2024-農(nóng)村自建房合同協(xié)議書范本

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息（1.1.1）甲方全稱：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方聯(lián)系人：________________（1.1.4）聯(lián)系電話：________________（1.1.5）電子：________________（1.2.1）乙方全稱：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方聯(lián)系人：________________（1.2.4）聯(lián)系電話：________________（1.2.5）電子：________________第二章：合同目的與建房內(nèi)容2.1合同目的（2.1.1）甲方為了建造自用房屋，委托乙方進行房屋設(shè)計與施工。2.2建房內(nèi)容（2.2.1）房屋設(shè)計：乙方根據(jù)甲方需求進行房屋設(shè)計，包括平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等。（2.2.2）施工建造：乙方按照設(shè)計方案進行房屋施工，包括土建、裝修、水電安裝等。第三章：合同價款與支付方式3.1合同價款（3.1.1）合同總價款為人民幣：______元（大寫：______________________元整）。3.2支付方式（3.2.1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。（3.2.2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提出支付申請，甲方按照實際完成工程量的70%支付進度款。（3.2.3）尾款：房屋竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價款的100%。第四章：建房周期與交付標(biāo)準(zhǔn)4.1建房周期（4.1.1）乙方應(yīng)在______年______月______日前完成房屋設(shè)計與施工，并交付甲方使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)（4.2.1）房屋質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保房屋質(zhì)量符合要求。（4.2.2）配套設(shè)施：房屋應(yīng)配備完整的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。（4.2.3）裝修標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合甲方要求，包括地面、墻面、天花板的處理等。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（5.1.1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計與施工進行監(jiān)督和檢查。（5.1.2）甲方應(yīng)按照約定支付合同價款。（5.1.3）甲方應(yīng)提供建房所需的土地和施工條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（5.2.1）乙方有權(quán)按照設(shè)計方案進行施工。（5.2.2）乙方應(yīng)按照約定完成房屋設(shè)計與施工，并保證房屋質(zhì)量。（5.2.3）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供房屋交付手續(xù)。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量（6.1.1）乙方應(yīng)確保工程符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，保證房屋結(jié)構(gòu)安全，使用材料符合環(huán)保要求。（6.1.2）乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。（6.1.3）甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明和施工過程中的檢測報告。6.2工程驗收（6.2.1）工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。（6.2.2）甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進行驗收，如有特殊情況需延遲，應(yīng)書面通知乙方。（6.2.3）驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收合格證明，乙方應(yīng)提供房屋使用說明書和保修卡。第七章：工程變更與調(diào)整7.1工程變更（7.1.1）甲方在施工過程中有權(quán)提出變更要求，但需書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。（7.1.2）因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤。（7.1.3）因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤。7.2工程調(diào)整（7.2.1）如遇不可抗力等因素影響，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進度。（7.2.2）因工程調(diào)整導(dǎo)致的費用變化，甲乙雙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況進行合理分?jǐn)?。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約（8.1.1）如甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五支付違約金。（8.1.2）如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（8.2.1）如乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的合同總價款的千分之五支付違約金。（8.2.2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和工期延誤。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決（9.1.1）甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（9.1.2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄（9.2.1）本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）。（9.2.2）合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1合同的修改與補充（10.1.1）本合同的修改和補充須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同的附件。（10.1.2）附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓（10.2.1）未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3通知與送達(dá)（10.3.1）甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照對方提供的地址送達(dá)。（10.3.2）如一方地址有變更，應(yīng)書面通知對方，否則按照原地址送達(dá)的書面文件視為有效送達(dá)。10.4合同的生效與終止（10.4.1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（10.4.2）本合同因履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致終止；法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件成就而終止。10.5合同的完整性（10.5.1）本合同是甲乙雙方關(guān)于建房事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。（10.5.2）本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：保修服務(wù)11.1保修期限（11.1.1）乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)提供不少于____年的質(zhì)量保修期。（11.1.2）乙方對房屋配套設(shè)施提供不少于____年的質(zhì)量保修期。11.2保修范圍（11.2.1）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。（11.2.2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對房屋配套設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。11.3保修流程（11.3.1）甲方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方。（11.3.2）乙方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進行維修，并確保維修質(zhì)量。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1設(shè)計版權(quán)（12.1.1）乙方對提供的房屋設(shè)計享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得擅自使用、復(fù)制或傳播。（12.1.2）甲方如需使用乙方的設(shè)計，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的許可使用協(xié)議。12.2技術(shù)成果（12.2.1）乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，歸乙方所有。（12.2.2）甲方如需使用乙方的技術(shù)成果，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的許可使用協(xié)議。第十三章：環(huán)境保護13.1環(huán)保要求（13.1.1）乙方應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，確保施工過程不對環(huán)境造成污染。（13.1.2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵和廢水排放。13.2環(huán)保責(zé)任（13.2.1）如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和費用。（13.2.2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行環(huán)保檢查和整改。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義（14.1.1）不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力影響（14.2.1）因不可抗力導(dǎo)致的一方無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。（14.2.2）因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十五章：合同解除15.1合同解除條件（15.1.1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（15.1.2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。15.2合同解除后果（15.2.1）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成已施工部分的交付或拆除。（15.2.2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同解除原因，協(xié)商確定合同解除后的費用結(jié)算和賠償事宜。附件部分：附件一：房屋設(shè)計方案附件二