合伙購房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本合集

合伙購房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***，男，****年****月****日出生，漢族，身份證號(hào)碼********，住****省****縣****生活***。乙方：***，男，****年****月****日出生，漢族，身份證號(hào)碼********，住****省****縣****生活***。鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，****年****月****日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于****“****”****幢****單元****號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：********。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋****%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積****平方米，價(jià)格為每平方米****元，總價(jià)為****元，大寫********元整，首付****元(甲方已出資****元，乙方已出資****元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交****元，乙方每月交****元)。三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不情愿購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)****%。六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付。七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各共享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬。九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方：********乙方：************年****月****日****年****月****日在場(chǎng)人：********合伙購房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)合伙購房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本合伙人：甲方：_______________________（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方：_______________________（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲、乙雙方擬以合伙方式共同購買位于___________________（房產(chǎn)地址及具體描述）的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)責(zé)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合伙目的甲、乙雙方共同出資購買上述房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)共同投資并共享收益的目的。第二條出資方式1.甲、乙雙方應(yīng)按個(gè)人出資額比例共同出資購買房產(chǎn)。具體出資金額及比例如下：甲方出資金額：_______________________乙方出資金額：_______________________甲、乙出資比例：甲方______%乙方______%2.出資款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付到指定賬戶。第三條共有份額1.甲、乙雙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益，并按出資比例享有相應(yīng)收益。2.房產(chǎn)的共有份額按照乙方出資金額占總出資金額的比例確定。第四條投資收益與分配1.投資收益主要包括房產(chǎn)升值、租金收益等。甲、乙雙方共同享有投資收益。2.分配方式：投資收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配，由合伙人共同協(xié)商確定分配方案。第五條擁有權(quán)歸屬甲、乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書上的登記人應(yīng)為甲方，但乙方享有與其出資額相應(yīng)的使用權(quán)。任何與房產(chǎn)相關(guān)的損失、責(zé)任及維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第六條合伙期限本合伙關(guān)系自本協(xié)議簽訂之日起生效，有效期為______（具體期限）。第七條爭議解決本合伙協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的解除與變更甲、乙雙方一致同意以書面形式解除或變更本合伙協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他1.本合伙協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)、出資憑證等，應(yīng)一并作為本協(xié)議的有效組成部分。2.本合伙協(xié)議的補(bǔ)充、修改或解釋，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議達(dá)成一致。3.本合伙協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：摘要：本合伙購房協(xié)議書由甲、乙雙方共同簽訂，旨在明確雙方在購房合作中的權(quán)責(zé)關(guān)系。合伙人應(yīng)按個(gè)人出資額共同購買房產(chǎn)，并按出資比例享有收益。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，乙方享有相應(yīng)使用權(quán)。本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為約定期限。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議可通過書面形式進(jìn)行解除或變更。合伙購房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)合伙購房協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：居住/注冊(cè)地址：乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：居住/注冊(cè)地址：鑒于甲方和乙方都有購房的意向，并希望在法律允許的范圍內(nèi)以合伙的方式共同購買房產(chǎn)，達(dá)成一致如下：第一條合作目的甲方與乙方本著共同利益和互相合作的原則，合作購買具體房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。甲方與乙方共同分?jǐn)傎彿抠M(fèi)用、房產(chǎn)權(quán)益以及日后銷售所得，實(shí)現(xiàn)共同利益最大化。第二條合作各方權(quán)益1.甲方與乙方各自按照約定比例，共同承擔(dān)房產(chǎn)購買所需的全部費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款利息、升值稅、契稅、公證費(fèi)等。2.甲方與乙方分?jǐn)偹彿慨a(chǎn)的權(quán)益比例為：甲方占比_____%，乙方占比_____%。3.甲方與乙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)以及使用權(quán)，并相互承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條資金貢獻(xiàn)及分?jǐn)?.甲方與乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后第七個(gè)工作日內(nèi)將購房所需的款項(xiàng)按照約定比例劃撥至指定賬戶。2.甲方與乙方按照約定比例承擔(dān)購房所需費(fèi)用，并在購房完成后共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方與乙方均不得單方面轉(zhuǎn)讓自己所持有的房產(chǎn)權(quán)益，如有轉(zhuǎn)讓意向，應(yīng)當(dāng)提前征得另一方的書面同意。2.如甲方或乙方有意出售所持有的房產(chǎn)權(quán)益，在接到對(duì)方提出購買意向的書面通知后，應(yīng)當(dāng)以優(yōu)先購買的方式進(jìn)行協(xié)商，若雙方無法就購買價(jià)格、條件等達(dá)成一致，則可以尋找第三方購買。第五條合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在購房完成后終止。第六條爭議解決因本合作協(xié)議引起的或與本合作協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合作協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合作協(xié)議具有同等法律效力。2.除非另有補(bǔ)充協(xié)議，本合作協(xié)議未盡事宜由甲方和乙方共同協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：日期：---------------------------以下為合同排版參考---------------------------合伙購房協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：居住/注冊(cè)地址：乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：居住/注冊(cè)地址：鑒于甲方和乙方都有購房的意向，并希望在法律允許的范圍內(nèi)以合伙的方式共同購買房產(chǎn)，達(dá)成一致如下：第一條合作目的甲方與乙方本著共同利益和互相合作的原則，合作購買具體房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。甲方與乙方共同分?jǐn)傎彿抠M(fèi)用、房產(chǎn)權(quán)益以及日后銷售所得，實(shí)現(xiàn)共同利益最大化。第二條合作各方權(quán)益1.甲方與乙方各自按照約定比例，共同承擔(dān)房產(chǎn)購買所需的全部費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款利息、升值稅、契稅、公證費(fèi)等。2.甲方與乙方分?jǐn)偹彿慨a(chǎn)的權(quán)益比例為：甲方占比_____%，乙方占比_____%。3.甲方與乙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)以及使用權(quán)，并相互承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條資金貢獻(xiàn)及分?jǐn)?.甲方與乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后第七個(gè)工作日內(nèi)將購房所需的款項(xiàng)按照約定比例劃撥至指定賬戶。2.甲方與乙方按照約定比例承擔(dān)購房所需費(fèi)用，并在購房完成后共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方與乙方均不得單方面轉(zhuǎn)讓自己所持有的房產(chǎn)權(quán)益，如有轉(zhuǎn)讓意向，應(yīng)當(dāng)提前征得另一方的書面同意。2.如甲方或乙方有意出售所持有的房產(chǎn)權(quán)益，在接到對(duì)方提出購買意向的書面通知后，應(yīng)當(dāng)以優(yōu)先購買的方式進(jìn)行協(xié)商，若雙方無法就購買價(jià)格、條件等達(dá)成一致，則可以尋找第三方購買。第五條合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在購房完成后終止。第六條爭議解決因本合作協(xié)議引起的或與本合作協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好