2024學(xué)校超市租賃協(xié)議1

2024年學(xué)校超市租賃協(xié)議[1]-PAGE2024年學(xué)校超市租賃協(xié)議[1]-PAGE學(xué)校超市租賃協(xié)議[1]合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的股份擁有完全的處分權(quán)，且該股份不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：【大寫轉(zhuǎn)讓價格】元整）。3.2.1在本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的【首付比例】%作為首付款；3.2.2剩余的轉(zhuǎn)讓款在【支付期限】內(nèi)，按月分期支付給轉(zhuǎn)讓方。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到首付款之日起【辦理期限】日內(nèi)，辦理完畢與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于股東名冊變更、公司章程修改等。4.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五章：股份轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.1股份轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有目標(biāo)公司【轉(zhuǎn)讓股份比例】%的股權(quán)，并按照該比例享有相應(yīng)的股東權(quán)利。5.2轉(zhuǎn)讓方不再享有目標(biāo)公司的股東權(quán)利，但應(yīng)繼續(xù)履行其在股份轉(zhuǎn)讓前所承擔(dān)的義務(wù)。5.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料和文件，以便受讓方了解目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。5.4受讓方應(yīng)遵守目標(biāo)公司的章程和各項規(guī)章制度，維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益。第六章：股份轉(zhuǎn)讓交割6.2交割地點：股份轉(zhuǎn)讓的交割地點為【交割地點】。6.3.1完成目標(biāo)公司股東名冊的變更，將受讓方登記為目標(biāo)公司的股東；6.3.2修改目標(biāo)公司章程，反映受讓方的股權(quán)比例；6.3.3提供目標(biāo)公司的最新股東會決議和董事會決議，確認(rèn)股份轉(zhuǎn)讓事宜；6.3.4提供轉(zhuǎn)讓方與目標(biāo)公司簽訂的任何與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的合同、協(xié)議或其他文件的副本。6.4交割義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交割日將股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，并確保受讓方能夠立即行使股東權(quán)利。6.5.1股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件；6.5.2股東名冊的變更登記證明；6.5.3公司章程的修改文件；6.5.4股東會決議和董事會決議的副本；6.5.5與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他合同、協(xié)議或文件的副本。第七章：保證與承諾7.1轉(zhuǎn)讓方的保證與承諾：7.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其是股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法所有者，有權(quán)處分該股份；7.1.2轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況；7.1.3轉(zhuǎn)讓方承諾在交割日前，不進(jìn)行任何可能影響股份轉(zhuǎn)讓的行為；7.1.4轉(zhuǎn)讓方承諾在交割日后，不干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營和管理。7.2受讓方的保證與承諾：7.2.1受讓方保證其具有合法的受讓資格，能夠合法持有目標(biāo)公司的股份；7.2.2受讓方承諾在交割日后，遵守目標(biāo)公司的章程和各項規(guī)章制度，維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益；7.2.3受讓方承諾在交割日后，不進(jìn)行任何可能損害目標(biāo)公司利益的行為。第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1如果轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%；8.1.2如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的股份轉(zhuǎn)讓款。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1如果受讓方違反本合同的任何條款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%；8.2.2如果受讓方未能按照約定時間支付股份轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用【適用法律】的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至【仲裁機構(gòu)】進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。10.2本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的各項條款，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。第十一章：合同解除11.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。11.2.1另一方違反本合同的任何條款，且在收到違約通知后的【違約解決期限】天內(nèi)未能采取補救措施；11.2.2另一方遭遇重大經(jīng)濟困難，無法履行其在本合同下的義務(wù)；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同的履行變得不可能或失去意義。11.3合同解除的程序：11.3.1欲解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明解除合同的原因和依據(jù)；11.3.2另一方收到解除通知后，有權(quán)在【異議期限】天內(nèi)提出異議；11.3.3如果另一方在異議期限內(nèi)未提出異議，或異議未得到合理支持，合同自通知之日起解除。11.4合同解除的后果：11.4.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍需履行；11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已支付的款項、已交付的股份和其他相關(guān)事項；11.4.3合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理與合同解除相關(guān)的手續(xù)。第十二章：保密條款12.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略等。12.3雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用保密信息，除非得到另一方的書面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。12.4雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止保密信息泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。12.5.1保密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域，非因?qū)Ψ降倪`約行為所致；12.5.2保密信息已由第三方合法獲取，且該第三方不受保密義務(wù)的限制；12.5.3保密信息是根據(jù)法律、法規(guī)或法院命令必須披露的。第十三章：適用法律和管轄法院13.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用【適用法律】的法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至【管轄法院】解決。13.3雙方同意，【管轄法院】對合同爭議具有專屬管轄權(quán)。13.4本合同的任何條款如與適用法律相沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)盡力尋求合法的解決方案，以實現(xiàn)雙方的合同目的。第十四章：通知和送達(dá)14.1.1親自送達(dá)；14.1.2郵寄至本合同首部所列的地址；14.1.3至本合同首部所列的號碼；14.1.4電子郵件至本合同首部所列的電子。14.2.1如果親自送達(dá)，通知在送達(dá)時視為送達(dá)；14.2.2如果郵寄，通知在郵寄后的【郵寄送達(dá)期限】天內(nèi)視為送達(dá)；14.2.3如果或電子郵件，通知在或電子郵件發(fā)送后的【電子送達(dá)期限】天內(nèi)視為送達(dá)。14.3雙方應(yīng)確保本合同首部所列的地址、號碼和電子是準(zhǔn)確和有效的，如需變更，應(yīng)及時通知對方。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包15.1雙方同意，未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。15.2.1轉(zhuǎn)讓方因