哈爾濱市房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)哈爾濱市房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方作為房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方居住，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于哈爾濱市的房屋，地址為（具體地址），出租給乙方居住。該房屋為（具體房型），面積約為（具體面積），配備有以下家具和家電（具體描述），供乙方居住使用。第二條租賃期限本次租賃期限為從（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期），共計(jì)租賃（具體月數(shù)）個(gè)月。在租賃期限到期之前，乙方如需繼續(xù)居住，應(yīng)提前（具體提前時(shí)間）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事項(xiàng)。第三條租金及付款方式乙方同意按每月支付租金（具體金額），合計(jì)支付租金為人民幣（具體金額）。乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條保證金及使用規(guī)定1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方保證金，金額為人民幣（具體金額）。保證金在租賃期限屆滿時(shí)退還給乙方（扣除租金以及房屋損壞或丟失的賠償費(fèi)用）。2.乙方在居住期間應(yīng)愛(ài)惜使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物。如發(fā)生人為損壞或丟失，乙方應(yīng)提供相應(yīng)賠償。第五條使用權(quán)及限制乙方在居住期間，有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并享有安全、舒適的居住環(huán)境。但乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變房屋的用途，并不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第六條維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方承諾在乙方入住之前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修及清潔工作，確保房屋設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在居住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或故障情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方式。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前（具體提前通知時(shí)間）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金為已履行的租金的20%。2.甲方如有違反本合同的行為，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)要求甲方退還已支付的租金及保證金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。雙方共同訂立的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：