房產(chǎn)合法所有權(quán)人，并且具備房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方確認(rèn)在北京市擁有以下房產(chǎn)：（房產(chǎn)類型）：（房屋地址）：（房屋面積）：（產(chǎn)權(quán)證號）：（其他特殊情況，如已辦理抵押、查封）：1.2甲方同意將上述房產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓方式出售給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的總價款（大寫）：2.2乙方同意于（日期）前全額支付上述總價款給甲方，并提供相應(yīng)的付款憑證（如轉(zhuǎn)賬回執(zhí)、支票號碼等）。2.3雙方確認(rèn)甲方在收到上述款項后，應(yīng)向乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利完成。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過戶協(xié)議等。3.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全額款項，同時支付相應(yīng)的違約金。第四條合同生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。4.2本合同期限為______年。4.3本合同期滿后，若甲乙雙方雙方均無異議，合同可根據(jù)雙方協(xié)商情況延期或解除。第五條附則5.1本合同爭議如無法解決，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同是一份北京市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人同意將上述房產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓方式出售給乙方。根據(jù)協(xié)議，乙方同意向甲方支付總價款，并提供相應(yīng)的付款憑證。甲方在收到付款后，將協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利完成。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。若合同期滿后雙方無異議，可根據(jù)協(xié)商情況延期或解除。若爭議無法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(第二篇)：合同正文需要明確標(biāo)注各條款內(nèi)容，合同各部分之間的標(biāo)題與正文之間要清晰分隔；摘要部分需集中在文檔的開頭或結(jié)尾，以突出合同要點(diǎn)。北京市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號：[編號]北京市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于北京市的私人房產(chǎn)，現(xiàn)有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號：1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：本房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，未接受任何抵押或擔(dān)保。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________（大寫）（￥_________）。2.2付款方式轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在本合同簽署后______個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶，轉(zhuǎn)款完成后雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條附加條件3.1轉(zhuǎn)讓過戶甲方同意在收到乙方全額支付轉(zhuǎn)讓款項后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助完成相關(guān)文件的辦理。3.2擔(dān)保責(zé)任甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)所有權(quán)清晰、完整，并不存在任何第三方主張權(quán)益的情況。如有第三方主張權(quán)益或糾紛，甲方承擔(dān)由此造成的所有法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第四條合同生效與解除4.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2解除條件除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則任何一方不得擅自解除本合同。第五條其他約定5.1附屬文件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)證件的復(fù)印件。5.2爭議解決雙方因本合同引起的任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的北京市人民法院裁決。第六條合同變更與終止6.1雙方一致同意，在本合同履行過程中，如需變更或修訂本合同的任何條款，