2024-新版地下室出租協(xié)議完整版

新版地下室出租協(xié)議完整版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置及面積：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物用途：________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時(shí)間：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。4.1.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用4.2.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同的變更5.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同的解除5.2.1在租賃期內(nèi)，如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。5.2.2在租賃期內(nèi)，如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。5.3合同的終止5.3.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。5.3.2合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反本合同的任何條款，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________6.1.2出租方未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.2承租方違約6.2.1如承租方違反本合同的任何條款，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________6.2.2承租方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：租賃物的交付與返還9.1租賃物的交付9.1.1出租方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。9.1.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂租賃物交付確認(rèn)書(shū)。9.2租賃物的返還9.2.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給出租方。9.2.2租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂租賃物返還確認(rèn)書(shū)。第十章：租賃物的使用與維護(hù)10.1租賃物的使用10.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。10.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好無(wú)損。10.2租賃物的維護(hù)10.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。10.2.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。10.2.3如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十一章：保險(xiǎn)11.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付承租方時(shí)已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2承租方在使用租賃物過(guò)程中發(fā)生的損失，如屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的，應(yīng)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同，另一方有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限或解除合同。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方因合同相關(guān)事項(xiàng)需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用郵遞、、電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1出租方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書(shū)面同意。14.2承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書(shū)面同意。第十五章：保密條款15.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。附