售房居間合同范文（三篇）

第頁共頁售房居間合同范文居間合同范本本合同由居間人（以下簡稱甲方）和委托人（以下簡稱乙方）（甲乙雙方合稱“雙方”，或各稱“一方”）共同簽署。甲方在此承諾為乙方提供售房居間服務(wù)，并且乙方在此委托甲方代理其房屋的銷售事務(wù)，雙方在此達成如下協(xié)議：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1乙方委托甲方提供售房居間服務(wù)，具體包括但不限于：提供房屋市場咨詢、房屋拍攝、房屋信息發(fā)布、協(xié)助乙方與潛在購買方聯(lián)系及協(xié)商等。1.2甲方將維護乙方的權(quán)益，對于與乙方房屋銷售有關(guān)的事宜將以乙方的利益為前提進行協(xié)商和操作。1.3在銷售過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護公平、公正、公開的原則進行合作。第二條：合作期限2.1本合同的合作期限為自簽署之日起至乙方房屋成功售出之日止。2.2乙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)及時告知甲方任何與房屋相關(guān)的重要信息變動。2.3委托期限屆滿后，如甲方未能成功出售乙方的房屋，甲方將不再對乙方的房屋進行推廣和銷售。第三條：服務(wù)費用3.1乙方同意向甲方支付合理的服務(wù)費用，具體金額和支付方式雙方另行約定。3.2如乙方在自行出售房屋的同時，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條：乙方權(quán)益保障4.1甲方在銷售過程中，應(yīng)保護乙方的隱私及相關(guān)權(quán)益。4.2甲方應(yīng)對潛在購買方進行篩選，并向乙方提供購買方的相關(guān)信息。乙方有權(quán)決定是否接受潛在購買方的購買意向。4.3如乙方與潛在購買方達成房屋銷售協(xié)議，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行售房相關(guān)事宜的處理。第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)努力推廣乙方房屋信息，擴大潛在購買方的范圍。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息進行核實，并在發(fā)布前進行審查。5.3甲方應(yīng)及時向乙方提供房屋的市場反饋及相關(guān)銷售記錄。第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)向甲方提供完整、真實、準(zhǔn)確和合法的房屋信息。6.2乙方應(yīng)配合甲方進行房屋拍攝和信息發(fā)布。6.3乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和法律合規(guī)，如有任何房屋質(zhì)量或法律問題，由乙方負(fù)責(zé)解決。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的直接損失。7.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條：解除合同8.1本合同可由雙方協(xié)商一致解除。8.2在解除合同前，雙方均應(yīng)履行已經(jīng)約定的義務(wù)。第九條：爭議解決9.1因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條：其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間人）：（簽字）乙方（委托人）：（簽字）日期：年月日以上為售房居間合同范本，僅供參考，具體合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。建議在簽署合同前，雙方仔細(xì)閱讀并確保理解合同的條款和義務(wù)。售房居間合同范文（二）甲方：（以下簡稱“賣方”）法定代表人/委托人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“居間方”）法定代表人/經(jīng)營者：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方擬出售位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋，乙方具備從事房屋居間交易業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方作為其唯一的房屋居間服務(wù)商，為其尋找、選拔購買乙方所經(jīng)營的房屋及協(xié)助甲方與購買方就房屋買賣達成協(xié)議，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)的房屋居間交易事宜。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證提供的所有房屋信息真實有效，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修狀況等。如有虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致交易失敗或糾紛的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供相關(guān)的房屋證件、產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況報告等必要文件，并保證其合法有效。3.甲方應(yīng)積極配合乙方進行房屋評估、拍攝、室內(nèi)外環(huán)境整理以及房屋展示等工作。4.甲方應(yīng)支付乙方約定的居間服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見本合同附件。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)1.居間方應(yīng)對甲方提供的房屋信息進行認(rèn)真核實，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或存在瑕疵，應(yīng)及時向甲方告知，并協(xié)商解決辦法。2.居間方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時組織房屋評估、拍攝、室內(nèi)外環(huán)境整理以及房屋展示等工作，保證房屋的展示效果和信息準(zhǔn)確性。3.居間方有權(quán)對甲方提供的房屋進行定價和銷售策劃，并協(xié)助甲方與購買方進行價格談判及交易條件的協(xié)商。4.居間方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，并保證不泄露給任何第三方。5.居間方應(yīng)履行誠實守信的義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益，不得違法操作或擅自占有甲方的財產(chǎn)。第四條交易方式和費用1.居間方可以通過線上或線下的方式與購買方進行接觸和洽談，但必須在交易過程中明確標(biāo)明房屋的歸屬和中介方身份。2.若買賣雙方就房屋交易達成一致，居間方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方與購買方簽訂正式的房屋買賣合同。3.居間方有權(quán)按約定的比例或金額收取居間服務(wù)費用，具體金額詳見附件。居間費用包括但不限于房屋介紹、協(xié)助交易、辦理過戶等費用。4.居間方應(yīng)及時向甲方提供交易狀態(tài)和進展的信息，并協(xié)助雙方解決交易中的問題和糾紛。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同條款，導(dǎo)致交易無法完成或雙方發(fā)生爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方如違反本合同條款，導(dǎo)致交易無法完成或雙方發(fā)生爭議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。第六條爭議的解決本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：售房居間合同范文（三）銷售房居間合同甲方：（房屋所有人名稱）聯(lián)系地址：（房屋所有人地址）聯(lián)系方式：（房屋所有人聯(lián)系方式）乙方：（經(jīng)紀(jì)人名稱）聯(lián)系地址：（經(jīng)紀(jì)人地址）聯(lián)系方式：（經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式）鑒于甲方為房屋的合法所有人，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，并共同遵守：第一條合同目的甲方委托乙方作為其唯一的房屋銷售代理人，負(fù)責(zé)推介、促成房屋的買賣交易。乙方負(fù)責(zé)向潛在買方推介甲方的房屋，并代表甲方與潛在買方協(xié)商、簽署買賣合同等相關(guān)文件。第二條委托范圍甲方委托乙方根據(jù)本合同約定的房屋銷售委托范圍，代理處理以下事項：1.向潛在買方介紹房屋的基本情況、房屋的優(yōu)勢等相關(guān)信息。2.與潛在買方進行實地看房，并針對潛在買方提出的問題提供專業(yè)解答。3.在甲方同意的基礎(chǔ)上，接受潛在買方提出的購房意向，并與其進行詳細(xì)的協(xié)商。4.代表甲方參與買賣合同的訂立和簽署。5.協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。6.代表甲方收取買方支付的房屋定金、首付款等款項。7.協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。第三條傭金及付款方式1.乙方作為甲方的房屋銷售代理人，甲方同意在房屋售出后支付給乙方一定的傭金。傭金的數(shù)額為房屋售價的百分比，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定且寫明在買賣合同中。2.甲方同意在房屋轉(zhuǎn)讓款項到位后的三個工作日內(nèi)支付傭金給乙方。3.乙方同意并確認(rèn)，買方支付給甲方的房屋定金、首付款等款項中，應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門相關(guān)規(guī)定的比例支付傭金給乙方，且款項由買方直接支付給乙方。第四條信息保密1.甲乙雙方保證在本合同有效期內(nèi)以及本合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。未經(jīng)一方事先書面同意，任何一方不得向他人透露與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密、客戶信息以及其他相關(guān)信息。2.任何一方因違反本條約定而給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同中任何一方的不可抗力、意外事件、合同訂立時不可預(yù)見的風(fēng)險等導(dǎo)致合同的不能履行或部分履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方并提供相應(yīng)證明。第六條合同的解除與終止1.本合同自甲乙雙方簽署后生效，有效期為（具體時間）。2.在合同有效期內(nèi)，任何一方可以提前30天書面通知對方解除或終止本合同。3.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決未完成的房屋銷售事宜，并就已完成的銷售事宜進行結(jié)算。第七條爭議解決合同的履行