二手購(gòu)房合同范本范本（2篇）

第頁共頁二手購(gòu)房合同范本范本二手購(gòu)房合同甲方（賣方）：______________身份證號(hào)碼：______________住址：______________電話：______________乙方（買方）：______________身份證號(hào)碼：______________住址：______________電話：______________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方也同意購(gòu)買該房屋，請(qǐng)雙方按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：______________房屋地址：______________房屋面積：______________平方米房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打鉤）2.房屋產(chǎn)權(quán)人：______________3.房屋權(quán)屬證明：______________4.房屋現(xiàn)狀：房屋所有權(quán)/使用權(quán)未被限制，無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方享有該房屋產(chǎn)權(quán)的全部權(quán)益。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：______________（大寫：______________）2.甲方與乙方約定，乙方購(gòu)房款項(xiàng)將以如下方式支付：（1）首期款：______________（大寫：______________）支付時(shí)間：在雙方簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)。（2）中期款：______________（大寫：______________）支付時(shí)間：在乙方支付首期款之日起三個(gè)月內(nèi)。（3）尾款：______________（大寫：______________）支付時(shí)間：在乙方支付中期款之日起三個(gè)月內(nèi)。支付方式：一次性支付/按揭支付（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打鉤）3.如乙方未按期支付房款的，每日按照剩余金額的1%計(jì)算滯納金。第三條辦理過戶手續(xù)1.乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在房屋過戶后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法的使用和處置。第四條房屋瑕疵保證1.甲方保證該房屋無任何抵押、債權(quán)、保留權(quán)、查封、瑕疵等情況。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在抵押、債權(quán)、保留權(quán)、查封等情況，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.房屋使用期間的管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按期支付房款的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.除非因不可抗力或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交經(jīng)營(yíng)合同糾紛的管轄機(jī)構(gòu)解決。第八條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________住址：______________住址：______________電話：______________電話：______________日期：______________日期：______________二手購(gòu)房合同范本范本（二）甲方（買方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________乙方（賣方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所售二手車，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就具體事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條車輛信息1.1乙方擁有合法所有權(quán)的車輛基本信息如下：車輛品牌及型號(hào)：________________________車輛識(shí)別代號(hào)（VIN）：____________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：____________________________車輛顏色：____________________________車牌號(hào)碼：____________________________購(gòu)車時(shí)間：____________________________1.2乙方保證以上車輛信息真實(shí)、準(zhǔn)確并可靠。第二條車輛狀態(tài)2.1乙方保證所出售車輛為全新的二手車，車輛外觀及內(nèi)飾保持良好，并經(jīng)過合理保養(yǎng)和維修，無任何事故記錄、重大維修和事故隱患。2.2乙方保證車輛發(fā)動(dòng)機(jī)、變速器、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)、剎車系統(tǒng)、燈光、音響、空調(diào)等主要設(shè)備正常工作，并通過必要的安全檢測(cè)。2.3乙方承諾，在簽訂本合同時(shí)，所售車輛不存在因事故、盜搶、糾紛等原因?qū)е碌娜魏蜗拗啤⒉榉?、保全等糾紛。第三條價(jià)格及支付方式3.1車輛總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元整，甲方按下述支付方式付款：（1）預(yù)付款：人民幣_(tái)____________元，簽訂本合同時(shí)支付。（2）尾款：人民幣_(tái)____________元，車輛交付時(shí)一次性支付。3.2乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即為甲方辦理車輛過戶手續(xù)。第四條車輛過戶手續(xù)4.1乙方保證車輛所有權(quán)合法，并承諾盡快辦理車輛過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)提供以下材料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）車輛登記證書原件及復(fù)印件；（3）行駛證原件及復(fù)印件；（4）車輛購(gòu)置發(fā)票原件及復(fù)印件；（5）交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)憑證原件及復(fù)印件。4.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的材料，盡快辦理車輛過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。第五條保修期與責(zé)任5.1車輛保修期限為_______個(gè)月，自交付之日起算。5.2保修范圍包括發(fā)動(dòng)機(jī)、變速器、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)、剎車系統(tǒng)等重要設(shè)備，但不包括人為損壞和正常磨損。5.3在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)車輛存在性能故障，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的約定，對(duì)于違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如違約，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金，違約金金額為車輛總價(jià)款的百分之_______。6.3乙方如違約，應(yīng)無條件退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為車輛總價(jià)款的百分之_______。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果無法通過協(xié)商解決，爭(zhēng)議一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式簽署并附加到本合同上。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同及其附件自雙方簽字之日起生效。甲方（買方）簽字：_______________