2024-拆舊房子安全簡單協(xié)議書

拆舊房子安全簡單協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（拆舊房子委托方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子：________________1.2合同乙方（拆舊房子執(zhí)行方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子：________________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物為甲方擁有的位于______的舊房子，詳細(xì)地址為：________________。2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀2.2.1甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的現(xiàn)狀說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。2.2.2乙方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并根據(jù)實際情況制定拆除方案。第三章：合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1乙方按照甲方的委托和要求完成標(biāo)的物的拆除工作，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣______元（大寫：________________）作為拆除費用。3.2支付方式3.2.1合同簽訂后，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價款的______%作為預(yù)付款。3.2.2乙方完成拆除工作并通過甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方剩余的合同總價款。第四章：合同履行期限及地點4.1履行期限4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)開始拆除工作。4.1.2乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成拆除工作。4.2履行地點4.2.1拆除工作應(yīng)在標(biāo)的物所在地進(jìn)行，即：________________。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行拆除工作所需的場地、水電等基本條件。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定完成拆除工作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托和要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于拆除工作的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作合法合規(guī)。5.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間完成拆除工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六章：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1拆除工作完成后，乙方應(yīng)保證拆除現(xiàn)場清潔、平整，無遺留建筑垃圾。6.1.2乙方應(yīng)確保拆除過程中未對周圍環(huán)境造成破壞，包括但不限于噪音、粉塵、震動等污染。6.1.3乙方應(yīng)保證拆除工作符合甲方的要求和雙方的約定。6.2驗收程序6.2.1拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.2.3若甲方對拆除工作存在異議，應(yīng)在驗收后的______個工作日內(nèi)通知乙方，并提出具體的整改要求。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。7.1.2若甲方未按約定提供拆除工作所需的場地、水電等基本條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。7.2乙方違約7.2.1若乙方未按約定完成拆除工作，或拆除工作未達(dá)到甲方的要求和雙方的約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2若乙方未按約定時間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前______個工作日通知對方，并說明變更的內(nèi)容和理由。9.2合同的解除9.2.1在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，致使合同無法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。9.2.2雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4雙方確認(rèn)，本合同簽署地為______，本合同適用______法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等一切非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息、一方從第三方合法獲得且無保密義務(wù)的信息、或經(jīng)另一方事先書面同意可以披露的信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后______年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。12.2使用許可12.2.1雙方同意，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨使用或授權(quán)第三方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.2不可抗力影響13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3通知義務(wù)13.3.1遇到不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用______法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：通知和送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞服務(wù)或電子郵件等方式送達(dá)對方。15.2通知生效15.2.1通知在送達(dá)對方之日起生效，除非雙方另有約定。15.3地址變更15.3.1雙方如變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前______個