科技園區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范本

科技園區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________科技有限公司乙方（受讓方）：________科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科技園區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓園區(qū)的基本情況1.1園區(qū)名稱：________科技園區(qū)1.2園區(qū)位置：________省________市________區(qū)1.3園區(qū)面積：________平方米1.4園區(qū)土地使用權(quán)性質(zhì)：國有出讓1.5土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止1.6園區(qū)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施：________1.7園區(qū)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施：________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、園區(qū)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理園區(qū)轉(zhuǎn)讓所需的全套文件和資料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后，及時向相關(guān)政府部門申報辦理園區(qū)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理園區(qū)轉(zhuǎn)讓過程中所需的各項審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、園區(qū)交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付完畢后________個工作日內(nèi)，將園區(qū)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在園區(qū)交付后________個工作日內(nèi)，對園區(qū)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方予以整改，直至符合合同約定。五、園區(qū)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1自園區(qū)交付之日起，乙方享有園區(qū)土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并承擔(dān)園區(qū)土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護等義務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證園區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聢@區(qū)存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________科技有限公司乙方（受讓方）：________科技有限公司簽訂日期：________年________月________日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-科技園區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范本目錄一、轉(zhuǎn)讓園區(qū)的基本情況二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式三、園區(qū)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理四、園區(qū)交付及驗收五、園區(qū)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件：1.園區(qū)土地使用權(quán)證復(fù)印件2.園區(qū)建筑物及附屬設(shè)施清單3.園區(qū)設(shè)備、設(shè)施清單4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證以下是詳細(xì)的合同文檔：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________科技有限公司乙方（受讓方）：________科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科技園區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓園區(qū)的基本情況1.1園區(qū)名稱：________科技園區(qū)1.2園區(qū)位置：________省________市________區(qū)1.3園區(qū)面積：________平方米1.4園區(qū)土地使用權(quán)性質(zhì)：國有出讓1.5土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止1.6園區(qū)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施：________（詳見附件2）1.7園區(qū)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施：________（詳見附件3）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、園區(qū)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理園區(qū)轉(zhuǎn)讓所需的全套文件和資料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后，及時向相關(guān)政府部門申報辦理園區(qū)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理園區(qū)轉(zhuǎn)讓過程中所需的各項審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、園區(qū)交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付完畢后________個工作日內(nèi)，將園區(qū)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在園區(qū)交付后________個工作日內(nèi)，對園區(qū)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方予以整改，直至符合合同約定。五、園區(qū)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1自園區(qū)交付之日起，乙方享有園區(qū)土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并承擔(dān)園區(qū)土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護等義務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證園區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聢@區(qū)存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________科技有限公司乙方（受讓方）：________科技有限公司簽訂日期：________年________月________日附件：1.園區(qū)土地使用權(quán)證復(fù)印件2.園區(qū)建筑物及附屬設(shè)施清單3.園區(qū)設(shè)備、設(shè)施清單4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件列表：1.園區(qū)土地使用權(quán)證復(fù)印件2.園區(qū)建筑物及附屬設(shè)施清單3.園區(qū)設(shè)備、設(shè)施清單4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國公司法》：規(guī)定了公司的設(shè)立、組織、運營和解散等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.法律糾紛和權(quán)利瑕疵：在園區(qū)轉(zhuǎn)讓過程中，可能會出現(xiàn)法律糾紛和權(quán)利瑕疵的問題。為避免此類問題，雙方應(yīng)在合同中明確約定，甲方應(yīng)保證園區(qū)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：園區(qū)轉(zhuǎn)讓涉及多項審批、登記等手續(xù)，辦理過程中可能會出現(xiàn)延誤或困難。雙方應(yīng)明確約定辦理手續(xù)的時間限制，并要求甲方提供必要的協(xié)助。3.轉(zhuǎn)讓款的支付：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款。為確保支付的安全性，雙方可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等可靠的支付方式，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.園區(qū)的交付和驗收：雙方應(yīng)在合同中明確約定園區(qū)的交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序。乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進行整改。解決辦法：1.對于法律糾紛和權(quán)利瑕疵問題，雙方應(yīng)在合同中明確約定責(zé)任和解決方式。在轉(zhuǎn)讓前，乙方可以進行盡職調(diào)查，了解園區(qū)是否存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.為避免轉(zhuǎn)讓手續(xù)的延誤，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)政府部門的要求和流程，并確保提供完整的文件和資料。同時，甲方可提供必要的協(xié)助，加快手續(xù)的辦理。3.對于轉(zhuǎn)讓款的支付，雙方可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等可靠的支付方式，并保留支付憑證作為證據(jù)。在支付前，乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓方的信用狀況進行評估，確保支付的安全性。4.雙方應(yīng)在合同中明確