2024-合同范文 莊基地轉(zhuǎn)讓合同書

合同范文莊基地轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方地址：__________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：__________1.2.4受讓方法定代表人：__________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱：莊基地2.1.2標(biāo)的物位置：__________2.1.3標(biāo)的物面積：__________2.1.4標(biāo)的物權(quán)屬：__________2.2轉(zhuǎn)讓方式2.2.1轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物莊基地的權(quán)屬全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1合同價(jià)款數(shù)額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）3.2支付方式3.2.1.1首付款：受讓方在簽訂本合同之日支付合同價(jià)款的__________%（百分之__________）作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；3.2.1.2尾款：受讓方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第四章：標(biāo)的物交付4.1交付時(shí)間4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將標(biāo)的物莊基地交付給受讓方。4.2交付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將標(biāo)的物莊基地的權(quán)屬證明文件一并交付給受讓方。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1.1標(biāo)的物莊基地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵，導(dǎo)致無法正常交付；5.1.1.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；5.1.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2違約責(zé)任5.2.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%（百分之__________）。5.2.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物莊基地，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%（百分之__________）。5.2.3受讓方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金的數(shù)額為未支付款項(xiàng)的__________%（百分之__________）。第六章：合同變更與終止6.1合同變更6.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。6.1.2如有下列情形之一，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議：6.1.2.1標(biāo)的物莊基地的權(quán)屬、面積、位置等發(fā)生變更；6.1.2.2合同價(jià)款、支付方式、交付時(shí)間等發(fā)生變更；6.1.2.3合同條款的修改或補(bǔ)充。6.2合同終止6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。6.2.2在合同履行期間，如一方破產(chǎn)、被依法解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被宣告破產(chǎn)，另一方有權(quán)終止本合同。6.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，本合同終止。第七章：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行調(diào)解，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。7.4爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第八章：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將上述秘密披露給第三方或用于與合同無關(guān)的用途。8.3如一方違反保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的__________%（百分之__________）。第九章：稅收與費(fèi)用9.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物莊基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.3受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與標(biāo)的物莊基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。9.4雙方應(yīng)依法履行納稅義務(wù)，確保合同履行過程中涉及的稅費(fèi)得到妥善處理。第十章：合同的生效、解除與終止10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的解除10.2.1在合同履行期間，如一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，本合同解除。10.3合同的終止10.3.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。10.3.2在合同履行期間，如一方破產(chǎn)、被依法解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被宣告破產(chǎn)，另一方有權(quán)終止本合同。10.3.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，本合同終止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的影響11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方在履行合同過程中發(fā)生遲延或無法履行時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。11.3不可抗力后的協(xié)商11.3.1雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響進(jìn)行協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。11.3.2如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十二章：適用法律和管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2管轄法院12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號(hào)信或其他可以提供送達(dá)證明的方式送達(dá)對(duì)方。13.2通知地址13.2.1雙方的通知地址為各自在合同首部注明的地址。如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。13.3送達(dá)效力13.3.1通知按照13.1.1條的規(guī)定送達(dá)對(duì)方后，即視為送達(dá)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓的限制14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同轉(zhuǎn)讓的程序14.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)對(duì)方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方能夠完全履行本合同的義務(wù)。14.3合同轉(zhuǎn)讓的效力14.3.1合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方書面同意后生效，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)利和義務(wù)，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，成為本合同的當(dāng)事人。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。15.2合同的修改15.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。1