2024-物業(yè)與裝修公司合作協(xié)議范本

2024年物業(yè)與裝修公司合作協(xié)議范本合同編號：__________2024年物業(yè)與裝修公司合作協(xié)議范本第一章：合同雙方基本信息1.1物業(yè)方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子：____________________1.1.6營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2裝修公司信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子：____________________1.2.6營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二章：合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.1.1物業(yè)方委托裝修公司進行室內(nèi)裝修工程。2.1.2裝修公司根據(jù)物業(yè)方的要求進行裝修設(shè)計、施工及材料供應(yīng)。2.2合作內(nèi)容2.2.1裝修設(shè)計：裝修公司根據(jù)物業(yè)方的需求進行裝修設(shè)計，包括平面布局、效果圖等。2.2.2裝修施工：裝修公司按照設(shè)計方案進行施工，包括墻面、地面、天花板的處理，水電安裝等。2.2.3材料供應(yīng)：裝修公司負責(zé)提供裝修所需的材料，包括瓷磚、涂料、燈具等。第三章：合作期限與終止3.1合作期限3.1.1本合同的合作期限自雙方簽字之日起生效，至裝修工程全部完成并驗收合格之日終止。3.2終止條款3.2.1在合作期限內(nèi)，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。3.2.2合同一方提前終止合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：費用與支付4.1費用4.1.1裝修公司根據(jù)物業(yè)方的要求提供裝修設(shè)計方案，物業(yè)方支付設(shè)計費用。4.1.2裝修公司按照設(shè)計方案進行施工，物業(yè)方支付施工費用。4.1.3裝修公司提供材料供應(yīng)，物業(yè)方支付材料費用。4.2支付方式4.2.1物業(yè)方在合同簽訂后支付裝修公司設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。4.2.2裝修工程全部完成并驗收合格后，物業(yè)方支付剩余的設(shè)計費用和施工費用。4.2.3物業(yè)方在材料供應(yīng)到貨后支付材料費用。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量5.1.1裝修公司應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.1.2裝修公司應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。5.2驗收5.2.1裝修工程完成后，物業(yè)方有權(quán)進行驗收。5.2.2驗收合格后，物業(yè)方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。5.2.3驗收不合格，裝修公司應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1若物業(yè)方在施工過程中提出變更要求，裝修公司應(yīng)評估變更對工程的影響，并與物業(yè)方協(xié)商確定變更事宜。6.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，裝修公司應(yīng)按照變更后的要求進行施工，并相應(yīng)調(diào)整費用和工期。6.1.3物業(yè)方應(yīng)對裝修公司因變更而增加的費用予以補償。6.2工期調(diào)整6.2.1因不可抗力或其他非裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修公司應(yīng)及時通知物業(yè)方，并與物業(yè)方協(xié)商確定延期事宜。6.2.2裝修公司應(yīng)采取措施減輕工期延誤的影響，并盡可能按照原定工期完成工程。6.2.3物業(yè)方應(yīng)對裝修公司因工期調(diào)整而增加的費用予以補償。第七章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.1.1裝修公司應(yīng)對其提供的材料和施工質(zhì)量提供質(zhì)量保證。7.1.2裝修公司應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并確保工程符合相關(guān)要求。7.1.3裝修公司應(yīng)對工程的質(zhì)量問題負責(zé)，并在質(zhì)量保證期內(nèi)提供維修服務(wù)。7.2售后服務(wù)7.2.1裝修公司應(yīng)在工程驗收合格后提供一定期限的售后服務(wù)。7.2.2物業(yè)方在售后服務(wù)期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)提供免費的維修服務(wù)。7.2.3裝修公司應(yīng)在接到物業(yè)方維修通知后及時響應(yīng)，并在約定時間內(nèi)完成維修工作。第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1裝修公司對其提供的裝修設(shè)計享有知識產(chǎn)權(quán)，物業(yè)方不得擅自使用、復(fù)制或傳播。8.1.2物業(yè)方對其提供的物業(yè)信息享有知識產(chǎn)權(quán)，裝修公司不得擅自使用、復(fù)制或傳播。8.1.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)協(xié)商確定使用和收益分配方式。8.2保密8.2.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護對方的商業(yè)秘密和機密信息，防止其被非法獲取、使用或泄露。8.2.3保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。第九章：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2裝修公司未能按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3物業(yè)方未能按約定支付費用，導(dǎo)致裝修公司無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：其他條款10.1合同的修改與補充10.1.1合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.1.2修改與補充的內(nèi)容應(yīng)與原合同條款相一致，并具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.2.1物業(yè)方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到裝修公司的書面同意。10.2.2裝修公司不得將合同的全部或部分工程分包給第三方，除非得到物業(yè)方的書面同意。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，本合同簽訂地的法院對合同爭議有管轄權(quán)。10.4合同的生效與終止10.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致終止；一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；不可抗力等原因無法履行時終止。10.5合同的備案與保管10.5.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：安全施工與環(huán)境保護11.1安全施工11.1.1裝修公司應(yīng)遵守國家有關(guān)安全施工的法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。11.1.2裝修公司應(yīng)制定安全施工方案，并在施工前對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。11.1.3裝修公司應(yīng)定期進行施工現(xiàn)場的安全檢查，及時消除安全隱患。11.2環(huán)境保護11.2.1裝修公司應(yīng)采取環(huán)保措施，合理處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物。11.2.2裝修公司應(yīng)使用符合環(huán)保要求的材料和設(shè)備，減少對環(huán)境的影響。11.2.3裝修公司應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工過程不對環(huán)境造成損害。第十二章：保險責(zé)任12.1裝修公司應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障施工過程中可能發(fā)生的意外事故。12.1.1裝修公司應(yīng)購買工傷保險，為施工人員提供意外傷害保障。12.1.2裝修公司應(yīng)購買第三方責(zé)任保險，為施工過程中可能對第三方造成的損害提供保障。12.1.3裝修公司應(yīng)購買建筑工程一切險，為工程本身提供保障。12.2保險賠償12.2.1發(fā)生保險事故后，裝修公司應(yīng)按照保險合同的約定及時向保險公司報案。12.2.2裝修公司應(yīng)協(xié)助保險公司進行保險理賠，并提供必要的證明和資料。12.2.3保險賠償款項應(yīng)用于賠償受害方的損失和裝修公司的損失。第十三章：違約金的支付13.1違約金的支付13.1.1如一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金。13.1.2違約金的數(shù)額應(yīng)由雙方在合同中約定，并應(yīng)合理反映違約造成的損失。13.1.3支付違約金不免除違約方的繼續(xù)履行合同的責(zé)任。13.2違約金的計算13.2.1違約金的計算應(yīng)基于違約行為造成的實際損失和可預(yù)見的損失。13.2.2違約金的計算方法應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并應(yīng)公平合理。13.2.3違約金的支付不應(yīng)超過合同總價的一定比例。第十四章：合同的解除14.1合同的解除14.1.1在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)解除合同。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理已履行和未履行的部分。14.1.3合同解除不免除違約方的違約責(zé)任。14.2合同解除的后果14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)停止履行合同，并按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理已履行和未履行的部分。14.2.2合同解除不免除違約方的違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收到的財物，并根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理已履行和未履行的部分。第十五章：合同的補充與附件15.1合同的補充15.1.1合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.1.2補充合同的內(nèi)容應(yīng)與原合同條款相一致，并具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2.2合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材