2024-房屋中介傭金協(xié)議書

房屋中介傭金協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“甲方”指甲方全稱，即提供房屋中介服務(wù)的公司或個人。1.1.2“乙方”指乙方全稱，即委托甲方提供房屋中介服務(wù)的客戶，包括賣方和/或買方。1.1.3“房屋”指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供中介服務(wù)的房產(chǎn)。1.1.4“傭金”指甲方根據(jù)本合同約定，為提供中介服務(wù)而應(yīng)得的報酬。1.1.5“合同”指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于甲方為乙方提供房屋中介服務(wù)的法律文件。第二章合同范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，為其提供房屋買賣、租賃等中介服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格等。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.1.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的隱私和利益，不得泄露乙方的個人信息。第三章傭金與費用3.1傭金3.1.1乙方同意，若甲方成功為其提供房屋中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付傭金。3.1.2傭金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。3.1.3甲方在收到傭金后，應(yīng)向乙方出具合法的收費憑證。3.1.4乙方未按約定支付傭金的，甲方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。第四章合同期限與終止4.1合同期限4.1.1本合同的期限自雙方簽訂之日起計算，至合同約定的服務(wù)完成之日止。4.1.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。4.1.3任何一方提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.4合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得以爭議為由拒絕履行。5.1.4爭議解決的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等一切非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)計劃、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。6.1.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用對方的保密信息。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未履行其在合同項下的義務(wù)，或在合同履行過程中違反合同條款，均視為違約。7.1.2甲方未能按約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合合同約定的，視為甲方違約。7.1.3乙方未按約定支付傭金，或提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，視為乙方違約。7.1.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，須書面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。8.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.1.3合同變更不影響雙方在變更前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。8.1.4如變更導(dǎo)致合同條款不合理的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，使合同內(nèi)容合理。8.2合同解除8.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，可解除合同。8.2.2任何一方有權(quán)解除合同，如對方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。8.2.4合同解除不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方確認(rèn)，本合同條款符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。9.1.3雙方同意，本合同條款的解釋，應(yīng)以合同條款的文字為準(zhǔn)，不得作對任何一方不利的解釋。9.1.4雙方同意，本合同條款的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地和爭議解決地均為中華人民共和國的法院。9.2.2雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.3雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2.4雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向爭議解決地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前關(guān)于本合同主題的書面和口頭協(xié)議。10.1.2任何一方對合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.1.3本合同的條款和條件對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.1.4本合同的條款和條件不得被修改、放棄或更改，除非以書面形式并由雙方簽署。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方同意，本合同項下的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2通知和送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號信、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2.3通知和送達(dá)應(yīng)以接收方提供的地址、電子郵件地址為準(zhǔn)。10.2.4雙方確認(rèn)，本合同項下的通知和送達(dá)，自發(fā)送之日起生效。10.3不可抗力10.3.1雙方同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。10.3.3受影響的一方應(yīng)提供證明不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)。10.3.4雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為乙方購買的房屋辦理相應(yīng)的保險。11.1.2保險的種類、范圍、期限等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.1.3甲方應(yīng)向乙方提供保險合同副本，并解釋保險條款。11.1.4保險費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.2保險索賠11.2.1如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照保險合同約定進(jìn)行索賠。11.2.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明，以便乙方順利進(jìn)行保險索賠。11.2.3乙方有權(quán)選擇是否接受保險公司的賠償方案，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。11.2.4如保險公司拒賠或賠償不足，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取其他合法手段維護(hù)權(quán)益。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2甲方對其提供的中介服務(wù)中涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.1.3乙方對其提供的房屋中涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.1.4雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方同意，在合同履行過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2雙方同意，在合同履行過程中，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.3雙方同意，在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.4雙方同意，在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助對方維護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不會影響乙方的權(quán)益。13.1.3如乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不會影響甲方的權(quán)益。13.1.4合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。第十四章免責(zé)條款14.1免責(zé)條款14.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。14.1.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.1.4雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.3雙方同意，本合同附件的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式并由雙方簽署。15.1.4本合同附件的內(nèi)容，如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。15.2簽字15.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.3本合同簽訂地點為：____________________。15.2.4本合同簽訂日期為：______