2024年度抵押貸款協(xié)議書

抵押貸款協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2.1名稱/姓名：__________1.2.2證件類型及號(hào)碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________第二章：貸款金額及期限2.1貸款金額：__________（大寫：__________元整）2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：貸款用途3.1乙方借款用途：__________3.2乙方保證貸款用途的真實(shí)性，不得挪作他用。第四章：貸款利率及還款方式4.1貸款利率：__________4.2還款方式：__________4.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額還款。第五章：抵押物5.1抵押物名稱：__________5.2抵押物價(jià)值：__________5.3抵押物權(quán)屬：__________5.4抵押物評(píng)估報(bào)告：__________5.5乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。在貸款期間，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置。第六章：抵押物的登記與保險(xiǎn)6.1抵押登記：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料以完成登記。6.2抵押登記費(fèi)用：除非另有約定，抵押登記的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)就抵押物投保綜合險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋貸款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一順位受益人。6.4保險(xiǎn)賠償：若抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司理賠通知后立即通知甲方，并按甲方的要求將理賠款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。第七章：違約與救濟(jì)7.1乙方違約：乙方未能按照約定的還款方式或期限償還貸款本息，或違反合同其他條款，視為違約。7.2.1要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。7.2.2宣布貸款立即到期，并要求乙方立即償還。7.2.3對(duì)抵押物采取法律允許的措施，包括但不限于拍賣、變賣等，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。7.3違約金：乙方違約的，應(yīng)按貸款未償還部分的____%向甲方支付違約金。第八章：提前還款與展期8.1提前還款：乙方可以在貸款到期前提前償還全部或部分貸款，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。8.2提前還款利息：提前還款的，乙方應(yīng)支付至提前還款日為止的利息。8.3展期申請(qǐng)：乙方如需展期，應(yīng)在貸款到期前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。8.4展期條件：甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力決定是否同意展期，并可能要求乙方提供額外的擔(dān)保或調(diào)整貸款條件。第九章：合同的變更與解除9.1變更：合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.2解除：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，合同一旦簽署即具有法律約束力，雙方均不得單方面解除。9.3法律變更：如因法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致合同的部分條款無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改該部分條款，以符合新的法律、法規(guī)要求。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方因合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄：如協(xié)商不成且不愿仲裁或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4法律適用：合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信，除非雙方另有約定，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)方式：通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件或雙方認(rèn)可的其他方式進(jìn)行送達(dá)。11.3送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系人，如地址或聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.4送達(dá)時(shí)間：以郵寄或快遞方式送達(dá)的，以郵寄或快遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限：保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。12.3保密例外：法律、法規(guī)要求披露的，或得到對(duì)方書面同意的，不視為違反保密義務(wù)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3不可抗力后果：不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同或修改合同條款。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1甲方的轉(zhuǎn)讓：甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知乙方。14.2乙方的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3轉(zhuǎn)讓的效力：合法轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人，享有轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。第十五章：附則15.1整體協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面