科技園區(qū)轉讓合同范本

科技園區(qū)轉讓合同范本甲方（轉讓方）：________科技有限公司乙方（受讓方）：________科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的科技園區(qū)轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓園區(qū)的基本情況1.1園區(qū)名稱：________科技園區(qū)1.2園區(qū)位置：________省________市________區(qū)1.3園區(qū)面積：________平方米1.4園區(qū)土地使用權性質：國有出讓1.5土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止1.6園區(qū)現(xiàn)有建筑物及附屬設施：________1.7園區(qū)現(xiàn)有設備、設施：________二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。三、園區(qū)轉讓手續(xù)的辦理3.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向乙方提供辦理園區(qū)轉讓所需的全套文件和資料。3.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料后，及時向相關政府部門申報辦理園區(qū)轉讓手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理園區(qū)轉讓過程中所需的各項審批、登記等手續(xù)，并承擔相應費用。四、園區(qū)交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的轉讓款支付完畢后________個工作日內，將園區(qū)交付給乙方。4.2乙方應在園區(qū)交付后________個工作日內，對園區(qū)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方予以整改，直至符合合同約定。五、園區(qū)轉讓后的權益及義務5.1自園區(qū)交付之日起，乙方享有園區(qū)土地使用權、建筑物及附屬設施的所有權，并承擔園區(qū)土地使用權、建筑物及附屬設施的維修、養(yǎng)護等義務。5.2甲方應保證園區(qū)轉讓給乙方后，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。如因甲方原因導致園區(qū)存在法律糾紛和權利瑕疵，甲方應承擔全部責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________科技有限公司乙方（受讓方）：________科技有限公司簽訂日期：________年________月________日2024帶目錄帶附件詳細版-科技園區(qū)轉讓合同范本目錄一、轉讓園區(qū)的基本情況二、轉讓價格及支付方式三、園區(qū)轉讓手續(xù)的辦理四、園區(qū)交付及驗收五、園區(qū)轉讓后的權益及義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定附件：1.園區(qū)土地使用權證復印件2.園區(qū)建筑物及附屬設施清單3.園區(qū)設備、設施清單4.轉讓款支付憑證以下是詳細的合同文檔：甲方（轉讓方）：________科技有限公司乙方（受讓方）：________科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的科技園區(qū)轉讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓園區(qū)的基本情況1.1園區(qū)名稱：________科技園區(qū)1.2園區(qū)位置：________省________市________區(qū)1.3園區(qū)面積：________平方米1.4園區(qū)土地使用權性質：國有出讓1.5土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止1.6園區(qū)現(xiàn)有建筑物及附屬設施：________（詳見附件2）1.7園區(qū)現(xiàn)有設備、設施：________（詳見附件3）二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。三、園區(qū)轉讓手續(xù)的辦理3.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向乙方提供辦理園區(qū)轉讓所需的全套文件和資料。3.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料后，及時向相關政府部門申報辦理園區(qū)轉讓手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理園區(qū)轉讓過程中所需的各項審批、登記等手續(xù)，并承擔相應費用。四、園區(qū)交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的轉讓款支付完畢后________個工作日內，將園區(qū)交付給乙方。4.2乙方應在園區(qū)交付后________個工作日內，對園區(qū)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方予以整改，直至符合合同約定。五、園區(qū)轉讓后的權益及義務5.1自園區(qū)交付之日起，乙方享有園區(qū)土地使用權、建筑物及附屬設施的所有權，并承擔園區(qū)土地使用權、建筑物及附屬設施的維修、養(yǎng)護等義務。5.2甲方應保證園區(qū)轉讓給乙方后，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。如因甲方原因導致園區(qū)存在法律糾紛和權利瑕疵，甲方應承擔全部責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________科技有限公司乙方（受讓方）：________科技有限公司簽訂日期：________年________月________日附件：1.園區(qū)土地使用權證復印件2.園區(qū)建筑物及附屬設施清單3.園區(qū)設備、設施清單4.轉讓款支付憑證附件列表：1.園區(qū)土地使用權證復印件2.園區(qū)建筑物及附屬設施清單3.園區(qū)設備、設施清單4.轉讓款支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國公司法》：規(guī)定了公司的設立、組織、運營和解散等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.法律糾紛和權利瑕疵：在園區(qū)轉讓過程中，可能會出現(xiàn)法律糾紛和權利瑕疵的問題。為避免此類問題，雙方應在合同中明確約定，甲方應保證園區(qū)不存在任何法律糾紛和權利瑕疵，并承擔因此產(chǎn)生的責任。2.轉讓手續(xù)的辦理：園區(qū)轉讓涉及多項審批、登記等手續(xù)，辦理過程中可能會出現(xiàn)延誤或困難。雙方應明確約定辦理手續(xù)的時間限制，并要求甲方提供必要的協(xié)助。3.轉讓款的支付：乙方應在合同約定的期限內一次性支付轉讓款。為確保支付的安全性，雙方可以采用銀行轉賬等可靠的支付方式，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.園區(qū)的交付和驗收：雙方應在合同中明確約定園區(qū)的交付時間、驗收標準和程序。乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，有權要求甲方進行整改。解決辦法：1.對于法律糾紛和權利瑕疵問題，雙方應在合同中明確約定責任和解決方式。在轉讓前，乙方可以進行盡職調查，了解園區(qū)是否存在法律糾紛和權利瑕疵，并要求甲方提供相關證明文件。2.為避免轉讓手續(xù)的延誤，雙方應提前了解相關政府部門的要求和流程，并確保提供完整的文件和資料。同時，甲方可提供必要的協(xié)助，加快手續(xù)的辦理。3.對于轉讓款的支付，雙方可以采用銀行轉賬等可靠的支付方式，并保留支付憑證作為證據(jù)。在支付前，乙方應對轉讓方的信用狀況進行評估，確保支付的安全性。4.雙方應在合同中明確