住宅房屋租賃合同

PAGEPAGE1住宅房屋租賃合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)房東姓名、地址、聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)租戶(hù)姓名、地址、聯(lián)系方式]鑒于租賃房屋的編號(hào)為[填寫(xiě)房屋編號(hào)]，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本租賃合同。第一條租賃房屋1.1租賃房屋的地址為[填寫(xiě)房屋地址]，面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2租賃房屋的用途為乙方居住，不得擅自改變用途。1.3租賃房屋的設(shè)施配套及狀況詳見(jiàn)《租賃房屋設(shè)施配套及狀況清單》，作為本合同的附件，甲、乙雙方均需簽字蓋章確認(rèn)。第二條租期2.1租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃截止日期]。2.2在租期屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，談妥續(xù)約等事宜。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照每[填寫(xiě)付款周期]支付租金，每次租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元。3.2租金支付方式為[填寫(xiě)租金支付方式]。3.3如租金逾期未支付，乙方須按月支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的[填寫(xiě)違約金比例]，自逾期之日起開(kāi)始計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租金押金，押金金額為人民幣[填寫(xiě)押金金額]元。4.2乙方應(yīng)保證對(duì)租賃房屋及物品妥善保管并按期返還，如有毀損或遺失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。4.3在租期屆滿(mǎn)并達(dá)成退房協(xié)議后，甲方應(yīng)在[填寫(xiě)退還押金天數(shù)]天內(nèi)將押金返還給乙方。第五條房屋維修及狀況變更5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用超出[填寫(xiě)維修費(fèi)用限額]元的，需經(jīng)甲、乙雙方同意。5.2租賃期內(nèi)，乙方如因自身原因造成的房屋損壞或狀況變化，應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償費(fèi)用。5.3如因房屋變故或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，造成租期中斷，雙方協(xié)商解決。第六條合同解除6.1本合同到期自動(dòng)解除。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方不按期支付租金、押金、違約金，或者擅自轉(zhuǎn)租、非法營(yíng)利、違反國(guó)家法律法規(guī)等，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，如造成損失須按實(shí)際損失賠償。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。7.2本合同一式[填寫(xiě)合同總份數(shù)]份，甲、乙雙方各自持[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章