綠色建筑維護(hù)承諾協(xié)議書

綠色建筑維護(hù)承諾協(xié)議書甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對(duì)以下綠色建筑進(jìn)行維護(hù)（以下簡(jiǎn)稱“維護(hù)項(xiàng)目”）：（1）建筑名稱：________________（2）建筑地址：________________（3）建筑面積：________________（4）建筑類型：________________二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及有關(guān)事項(xiàng)。三、維護(hù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的綠色建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，對(duì)維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保建筑設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高能源利用效率，降低能耗。3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行以下方面的維護(hù)：（1）建筑結(jié)構(gòu)及外觀；（2）建筑設(shè)備設(shè)施（包括但不限于給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等）；（3）室內(nèi)外環(huán)境（包括綠化、清潔等）；（4）其他甲方指定的維護(hù)事項(xiàng)。四、維護(hù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。4.2維護(hù)費(fèi)用包括乙方的人工、材料、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等成本，具體金額如下：（1）年度維護(hù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）支付方式：甲方按季度支付，每季度第一個(gè)月10日前支付當(dāng)季度的維護(hù)費(fèi)用；（3）支付賬戶：乙方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：________________。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。5.2甲方應(yīng)確保維護(hù)項(xiàng)目的建筑設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照甲方的要求對(duì)維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的綠色建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，確保維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，提高能源利用效率，降低能耗。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)工作進(jìn)展情況，包括但不限于維護(hù)計(jì)劃、維護(hù)記錄、設(shè)備運(yùn)行狀況等。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__%向乙方支付滯納金。7.3乙方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-綠色建筑維護(hù)承諾協(xié)議書目錄一、合同背景與目的二、合同主體三、合同標(biāo)的四、合同期限五、維護(hù)內(nèi)容六、維護(hù)費(fèi)用七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同背景與目的本綠色建筑維護(hù)承諾協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）旨在確保綠色建筑項(xiàng)目的正常運(yùn)行，提高能源利用效率，降低能耗，甲方（委托方）委托乙方（受托方）進(jìn)行綠色建筑維護(hù)工作。二、合同主體甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________三、合同標(biāo)的甲方委托乙方對(duì)以下綠色建筑進(jìn)行維護(hù)（以下簡(jiǎn)稱“維護(hù)項(xiàng)目”）：（1）建筑名稱：________________（2）建筑地址：________________（3）建筑面積：________________（4）建筑類型：________________四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、維護(hù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的綠色建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，對(duì)維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保建筑設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高能源利用效率，降低能耗。六、維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。具體金額如下：（1）年度維護(hù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）支付方式：甲方按季度支付，每季度第一個(gè)月10日前支付當(dāng)季度的維護(hù)費(fèi)用。七、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。甲方應(yīng)確保維護(hù)項(xiàng)目的建筑設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。八、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照甲方的要求對(duì)維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修。乙方應(yīng)按照甲方提供的綠色建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，確保維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，提高能源利用效率，降低能耗。九、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件附件1：綠色建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件2：維護(hù)費(fèi)用支付憑證甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.綠色建筑維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.維護(hù)費(fèi)用支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的變更：甲方在合同執(zhí)行過程中可能需要調(diào)整維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，此時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)變更。2.維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整：由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因，乙方可能需要調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。雙方應(yīng)提前協(xié)商，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督：甲方應(yīng)對(duì)乙方的維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。4.合同解除：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。此時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的變更，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，就變更后的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.對(duì)于維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整，雙方可約定一個(gè)合理的調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。如有調(diào)整需要，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.對(duì)于維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督，甲方可定期對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出改進(jìn)意見。如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。4.對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如