個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單（2篇）

第頁共頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是個(gè)人商鋪的所有者，并有權(quán)出租該商鋪；鑒于乙方希望租用甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪甲方為乙方出租其位于（商鋪地址），具體面積為（面積大?。┑纳啼仯糜谝曳介_展（經(jīng)營內(nèi)容）等業(yè)務(wù)活動。第二條租賃期限本次租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第三條租金及支付方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租金。租金為人民幣（金額）元，租金支付日為每月（具體日期）日。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以電匯/支付寶/微信等方式進(jìn)行支付。3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付逾期租金，逾期租金按租金的（逾期支付日起，按日/月）的（逾期利率）計(jì)算。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用商鋪并從事相應(yīng)的經(jīng)營活動，但不得從事違法、違規(guī)、有礙于其他租賃者正常經(jīng)營以及有損害商鋪利益的活動。2.乙方不得將商鋪?zhàn)赓U、轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第五條維修及保養(yǎng)1.商鋪的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。2.甲方在租賃期限內(nèi)如需進(jìn)行大修、裝潢等費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方商定是否共同承擔(dān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未在租金支付日前支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：a)追究乙方支付逾期租金的責(zé)任。b)暫停提供該商鋪的使用權(quán)，直至乙方履行付款義務(wù)。2.若乙方違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并追究法律責(zé)任。第七條合同解除1.乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知甲方，可以終止合同，但需支付違約金，違約金為（金額）元。2.若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金：a)乙方未按時(shí)支付租金且未在逾期通知期限內(nèi)支付的。b)乙方違規(guī)將商鋪?zhàn)赓U、轉(zhuǎn)租給他人。c)乙方從事違法、違規(guī)、有礙于其他租賃者正常經(jīng)營以及有損害商鋪利益的活動。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可簽訂具體的補(bǔ)充協(xié)議。2.合同相關(guān)爭議如不能通過協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單（二）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（出租方名稱）住址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）住址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方電話）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪并承擔(dān)相應(yīng)的租金和責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合約：第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有并位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，并將商鋪交付給乙方使用。1.2商鋪的具體面積為（商鋪面積），具體展示窗口為（窗口數(shù)量）個(gè)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方書面提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。續(xù)租期限及租金由雙方協(xié)商確定。第三條租金及付款方式3.1乙方同意每月支付（租金金額）人民幣作為租金。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（付款日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上，乙方支付租金時(shí)須注明租賃合同編號。第四條商鋪的使用4.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)將商鋪僅作為經(jīng)營（經(jīng)營業(yè)務(wù)）的場所。4.2乙方承諾不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非經(jīng)營目的。4.3乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、衛(wèi)生及整齊，定期對商鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并采取必要的安全措施。4.4乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或裝修，如需進(jìn)行裝修或改變，應(yīng)提前書面申請并經(jīng)甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1乙方如違反上述第四條的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除該租賃合同，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金金額的2%。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（保證金金額），作為對租金支付的保證。6.2在租賃期屆滿且乙方?jīng)]有違約的情況下，保證金將在（退還保證金期限）內(nèi)退還給乙方。第七條通知方式7.1本合同中所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過掛號郵件、快遞或傳真發(fā)送。通知地址為：甲方（出租方住址）、乙方（承租方住址）。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同的解除與終止9.1本合同期滿，租賃關(guān)系終止。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)