按揭貸款合同范文

第頁(yè)共頁(yè)按揭貸款合同范文借款合同編號(hào)：【合同編號(hào)】借款人：【借款人名稱】貸款銀行：【貸款銀行名稱】一、借款事項(xiàng)1.借款金額：【借款金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“貸款”），大寫(xiě)【借款金額大寫(xiě)】。2.借款期限：從【借款起始日期】起至【借款到期日期】，共計(jì)【借款期限】個(gè)月。3.借款用途：【借款用途描述】。4.還款方式：【還款方式】，具體如下：（1）本金和利息部分：按【還款方式】還款，每月應(yīng)還本息合計(jì)人民幣【每月還款金額】元（大寫(xiě)：【每月還款金額大寫(xiě)】），自【貸款起始日期】開(kāi)始，于每月【還款日】日（如遇法定節(jié)假日順延）前支付至貸款銀行指定賬戶。（2）利息部分：根據(jù)實(shí)際剩余貸款金額，按【貸款利率】進(jìn)行計(jì)息。5.房屋信息：（1）房屋所有權(quán)人：【房屋所有權(quán)人名稱】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】。（2）房屋地址：【房屋地址】。（3）房屋面積：【房屋面積】平方米。（4）房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣【房屋評(píng)估價(jià)值】元（大寫(xiě)：【房屋評(píng)估價(jià)值大寫(xiě)】）。二、借款利率與費(fèi)用1.借款利率：年利率為【貸款利率】%。2.管理費(fèi)用：借款人需按照貸款余額每年支付給貸款銀行【管理費(fèi)用】作為借款管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：借款人需承擔(dān)貸款合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。三、借款手續(xù)費(fèi)1.借款申請(qǐng)費(fèi)：人民幣【借款申請(qǐng)費(fèi)金額】元（大寫(xiě)：【借款申請(qǐng)費(fèi)金額大寫(xiě)】），在貸款審批通過(guò)后由借款人支付給貸款銀行。2.房屋抵押登記費(fèi)：人民幣【房屋抵押登記費(fèi)金額】元（大寫(xiě)：【房屋抵押登記費(fèi)金額大寫(xiě)】），在房屋抵押登記過(guò)程中由借款人支付給貸款銀行。四、還款保證1.借款人保證按時(shí)足額還款，并授權(quán)貸款銀行自第一期還款之日起，從借款人賬戶上劃扣相應(yīng)的還款金額。2.若借款人逾期未還款或還款不足，貸款銀行有權(quán)提前收回借款，并將逾期還款情況記錄在借款人的個(gè)人信用記錄中。3.若借款人惡意逃避還款，則貸款銀行有權(quán)采取法律手段追究借款人的責(zé)任，并保留向借款人追償?shù)臋?quán)利。五、風(fēng)險(xiǎn)提示1.借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身還款能力選擇貸款金額和還款期限，承擔(dān)相應(yīng)的還款風(fēng)險(xiǎn)。2.若借款人在貸款期限內(nèi)出現(xiàn)無(wú)法按時(shí)還款的情況，應(yīng)立即與貸款銀行溝通，并積極尋求解決方案。六、違約責(zé)任1.若借款人違反本合同約定的還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：（1）提前收回借款，并要求借款人支付違約金；（2）將借款人的違約行為記錄在借款人的個(gè)人信用記錄中；（3）采取法律手段追究借款人的責(zé)任。2.若貸款銀行違反本合同約定的義務(wù)，借款人有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：（1）要求貸款銀行恢復(fù)合同履行；（2）要求貸款銀行支付違約金或賠償；（3）采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。七、其他約定1.住房按揭貸款合同與貸款銀行所簽署的其他相關(guān)協(xié)議、規(guī)定具有同等效力。2.本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份，具體生效日期以雙方簽字蓋章后的合同為準(zhǔn)。3.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向借款人所在地法院提起訴訟?！窘杩钊恕?/p>