2024買賣車庫協(xié)議書怎么寫

2024年買賣車庫協(xié)議書怎么寫-PAGE2024年買賣車庫協(xié)議書怎么寫-PAGE買賣車庫協(xié)議書怎么寫合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語1.1本合同中所使用的術(shù)語定義如下：1.1.1“車庫”：指甲方擁有所有權(quán)的位于_______的停車設(shè)施。1.1.2“交易價(jià)格”：指甲方出售車庫給乙方的價(jià)格，包括所有費(fèi)用和稅費(fèi)。1.1.3“交割日”：指甲方將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并且乙方支付交易價(jià)格的日期。第二章：車庫描述2.1車庫的詳細(xì)描述如下：2.1.1地理位置與面積：位于_______，面積為_______平方米。2.1.2結(jié)構(gòu)與設(shè)施：包括_______，_______，_______等。2.1.3使用狀況：目前車庫的使用狀況為_______。2.2甲方保證其對(duì)車庫擁有完全的所有權(quán)，并且車庫不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、租賃關(guān)系或其他權(quán)利要求。第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2.1乙方在簽署本合同之日支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2.2乙方在交割日支付剩余的金額，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。第四章：交割日期與條件4.1交割日為本合同簽署之日起_______日內(nèi)。4.2交割條件如下：4.2.1甲方應(yīng)提供車庫的所有權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)按照第三章約定的支付方式支付交易價(jià)格。第五章：違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的_______%。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并且甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。第六章：車庫交付6.1交付程序：甲方應(yīng)于交割日將車庫交付給乙方，交付內(nèi)容包括車庫鑰匙、所有權(quán)證明文件及相關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)：交付時(shí)車庫應(yīng)保持買方接收時(shí)的現(xiàn)狀，不得有損壞或改變結(jié)構(gòu)的情況，并保證所有設(shè)施的正常使用。6.3.1車庫的產(chǎn)權(quán)證明；6.3.2車庫設(shè)施的使用說明書和維修記錄（如有）；6.3.3車庫的平面圖和其他相關(guān)資料。6.4甲方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)清理車庫，確保交付時(shí)車庫內(nèi)無遺留物品，除非雙方另有約定。第七章：保證與承諾7.1甲方保證：7.1.1對(duì)車庫擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)；7.1.2車庫不存在任何法律上的爭(zhēng)議或瑕疵；7.1.3車庫的描述準(zhǔn)確無誤，不存在誤導(dǎo)性陳述。7.2乙方承諾：7.2.1按照本合同的約定支付交易價(jià)格；7.2.2接收車庫后，將合理使用并維護(hù)車庫的設(shè)施；7.2.3在使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的修改與終止9.1任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。9.2.1雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本合同；9.2.2一方明確表示不再履行本合同；9.2.3一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況，無法繼續(xù)履行本合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致意見。9.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不作為解釋本合同條款的依據(jù)。10.4本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.5雙方同意，本合同簽署后，任何一方不得單方面泄露與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到另一方的書面同意。10.6本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并采用掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件等方式，送達(dá)地址為雙方在本合同中注明的地址。任何通知、要求或其他通訊在送達(dá)對(duì)方后立即生效。10.7本合同包含了雙方就車庫買賣事宜的全部理解和約定，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議和談判。第十一章：車庫維護(hù)與修繕11.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)車庫，確保車庫及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。11.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在缺陷或需要修繕的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。11.3若甲方未能在合理期限內(nèi)修繕車庫，乙方有權(quán)自行修繕，并從應(yīng)付甲方的款項(xiàng)中扣除實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用。11.4乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，如因此導(dǎo)致車庫損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章：車庫保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)保證車庫在交付前已投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提供了保險(xiǎn)單復(fù)印件給乙方。12.2乙方接收車庫后，應(yīng)繼續(xù)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保車庫及其設(shè)施的安全。12.3若車庫在交付前發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，并將索賠款項(xiàng)用于修繕車庫。12.4若車庫在交付后發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，并將索賠款項(xiàng)用于修繕車庫。第十三章：車庫物業(yè)管理13.1甲方應(yīng)向乙方提供車庫所在物業(yè)管理公司的相關(guān)信息，包括物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。13.2乙方接收車庫后，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。13.3甲方應(yīng)確保物業(yè)管理公司按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并妥善解決乙方在使用過程中遇到的物業(yè)管理問題。第十四章：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2若乙方需將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。14.3車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方接受本合同的所有條款，并承擔(dān)乙方在本合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。14.4車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章：車庫安全與責(zé)任15.1甲方應(yīng)確保車庫在設(shè)計(jì)、建造和材料使用上符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)