2023-2024年度標準購房合同樣本范本范本

2024年度標準購房合同范本-PAGE2024年度標準購房合同范本-PAGE標準購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.1.6：________________1.2合同乙方（買方）信息：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.2.6：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及面積：2.1.1房屋坐落地址：________________2.1.2建筑面積：________________平方米2.1.3使用面積：________________平方米2.1.4房屋戶型：________________2.1.5建筑結(jié)構(gòu)：________________2.2房屋權(quán)屬信息：2.2.1房屋所有權(quán)證號：________________2.2.2土地使用權(quán)證號：________________2.2.3房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)類型：________________2.2.4房屋是否存在抵押、查封或其他權(quán)利限制：________________第三章：房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：3.1.1房屋總價：________________元人民幣（大寫：________________）3.1.2交易價格包含的附屬設(shè)施及家具家電：________________3.2價格支付方式：3.2.1首付款金額：________________元人民幣（大寫：________________）3.2.2首付款支付時間及方式：________________3.2.3尾款金額：________________元人民幣（大寫：________________）3.2.4尾款支付時間及方式：________________3.2.5價格支付如遇違約的違約金計算方式：________________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付：4.1.1交房日期：________________4.1.2交房條件：________________4.1.3交付附屬設(shè)施及家具家電清單：________________4.1.4甲方應(yīng)保證房屋交付時不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃關(guān)系：________________4.2房屋過戶：4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：________________4.2.2過戶相關(guān)稅費承擔(dān)方式：________________4.2.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)證件及資料移交給乙方：________________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同：________________5.1.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同：________________5.1.3合同解除的通知及方式：________________5.2違約責(zé)任：5.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________5.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________5.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失：________________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證：6.1.1甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題：________________6.1.2甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書或相關(guān)驗收合格證明：________________6.1.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償：________________6.2維修責(zé)任：6.2.1維修范圍及內(nèi)容：________________6.2.2維修費用承擔(dān)方式：________________6.2.3維修期間乙方權(quán)益保障：________________第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)交接：7.1.1物業(yè)交接日期：________________7.1.2物業(yè)交接時應(yīng)提供的相關(guān)資料：________________7.1.3甲方應(yīng)結(jié)清至物業(yè)交接日期前的物業(yè)管理費等相關(guān)費用：________________7.2物業(yè)管理：7.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：________________7.2.2物業(yè)管理費標準及支付方式：________________7.2.3物業(yè)管理規(guī)約遵守：________________第八章：不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力定義：8.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件：________________8.2不可抗力處理：8.2.1一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明：________________8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失：________________8.2.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除或變更，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：________________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：________________9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決：________________9.1.3訴訟費用的承擔(dān)方式：________________9.2法律適用及司法管轄：9.2.1本合同適用中華人民共和國法律：________________9.2.2合同簽訂地人民法院具有司法管轄權(quán)：________________第十章：其他約定10.1合同變更與補充：10.1.1合同的變更或補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認：________________10.1.2任何口頭協(xié)議或非書面形式的變更不具法律效力：________________10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等：________________10.2.2附件與本合同具有同等法律效力：________________10.3合同副本：10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：________________10.3.2合同副本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各份副本具有同等法律效力：________________10.4合同通知：10.4.1雙方通知應(yīng)以書面形式送達對方指定地址或聯(lián)系人：________________10.4.2通知發(fā)出后，視為對方已收到，除非收到方能夠證明通知未送達：________________10.5合同有效期：10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止：________________第十一章：裝修及改造11.1裝修約定：11.1.1乙方對房屋進行裝修或改造前，應(yīng)向甲方或物業(yè)管理處提交裝修申請：________________11.1.2裝修方案應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定：________________11.1.3裝修期間乙方應(yīng)合理使用房屋，避免對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損害：________________11.2裝修費用及責(zé)任：11.2.1裝修費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定：________________11.2.2裝修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，乙方應(yīng)及時清理：________________11.2.3裝修導(dǎo)致房屋損壞的修復(fù)費用由乙方承擔(dān)：________________第十二章：租賃及轉(zhuǎn)租12.1租賃轉(zhuǎn)租權(quán)：12.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方：________________12.1.2乙方租賃期間，甲方不得無故收回房屋：________________12.1.3租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致：________________12.2租賃轉(zhuǎn)租條件：12.2.1轉(zhuǎn)租條件及程序：________________12.2.2租賃期間房屋使用及維護規(guī)定：________________12.2.3租賃轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任：________________第十三章：保險13.1保險責(zé)任：13.1.1甲方應(yīng)保證房屋交付時已辦理完畢相應(yīng)的保險手續(xù)：________________13.1.2乙方使用期間，應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障房屋及自身安全：________________13.1.3保險事故發(fā)生時，雙方應(yīng)積極協(xié)助處理，并按保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：________________13.2保險賠償：13.2.1保險賠償?shù)奶幚矸绞剑篲_______________13.2.2保險賠償?shù)姆峙浞绞剑篲_______________13.2.3保險賠償不足以彌補損失時的處理：________________第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓條件：14.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意：________________14.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響甲乙雙方的權(quán)益：________________14.1.3合同轉(zhuǎn)讓的程序及費用承擔(dān)：________________14.2合同轉(zhuǎn)讓效力：14.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，新合同方享有原合同方的權(quán)利和義務(wù)：________________14.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，原合同方不再承擔(dān)合同責(zé)任：________________14.2.3合同轉(zhuǎn)讓的通知及方式：________________第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)：15.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)：________________15.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或披露：________________15.1.3保密義務(wù)不因合同終止而終止：________________15.2保密違約責(zé)任：15.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約